What is a building' most valuable asset? - ANS Tenants
Fair rent calculations may apply to options to do what? - ANS Renew, expand, and periodic rental increases
What will the fair market rental value generally be based on? - ANS Comparable leases of comparable space
What is comparab...
, What is a building' most valuable asset? - ANS Tenants
Fair rent calculations may apply to options to do what? - ANS Renew, expand, and
periodic rental increases
What will the fair market rental value generally be based on? - ANS Comparable
K
leases of comparable space
C
What is comparable space? - ANS The comparable space must be in a building and
area comparable to the premises. (geographically, highly prominent space, age of the
building, configuration of a center, type of tenants in the building, premium amenities)
LO
In making rent comparisons for a ground lease, it is important to state whether the
premises will be appraised as what? - ANS Vacant land or as improved and whether
applicable zoning and other private/governmental restrictions will be considered
YC
What does CAM mean? - ANS Common Area Maintenance
What is a gross lease? - ANS Tenant pays only base rent and the landlord pays for all
OpEx. Used in many office leases, especially older buildings
D
What is a modified gross lease? - ANS Items spelled out that require additional
payment by Tenant. Typically utilities and real estate taxes are excluded. Used in many
suburban office leases.
U
What is a single-net lease? - ANS Base rent is paid to the landlord and includes OpEx
ST
incurred by the landlord. Tenant pays property taxes separately. Was commonly used
for industrial buildings/warehouses in the 70s and 80s but not as common today.
What is a double-net lease? (net-net) - ANS Base rent is paid to the landlord and
includes OpEx. Tenant pays property taxes and insurance separately. Was commonly
used for industrial buildings/warehouses in the 70s and 80s but not as common today.
What is a triple-net lease? (net-net-net) - ANS Rental payments are base rent paid to
the landlord and do not include OpEx. Landlord undertakes management of property at
the tenant's expense. First used with single-tenant buildings but now common with large
portfolio landlords, especially in urban markets
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Studyclock. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor $11.99. Je zit daarna nergens aan vast.
