Summary
Samenvatting Koop- en burenrecht Minor Juridisch Advies JHS
- Course
- Institution
Koop- en burenrecht Minor Juridisch Advies JHS (werkcollege opdrachten extra aantekeningen sheets docent)
[Show more]
1 review
By: Julievw • 4 year ago
Seller
Follow
irisjorna1
Reviews received
Content preview
Koop- en burenrechtWeek 1 - Verplichtingen van de koper en verkoper (winkelen)
Leerdoelen week 1
Deze week staat de volgende vraag centraal:
‘Geef aan of …….. een geslaagd beroep kan doen op het conformiteitsbeginsel.’
Een casus met deze stelling was vorig jaar een tentamenvraag
Leerdoel 1: Op het terrein van algemeen verbintenissenrecht de belangrijkste
betekenis van begrippen, regels en beginselen uitleggen, en toepassen.
Aanbod en aanvaarding
Een overeenkomst komt tot stand door aanbod en aanvaarding ex. 6:217 BW.
Wat maakt iets een aanbod: het moet alle essentiële elementen in zich hebben. Iets kan ook
een uitnodiging zijn (Hofland-Hennis). Het aanbod was hierbij te algemeen. Als je dus een
algemeen aanbod doet, dan spreekt men van een uitnodiging tot een aanbod. Als je te
maken hebt met een uitnodiging, kan er nog onderhandeld worden over de prijs enzovoort.
Een aanbod kan herroepelijk of onherroepelijk zijn:
Artikel 6:219 lid 1: een aanbod is herroepelijk, tenzij uit het aanbod onherroepelijkheid volgt.
Dus: onherroepelijk als er een termijn is opgenomen of als uit de advertentie anders blijkt.
Een voorbeeld van onherroepelijkheid volgt uit de casus van de borstoperatie. Hierbij was
geen termijn afgesproken als in: 4 maanden, maar een termijn als in: nadat je kinderen hebt
gehad, kun je de operatie laten uitvoeren.
Lid 2: herroeping kan tot er een aanvaarding heeft plaatsgevonden en tot dat er een
mededeling tot aanvaarding is verzonden.
Als het onherroepelijk is, kan het niet meer worden teruggehaald en dan is er een
overeenkomst.
Herroepen uit lid 2: je kunt herroepen zolang het aanbod niet is aanvaard of tot het moment
dat de mededeling wordt verzonden.
Een aanbod wordt aanvaard op het moment dat deze wordt ontvangen door de wederpartij
(gene die aanbod heeft gedaan). Deze persoon hoeft de aanvaarding nog niet gezien te
hebben. Het is voldoende als de aanvaarding is ontvangen. Dit volgt uit de
ontvangsttheorie uit artikel 3:37 lid 3 BW.
Er is een overeenkomst tot stand gekomen. Namelijk door de aanvaarding. Zodra deze wordt
ontvangen door de wederpartij (niet gelezen hebben, wel ontvangen, ontvangsttheorie (3:37
lid 3 BW)).
Wil en verklaring
Naast aanbod en aanvaarding heb je ook te maken met de wil en de verklaring. Deze komen
voort uit artikel 3:33 BW. De wil en de verklaring moeten overeenkomen. De wil is hetgeen
je in je hoofd hebt en de verklaring is hetgeen je uitspreekt. Als dit van elkaar verschilt
kan er geen overeenkomst ontstaan, tenzij er sprake is van het gerechtvaardigd vertrouwen
uit artikel 3:35 BW. Hieruit vloeit voort dat er wel een overeenkomst tot stand kan
komen, als de tegenpartij gerechtvaardigd vertrouwen had. Je gelooft dus echt dat dit
mogelijk is. De kopende partij heeft hierbij wel altijd onderzoeksplicht.
Wanneer is dit er niet: als je te maken het met twee bedrijven die bij elkaar dingen komen.
Als een auto wordt aangeboden voor €1000 i.p.v. €10.000 en de andere autohandelaar
,koopt de auto, dan zal er geen koopovereenkomst tot stand zijn gekomen. Er is geen sprake
van een gerechtvaardigd vertrouwen, aangezien de autohandelaar wist dat dit niet mogelijk
kon zijn. Zonder artikel 3:35 BW is er geen overeenkomst tot stand gekomen.
De koopovereenkomst
De koopovereenkomst is te vinden in artikel 7:1 BW. Twee voorwaarden:
1. Een zaak die geleverd moet worden;
2. Een prijs die betaald moet worden.
Een bijzondere koopovereenkomst:
De consumentenkoop (artikel 7:5 BW).
Roerende zaak
Verkoper die handelt vanuit professionaliteit;
Koper is consument zonder bedrijf.
Artikel 7:6 BW geeft aan dat het volgende geldt: dwingend recht. Er mag dus niet ten nadele
van de regels voor consumentenkoop worden afgeweken. Heb je te maken met een gewone
koop, dan is boek 7 regelend recht. Dan kan er dus van boek 7 worden afgeweken.
BELANGRIJK onderscheid.
Steeds denken: zijn de regels van dwingend of regelend echt.
Art 7:5 BW = consumentenkoop (tussen onderhandelaar en consument, roerende
zaken)
Boek 7 = dwingend
Is geen geen conusmentenkoop = er vanaf wijken, want geen dwingend maar regelend
recht
Leerdoel 2: Begrippen risico, conformiteit, onderzoeks- en mededelingsplicht en
garantie met betrekking tot koop uitleggen.
Verplichtingen verkoper (Artikel 7:9 BW):
Zaak afleveren (wat dit is, vind je in lid 2, namelijk het in bezit stellen van de koper);
De zaak moet beantwoorden aan de overeenkomst (conformiteit) ex artikel 7:17 BW.
De verplichtingen van de verkoper kunnen worden onderverdeeld in drie delen:
- Hoofdverplichting;
o Hij moet de zaak afleveren; (artikel 7:9 BW)
o De zaak moet aan de overeenkomst beantwoorden
conformiteitsvereisten (artikel 7:11 BW).
- Risico;
o Voor wie zijn risico valt het als een zaak verloren of beschadigd wordt voordat
deze feitelijk onder de hoede van de koper is kijken in artikel 7:10 en 7:11
BW. Artikel 7:10 lid 1 BW geeft aan dat het risico overgaat naar de koper als
hij de zaak overgedragen heeft gekregen (het gaat om aflevering). De zaak
moet zijn ontvangen (fysiek).
- Nevenverplichting;
o Kosten afleveren.
o Kosten transport.
o Vruchten van de zaak.
Hoofdverplichting (artikel 7:9 BW)
Verdere uitleg afleveren van de zaak: zoals lid 2 van artikel 7:9 BW aan geeft moet er sprake
zijn van bezitsverschaffing. Dit is echt niet direct nodig. Het indirect verschaffen is ook
,toegestaan. Voorbeeld: je verkrijgt de sleutels van je huis. Op grond van lid 4 moet de zaak
binnen dertig dagen worden geleverd.
Tijdstip van aflevering:
Artikel 6:38 en 6:39 BW geven aan dat als er niks is geregeld over het tijdstip, er ter stond
nagekomen moet worden. Is er wel een tijdstip afgesproken, dan mag je wel eerder
nakomen maar de verkoper kan dit niet van je vorderen.
Conformiteitsvereisten (BELANGRIJK VOOR TENTAMEN)
Artikel 7:12 BW gaat over de conformiteit. Lid 1 zegt: de afgeleverde zaak moet aan de
overeenkomst beantwoorden. Lid 2 zegt: de zaak voldoet niet aan de overeenkomst op het
moment dat de zaak niet de eigenschappen bezit die de koper mocht verwachten. Als koper
kun je verwachten dat die eigenschappen erop zitten die je nodig hebt om de zaak goed te
kunnen gebruiken en waarvan de aanwezigheid ervan niet betwijfeld hoefde te worden. LET
OP! Hierbij moet gekeken worden naar het moment van de koop. Was de zaak op het
moment van de koop in orde?
Als je concludeert dat de zaak in orde was op het moment van de aankoop, dan kun je
stellen dat er GEEN kosten verhaald kunnen worden bij de verkoper.
Hierbij geldt weer de mededelingsplicht voor de verkoper en de onderzoeksplicht van de
koper.
Concludeert de koper dat de zaak niet beantwoorden aan de overeenkomst, dan is het
aan de koper om dit te bewijzen. Gaat het om een consumenten koop uit artikel 7:5 BW
dan is het aan de verkoper om op grond van artikel 7:18 lid 2 (conformiteit bij
consumenten), te bewijzen.
Verplichting koper:
Betalen, artikel 7:26 BW. Bij moment van levering moet je betalen, kun je vanaf
wijken bij regelend recht.
Leerdoel 3: In een casus de relevante feiten juridisch kwalificeren en het leerstuk, de
wettelijke bepaling(en) en de jurisprudentie waarmee de casus verband houdt,
benoemen.
x.
Dwaling (teruggekomen in werkcollege)
Voor dwaling dient gekeken te worden in artikel 6:228 BW.
Betekenis dwaling: een onjuiste voorstelling van zaken. Je sluit een overeenkomst op basis
van onjuist voorstelling van zaken.
1. Onjuiste voorstelling van zaken: Hieronder valt het hebben van een onjuiste
voorstelling of het niet weten van bepaalde feiten en omstandigheden.
2. Causaal verband: Tussen de overeenkomst en onjuiste voorstelling van zaken moet
een causaal verband bestaan. Een verband tussen de onjuiste voorstelling van zaken
+ sluiten van overeenkomst.
3. Er moet sprake zijn van een van de 3 dwalingsgevallen:
a. Sub A: dwaling is te wijten aan inlichting van de wederpartij, tenzij de wederpartij
mocht aannemen dat de overeenkomst ook zonder deze inlichting tot stand zou
komen.
b. Sub B: dwaling te weten aan het ongeoorloofd verzwijgen van informatie door de
verkoper.
, c. Sub C: wederzijdse dwaling: koper en verkoper dwalen beide. Beide partijen gaan
uit van een onjuiste voorstelling van zaken. Voorbeeld: Ik verkoop een stoel
waarvan ik denk dat deze antiek is, de koper denkt dit ook. Hoeft geen opzet
achter te zitten. Als beide partijen dwalen is het risico voor de verkoper.
4. Kenbaarheidsvereisten: is het voor een ander duidelijk dat het de dwalende om dat
feit te doen was. Heeft hij in de gaten dat het punt waarover wordt gedwaald, van
essentieel belang is. Het moet bekend zijn voor verkoper dat de koper over iets
essentieels heeft gedwaald.
5. Tussenconclusie: dwaling tenzij lid 2. Hiervan is geen sprake.
6. Eindconclusie: er is wel of geen sprake van dwaling
Rechtsgevolg van dwaling
Slechts twee opties:
Optie 1: De overeenkomst kan vernietigd worden met terugwerkende kracht. De
overeenkomst heeft nooit bestaan. Er zit dan een onverschuldigde betaling achter. Er is
gepresteerd zonder een geldige rechtsgrond.
Optie 2: Je kunt de overeenkomst wijzigen op grond van artikel 7:230 BW. Je kunt de
overeenkomst wijzigen door verlaging van de koopsom.
Alleen deze twee opties zijn er.
LET OP! ONTBINDING KAN NIET BIJ DWALING.
Extra aantekeningen week 1
Een overeenkomst komt tot stand door aanbod en aanvaarding op grond van art. 6:217 BW.
Een aanbod heeft alle essentiële elementen. Op grond van art. 6:219 lid 1 BW kan een
aanbod worden herroepen, tenzij het een termijn voor de aanvaarding inhoudt of de
onherroepelijkheid ervan op andere wijze uit het aanbod volgt. De aanbieder kan een
herroepelijk aanbod zijn werking ontnemen door erop terug te komen. Uit art. 6:219 lid 2 BW
volgt dat herroeping slechts mogelijk is zolang het aanbod niet is aanvaard en evenmin een
tot aanvaarding strekkende mededeling is verzonden.
Als verkoper heb je twee verplichtingen, namelijk:
- De zaak leveren (art. 7:9 BW);
- De zaak moet conform de overeenkomst zijn (art. 7:17 BW).
De verkoper heeft in dit geval voldaan aan het conformiteitsbeginsel (art. 7:17 BW). De
kapotte accu kan in de zeven maanden na de aankoop kapot zijn gegaan.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller irisjorna1. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $11.27. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
53340 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now