Summary
samenvatting over aannemingsovereenkomst
- Course
- Institution
- Book
aannemingsovereenkomst, de we Beyne, taak van aannemer en architect, oplevering
[Show more]
Connected book
Book Title:
Author(s):
- Edition:
- ISBN:
- Edition:
Seller
Follow
boyenjonas
Content preview
AANNEMINGSOVEREENKOMST := overeenkomst waarbij iemand een ander persoon ermee belast een bepaald werk
uit te voeren door materiële of intellectuele handelingen te treffen
- Taak van aannemer en architect
o Architect : conceptie project, opmaken plannen, uitoefenen toezicht
o Aannemer : werken materieel uitvoeren
o Bedoeling van wetgever is duidelijk onderscheid te maken
de twee beroepen zijn onverenigbaar
beding waarin de keuze van architect bij de aannemer ligt zal
nietig zijn
- oplevering = rechtshandeling waarbij bouwheer de werken goedkeurt
o zeer grote werken systeem van dubbele oplevering
o vrij overeen te komen of oplevering in één keer plaatsvind, tenzij Wet
Beyne van toepassing is dan ALTIJD in twee keer
o voorlopige oplevering
doel : voltooiing werken vaststellen en akkoord stellen over
eventuele herstellingen en nog uit te voeren werken
belangrijk zichtbare gebreken in te roepen
o definitieve oplevering
kijken of gebreken vermeld bij voorlopige oplevering zijn
verholpen en of er geen nieuwe zijn opgedoken
ten vroegste één jaar na voorlopige oplevering
begin tienjarige aansprakelijkheid, tenzij anders bepaalt
o tienjarige aansprakelijkheid
aansprakelijk voor het deels of volledig tenietgaan van het
gebouw wegens een gebrek in de bouw of door ongeschiktheid
van de grond
om beroep te doen hierop moet het gebrek de stevigheid van het
gebouw in gevaar brengen, het doet niet ter zake of dit gebrek er
als was bij de oplevering en aanvaarding
sinds juli 2018 voor bepaalde werken verplicht
sinds 1 juli 2019 intellectuele beroepen verplicht burgerlijke
aansprakelijkheid te verzekeren voor beroepsfouten buiten tien
jarige aansprakelijkheid
- de Wet Beyne
o overeenkomst met betrekking tot te bouwen of in aanbouw zijnde
woning
o vereist dat koper/opdrachtgever volgens overeenkomst verplicht is voor
de voltooiing van het gebouw een of meerdere stortingen te doen
o risico van de zaak kan niet overgaan voor de voorlopige oplevering
o partijen kunnen overeenkomen dat het risico na voorlopige oplevering
nog een tijd op de promotor blijft rusten
o verplichte contractuele bepalingen van borgstelling door promotor
o verplicht dubbele oplevering met minimum termijn van één jaar
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller boyenjonas. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.35. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
85443 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now