Other
begrippenlijst gebiedsontwikkeling
- Course
- Institution
begrippenlijst van de belangrijkste begrippen van het vak gebiedsontwikkeling
[Show more]
Seller
Follow
kaatjeseuntjens1
Content preview
BegrippenlijstGrondbeleid & Gebiedsontwikkeling
Gebiedsontwikkeling: Het proces van het plannen, ontwerpen, en
realiseren van nieuwe of gewijzigde stedelijke of landelijke gebieden,
vaak met samenwerking tussen overheid, marktpartijen en burgers.
Grondmarkt De markt waar grond wordt verhandeld, beïnvloed
door vraag en aanbod, bestemmingsplannen, en overheidsbeleid.
Grondbeleid Een vorm van grondbeleid waarbij de overheid actief
betrokken is bij de verwerving en ontwikkeling van grond,
bijvoorbeeld door gronden te kopen, bouwrijp te maken en te
verkopen aan ontwikkelaars.
Actief grondbeleid: Gemeentelijke strategie waarbij de gemeente
actief gronden verwerft en bouwrijp maakt om de ontwikkeling van
een gebied te sturen. Instrumenten die hierbij gebruikt worden zijn
onder andere de Wet voorkeursrecht Gemeenten, onteigening en
erfpacht.
Faciliterend grondbeleid: Gemeentelijke strategie waarbij de
gemeente zich vooral richt op het stellen van kaders en het
faciliteren van private initiatieven.
Organische gebiedsontwikkeling: Een vorm van
gebiedsontwikkeling die meer vraaggestuurd en organisch verloopt,
met minder sturing vanuit de overheid. Almere Oosterwold is hier
een voorbeeld van.
Integraal (of integrale) gebiedsontwikkeling: Een aanpak van
gebiedsontwikkeling waarbij alle relevante aspecten (wonen,
werken, voorzieningen, infrastructuur en duurzaamheid) in
samenhang worden bekeken en ontwikkeld.
"Stalled sites": Locaties die bestemd zijn voor ontwikkeling, maar
waar de bouw of herontwikkeling is gestagneerd of vertraagd. Dit
kan verschillende oorzaken hebben, zoals economische factoren,
juridische problemen, complexe grondposities of strategisch gedrag
van ontwikkelaars.
Woningbouwopgave: De doelstelling om een bepaald aantal
woningen te bouwen in een bepaalde periode.
Woningbouwsubsidies: Financiële ondersteuning van de overheid
om de bouw van betaalbare woningen te stimuleren.
Baatafroming Het afromen van een deel van de waardestijging van
grond die ontstaat door overheidsingrijpen, zoals
bestemmingswijzigingen, om te investeren in publieke
voorzieningen.
Baatbelasting Belasting over de waardestijging van grond door
overheidsbesluit.
Contante Waarde: De huidige waarde van toekomstige
kasstromen, rekening houdend met een disconteringsvoet.
Harde Plancapaciteit Woningbouwplannen waarvoor concrete
bouwtitels zijn verleend (bouwvergunningen).
Zachte Plancapaciteit Woningbouwplannen die nog niet concreet
zijn uitgewerkt in bouwtitels.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller kaatjeseuntjens1. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.28. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
64438 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now