Case
Adviesgesprek Omgevingsrecht Notitie + Presentatie, Cijfer: 7,5
- Course
- Institution
Adviesgesprek Omgevingsrecht Notitie + Presentatie, Cijfer: 7,5
[Show more]
Seller
Follow
Kxlly
Content preview
PROJECTRIJNHAVEN
Notitie adviesgesprek
Naam X | Jurist ruimtelijke ordening
Hogeschool Inholland | Klas X
,Inhoudsopgave
INLEIDING...................................................................................................................................................... 2
DE RELEVANTE FEITEN................................................................................................................................... 2
WET- EN REGELGEVING.................................................................................................................................. 3
BESTEMMINGSPLAN................................................................................................................................................3
Huidige bestemmingsplan...............................................................................................................................3
Herzien van het bestemmingsplan en betrokken bestuursorganen................................................................3
Afwijken van het bestemmingsplan en betrokken bestuursorganen..............................................................5
OMGEVINGSVERGUNNING........................................................................................................................................6
Bouwactiviteit..................................................................................................................................................6
ONDERZOEK..........................................................................................................................................................7
Flora- en faunaonderzoek...............................................................................................................................7
Andere onderzoeken........................................................................................................................................7
DOLFIJN IN DE RIJNHAVEN........................................................................................................................................8
Algemeen.........................................................................................................................................................8
Art. 3.8 lid 5 sub b onder 3 Wna: andere dwingende redenen van groot openbaar belang..........................8
Kort samengevat.............................................................................................................................................9
DE BELANGHEBBENDEN..........................................................................................................................................10
De partijen.....................................................................................................................................................10
Artikel 1:2 lid 1 Awb & OPERA-criteria..........................................................................................................10
Welke partijen zijn belanghebbenden?.........................................................................................................11
Rechtsbescherming t.a.v. bestemmingsplannen...........................................................................................12
DE OMGEVINGSWET..............................................................................................................................................13
De omgevingswet..........................................................................................................................................13
STRATEGIEËN............................................................................................................................................... 14
DE MOGELIJKE STRATEGIEËN...................................................................................................................................14
DE VOOR- EN NADELEN VAN DE STRATEGIEËN............................................................................................................14
Optie 1: Het huidige bestemmingsplan herzien............................................................................................14
Optie 2: Afwijken van het bestaande bestemmingsplan, buitenplans afwijken...........................................15
CONCLUSIE.................................................................................................................................................. 16
Het advies......................................................................................................................................................16
Acties.............................................................................................................................................................16
1
, Inleiding
De aanleiding van deze notitie is de mogelijke herontwikkeling van de Rijnhaven. Het doel is
om juridisch zo goed mogelijk te informeren en adviseren. In deze notitie worden de
relevante feiten van het project besproken. Daarna wordt de sprong naar de relevante wet-
en regelgeving gemaakt, onderbouwd met bijbehorende jurisprudenties. Vervolgens worden
de mogelijke strategieën besproken en de voor- en nadelen hiervan afgewogen. Hierop volgt
een mogelijke conclusie op de adviesvraag: Welke juridische mogelijkheden zijn er om het
project Rijnhaven uit te voeren? Tot slot worden nog de acties besproken die ondernomen
moeten worden om de gekozen strategie te realiseren.
De relevante feiten
Het stadsbestuur ziet een aantal mogelijkheden voor de Rijnhaven, namelijk: ruimte voor
800 tot 1500 woningen, een bovengrondse parkeergarage en een park met stadsstrand van
6 hectare.
Hiervoor zal een gedeelte van de Rijnhaven moeten worden gedempt, dit is maximaal 30%
om de unieke vijfhoekige vorm van de Rijnhaven te behouden. Men is ervan overtuigd
project Rijnhaven voor een grote economische boost van Rotterdam Zuid zal zorgen. Het
project is aangekondigd op een bijeenkomst op 1 september 2019. Bontenbal B.V. is diegene
die het project heeft voorgelegd aan het stadsbestuur, Bontenbal B.V. is een
projectontwikkelaar.
Tot slot zijn een aantal partijen het niet eens met het project. Eén van deze partijen heeft
zelfs aangehaald dat er al voor een langere periode een dolfijn in de Rijnhaven rondzwemt.
De dolfijn keert regelmatig terug in de Rijnhaven en dit is bewezen.
2
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Kxlly. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $8.21. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
55628 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now