Class notes
Hoorcollege 1
- Course
- Institution
In dit document staan de aantekeningen van goederenrecht in, met voorbeelden die tijdens het college zijn genoemd.
[Show more]
Seller
Follow
elisading
Content preview
Hoorcollege 1 GoederenrechtOpenbare registers
Registratie van goederen
— geschiedt d.m.v. inschrijving in openbare registers ex 3:16.
— (niet-)inschrijfbare feiten staan in 3:17.
Levering onroerende zaak — 3:89
1. Notariële akte
2. Inschrijving openbare registers
Het Kadaster en de Openbare Registers zijn bedoeld om mutaties in rechtstoestand van registergoederen te
registreren.
In Nederland is er sprake van een negatief stelsel, de werkelijke toestand kan afwijken van hetgeen in
registers is vermeld.
Persoon A koopt een woning die vervolgens in het Kadaster komt te staan. De gegevens in het Kadaster
veranderen niet als persoon A trouwt met persoon B, maar als hij in algehele gemeenschap van goederen is
getrouwd houdt dat in dat persoon B het recht heeft op de helft van de woning. Hierdoor kan persoon A niet
leveren (beschikkingsonbevoegdheid) als hij de woning wil verkopen.
Prioriteitsregel bij inschrijving
1. Tijdstip van inschrijving akte
4 sept 10.00 A verkoopt woning aan B en wordt ingeschreven op de volgende dag om 14:00, als A ook
verkoopt aan C en het inschrijft om 11:00, betekent dit dat C eigenaar is geworden.
2. Indien gelijk ingeschreven; tijdstip opmaken akte.
Als twee aktes tegelijk worden ingeschreven, is het tijdstip van opmaak van belang.
Bezitter en houderschap
— bezitter/possessor ex 3:107 lid 1: het houden van een goed voor zichzelf.
—houder/detentor ex 3:109
[onmiddellijk bezit is het goed voor je houden, middellijk bezit is het goed niet voor je houden]
- alle goederen zijn vatbaar voor bezit en houderschap [bestanddelen niet]
- wie houdt, wordt vermoed voor zich te houden ex 3:109
- een bezitter is te goeder trouw → zie 3:118
Functies van bezit
1. Goederenrechtelijke functie
— bezitsverscha ng is de vorm van levering en standaardeis voor overdracht van roerende niet-registerzaken
en andere vordering dan vorderingen op naam [3:90, 91 en 93]
2. Bewijsfunctie
— ex 3:119 wordt bezitter van een goed vermoed rechthebbende te zijn. Dit hoeft niet voor registergoederen.
3. Actiefunctie
— revindicatie bij bezitsverlies/-stoornis ex 3:125 lid 1.
4. Materiële functie
— 3:120 t/m 123
5. Aansprakelijkheidsfunctie
— bijvoorbeeld voor bezit van motorrijtuig, gebrekkige roerende zaken, gebrekkige opstallen, dieren.
Verkrijging en verlies bezit
fi
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller elisading. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.61. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
78252 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now