Class notes
Samenvatting alle hoorcolleges goederen- en insolventierecht
- Course
- Institution
Dit is een samenvatting van alle hoorcolleges van het B2 vak goederen- en insolventierecht, gegeven op de Erasmus Universiteit.
[Show more]
Seller
Follow
es010
Content preview
Goederen- en insolventierechtHoorcollege 1
Goederen zijn alle zaken en alle vermogensrechten – 3:1
Zaken Stoffelijke objecten voor menselijke beheersing vatbaar – 3:2
Vermogensrechten rechten die overdraagbaar zijn of er toe strekken de rechthebbende
stoffelijk voordeel te verschaffen ofwel verkregen zijn in ruil voor verstrekt of in het
vooruitzicht gesteld stoffelijk voordeel – 3:6
Eigendom/toebehoren het meest omvattende recht dat een persoon op een zaak kan
hebben – 5:1
Bezit het houden van een goed voor zichzelf (niet voor zichzelf, dan houder) – 3:107
Houderschap mogelijkheid tot machtsoefening over een goed
OTLB
O Overdraagbaarheid (3:83)
T Titel (3:84 lid 1)
L Levering (3:84 lid 1)
B Beschikkingsbevoegdheid (3:84 lid 1)
BOB bescherming vereiste: te goeder trouw (3:23)
LEVERING
Registergoed
Notariële akte + inschrijving (3:89 lid 4 jo. lid 1)
Vordering op naam/vorderingsrecht
Openbaar (3:94 lid 1)
Akte + mededeling
Stil (3:94 lid 3)
Authentieke akte OF onderhandse akte + registratie
Natrekking door de grond
5:20 lid 1 sub e duurzaam met de grond zijn verenigd
Portacabin voor invulling wanneer er sprake van is:
- Een gebouw kan duurzaam met de grond verenigd zijn in de zin van art. 3:3 BW,
doordat het naar aard en inrichting bestemd is om duurzaam ter plaatse te blijven.
- Bij beantwoording van de vraag of een gebouw of een werk bestemd is om duurzaam
ter plaatse te blijven moet … worden gelet op de bedoeling van de bouwer voor zover
deze naar buiten kenbaar is.
,Hoorcollege 2
Genotsrechten
- Erfdienstbaarheid
5:70 lid 1
Verplichting moet een dulden of niet doen zijn, maar 5:71 geeft 2 uitzonderingen waarbij het
toch een positieve verplichting is.
Een last op een onroerende zaak. Als die wordt overgedragen, gaat de erfdienstbaarheid mee
over ingevolge droite de suite (zaaksgevolg) (erfdienstbaarheid – goederenrechtelijk recht)
Ten behoeve van een andere onroerende zaak
Als die wordt overgedragen: erfdienstbaarheid gaat mee over ingevolge afhankelijkheid
(erfdienstbaarheid = afhankelijk recht)
Hoofdrecht: heersend erf extra bevoegdheid: over perceel buurman mogen lopen
- Kwalitatieve verplichting
Verplichting verbonden aan een goed. Het gaat om een verplichting die opgelegd wordt aan
een bepaalde kwaliteit ( hoedanigheid van eigenaar van een registergoed)
Voorwaarden: 6:252
1. Verplichting tot dulden of niet doen
2. Registergoed
3. Derdenwerkingsbeding
4. Notariële akte + inschrijving
Erfdienstbaarheid zonder heersend erf
- Kettingbeding
Complexe constructie.
Minpunt: louter verbintenisrechtelijk, ketting kan makkelijk breken
Pluspunt: ook een doen
Je kan boetenbeding opleggen.
Partijen moeten bij elke nieuwe overdracht verplichting doorgeven en aanvaarden.
Positieve verplichting kan alleen op het dienende erf.
- Erfpacht
5:85 lid 1
Voor zover niet in de akte van vestiging anders is bepaald, heeft de erfpachter hetzelfde
genot van de zaak als een eigenaar 3:89 lid 3.
Veel gemeentes gebruiken erfpacht voor binnenstad, want dan hebben ze controle, omdat zij
de bestemming mogen bepalen. Daarnaast verdienen ze geld in de vorm van canon, die
meestijgt met de waarde van het vastgoed.
, - Vruchtgebruik
3:201
Gebruiken van goederen die aan een ander toebehoren en vruchten genieten
- Verschil erfpacht en vruchtgebruik
o Erfpacht kan alleen op onroerende zaken, vruchtgebruik op alle mogelijke
goederen
o Verschillend gebruik in de praktijk
Vruchtgebruik vaak in context van erfopvolging. Testament.
o Verschillend inzake duur
Erfpacht eeuwigdurend als geen andere afspraken worden gemaakt
Vruchtgebruik van rechtswege bovengrens= leven vruchtgebruiker
t.b.v. onderneming stopt te bestaan na 30 jaar
- Opstalrecht
Natrekking als gebouwen of werken duurzaam met de grond worden verenigd, zullen die
gebouwen en werken automatisch toebehoren aan de eigenaar van de grond.
Opstalrecht zorgt ervoor dat natrekking wordt voorkomen.
Zelfstandig of afhankelijk (5:101 lid 2)
Vergoeding: retributie (5:101 lid 3) – facultatief
Duur: eeuwigdurend, tenzij anders overeengekomen
Bij afhankelijk opstalrecht duur hoofdrecht is sowieso maximumduur opstalrecht
Afhankelijk:
Hoofdrecht: erfpachtrecht uitbreiden: bevoegdheid eigenaar zijn van de
gebouwen/werken die worden opgericht in de uitoefening van het erfpachtrecht
Gevolg? Opstalrecht volgt het erfpachtrecht. Als erfpachtrecht wordt overgedragen, dan ook
het opstalrecht.
Zelfstandig:
Opstalrecht wordt niet aan een ander beperkt recht toegevoegd.
Vestigen beperkte rechten
3:98 wat geldt voor de overdracht van een goed, geldt ook voor het vestigen van een beperkt
recht op dat goed
OTVB vestigingshandeling in plaats van levering
Vestigingshandeling
Onroerende zaak Authentieke akte + inschrijving
Zekerheidsrechten
3:227
Beperkte rechten zaaksgevolg en prioriteit
Een vordering tot voldoening van een geldsom afhankelijk
Op de daaraan onderworpen goederen te verhalen verhaalsrecht
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller es010. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $4.31. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
60904 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now