Summary
Goedenrecht samenvatting + aantekeningen + uitwerkingen
- Course
- Institution
In deze samenvatting vind je ook uitwerkingen van werkgroepen, oefententamens, stappenplannen, en hoorcollege aantekeningen
[Show more]
Seller
Follow
charlykroon
Content preview
HC week 1Het goederenrecht is onderdeel van het vermogensrecht en behandelt de verhouding tussen persoon
en goed. Goederen zijn zaken en andere vermogensrechten.
Natrekking:
1. Onroerende goederen (art 3:3 bw) behoren toe aan de grondeigenaar, tenzij art 5:20 lid 1 sub
e bw anders bepaalt.
HR Portakabin: ro. 3.3. en para. 3.2.3: Aan verkeersopvattingen komt doorslaggevende betekenis toe
bij beantwoording van de vraag of een zaak onroerend is.
- Duurzaam met grond verenigd naar aard en inrichting bestemd duurzaam ter plaatse te blijven
- Bedoeling moet naar buiten kenbaar zijn gemaakt
- Technische mogelijkheid verplaatsen is irrelevant.
Je kijkt hierbij dus naar de bedoeling van de bestemming en de bouwer, het moet dus ook kenbaar
worden gemaakt dat het duurzaam met de grond verenigd gaat worden.
Rechtsregel: De verkeersopvattingen geen zelfstandige maatstaf zijn voor de vraag of een zaak
roerend of onroerend is. (Een verkeersopvatting is wel een geldig criterium voor een bestanddeel
3:4)
2. natrekking door bestanddeelvorming
1. fysieke verbondenheid met beschadiging van betekenis bij afscheiding (art 3:4 lid 2)
2. verkeersopvatting (art 3:4 lid 1) → depex-arrest
2.2 constructieve afstemming: het object is gemaakt om te behoren bij het andere object
2.3 gebouw onvoltooid zonder bestanddeel: bijv. liften worden gemaakt passend in een gebouw,
maar als een gebouw is voltooid zonder liften en dus bestanddeel aangezien overigens mensen het
zullen beschouwen als onvoltooid (constructie, onvoltooid art 3:4) .
Groutanker-arrest: Geen natrekking bij zaken die een help functie vervullen en na de voltooiing van
deze helpfunctie geacht worden verwijderd te worden vormt geen bestanddeel. Bij gebouwen en
werken hoeven beplantingen dus niet duurzaam met de grond verenigd te zijn om te kwalificeren als
onroerende zaak (het Portacabin-arrest is niet relevant voor natrekking van beplantingen!)
(5:20(1)(f)).
Zonnepark is onroerend door bestemming en de gemeente door natrekking eigenaar. Opstalrecht is
dat je ook eigenaar blijft van hetgeen wat wordt geproduceerd door een zaak waarvan u de eigenaar
bent/was.
Bestand Vorming criteria (3:4 BW):
● Lid 1: verkeersopvatting, welke door de Hoge Raad wordt ingekleurd met het voltooiing
criterium in Dépex/curatoren Bergel c.s.
● Lid 2: het beschadiging criterium
Registergoederen (art. 3:10 BW) (Art. 3:89) vereist voor de levering van onroerende zaken een
tussen partijen opgemaakte notariële akte en inschrijving daarvan in de daartoe bestemde openbare
registers. Er zijn echter ook andere (niet-onroerende) registergoederen, zee- en binnenschepen en/of
luchtvaartuigen (art. 8:199 en 8:1306)
Eigendom: als je een object bij uitzondering van anderen mag gebruiken, de vruchten te genieten en
de lasten te dragen. Deze persoon kan beperkte rechten vestigen op een goed. Deze beperkte
rechten hebben bovendien de zaak/droit de suite. Dit houdt in dat ook een nieuwe eigenaar in
beginsel reeds bestaande beperkte rechten (gevestigd door de vorige eigenaar) dient te respecteren.
Hierop bestaat een uitzondering in het geval van derdenbescherming. Je kan pas eigenaar zijn als
je het goed in feitelijke macht hebt en het is geleverd.
,Kennisclips Goederenrecht week 2:
Overdracht: welke goederen zijn overdraagbaar? → 3:83
Onoverdraagbare rechten hebben geen beperkte rechten.
Art 3:84 lid 1:
- (overdraagbaarheid)
- Geldige titel: rechtvaardige rechtsverhouding, dus de vervreemder is eigenaar dmv koop of ruil
+ schikking + onrechtmatige daad, dit is NIET het geval bij bruikleen, huur en hypotheek.
- Levering
- Beschikkingsbevoegd: eigenaar / levering (kan geheeld worden met 3:86 OF 3:88
Coface-arrest gaat over de vraag of een beding dat de overdraagbaarheid van een vorderingsrecht
uitsluit, een goederenrechtelijke of verbintenisrechtelijke werking heeft. In principe wordt aangenomen
dat zo’n beding alleen een verbintenisrechtelijke (obligatoire) werking heeft, wat betekent dat het
alleen geldt tussen de partijen die het contract hebben afgesloten. Dit houdt in dat als een schuldeiser
zijn vordering toch overdraagt aan een derde, de schuldenaar deze overdracht niet kan tegenhouden
op grond van dit beding.
Er is echter een uitzondering in artikel 3:83 lid 2 BW. Volgens dit artikel kan een beding wel
goederenrechtelijke werking hebben (dus ook ten opzichte van derden werken), maar dit moet dan
uitdrukkelijk in het contract vermeld staan of blijken uit de objectieve omstandigheden.
Geldige titel is met terugwerkende kracht niet geldig? → De situatie voor de overdracht is leidend. De
overdracht wordt met terugwerkende kracht ongeldig verklaard en is dus niet geldig.
Nietig nooit geldige titel geweest → geen 3:40
overdracht
Vernietigbaar (constant gebrek) titel valt weg: tk & gw 3:53
Bedenktermijn ontbinding, geen tk geen gw 6:230 jo 7:2 lid 2
Onverbindende voorwaarde titel valt weg zonder terugwerkende 3:38, 3:34 lid 4,
kracht, wel gw geen tk 6:22
Ontbinding (ontwikkeld gebrek) titel blijft bestaan; verbintenis tot 6:269, 6:271
teruglevering geen gw wel tk.
Revindicatie: mogelijk bij failliet, terugwerkende kracht of een vernietiging. Bij een ontbinding moet
de eigenaar meteen revindiceren.
Geen goederenrechtelijke werking? → geen ontbinding
Art 3:90 lid 1: de levering vereist voor de overdracht van goederen die in de macht van de
vervreemder zijn gescheiden door aan de verkrijger het bezit van de zaak te verschaffen, bezit is het
houden van een goede 3:107.
Bezit: Houden voor jezelf (bezitter) (niet per se eigendom denk aan diefstal) art 3:107
Houderschap: houden voor een ander
Houden is feitelijke macht uitoefenen.
3:108: afgaan op feiten en verkeersopvattingen met inachtneming van wettelijke regels 3:109-117.
, 3:109: feitelijke macht bezitter
3:118: bezitter te goeder trouw Jo 3:199 lid 1 bezitter is eigenaar.
Verbod bezitsinterversie (art 3:111 jo 3:112): kan alleen houder voor ander of bezitter worden door
medewerking, of ontkenning recht a dmv verjaring.
Stappenplan Bezitsverkrijging:
1. inbezitneming 3:113
2. opvolging onder andere titel 3:116
3. bezitsoverdracht 3:114-115: rechtsverkrijging dmv overdracht, feitelijke omgeving, ook als de
houder deze overdracht doet.
3.3 Bezitsoverdracht door 2 zijdige verklaring zonder feitelijke handeling
A: brevi manu (3:115b): de verkregen der had de zaak onder zich als houder maar wordt nu bezitter.
B: Longa manu (3:115c): De levering houdt een derde en is houder, maar wordt nu houder voor een
andere persoon, hiervoor is een erkenning of een mededeling nodig, pakhuis etc.
C: CP-levering (3:115a): de vervreemder en de verkrijger spreken af dat de vervreemder even de
zaak nog even de zaak onder zich houdt terwijl de verkrijger wel eigenaar is. Dus de bezitter wordt
houder. 3:111 cp levering door houder kan niet, 3:90 lid 2 cp levering door bezitter houdt niet tegen
ouder gerechtigden tot moment van feitelijke overgave.
Werkgroep week 2:
Stappenplan Vruchtgebruik grond:
1. Levering: Hierin heeft als functie dat de vervreemder de verkrijger de mogelijkheid biedt om
zijn nieuwe recht uit te voeren en zelf hiervan afstand te doen .
2. Beschikkingsbevoegdheid: De beschikkingsbevoegdheid heeft als functie dat er een geldige
rechtsgrond is voor het vervreemden van een goed. Hierbij is de eigenaar van het huis de
enige die beschikkingsbevoegd is tot een vruchtgebruik overeenkomst te stellen met
bijvoorbeeld zijn of haar kinderen, hierbij is het beperkte recht van vruchtgebruik alleen
toegestaan op de kinderen.
3. Geldige titel: Een geldige titel heeft als functie de overdracht om hierbij een rechtvaardige
rechtsgrond te creëren waardoor namens een koop of schenkingsovereenkomst de
eigendoms + bezits richten zich naar de verkrijger van de vervreemden toe eigenen. hierbij is
een geldige titel cd vestigingshandeling en een notariele akt een een inschrijving van de
openbare registers.
Vruchtgebruik auto:
1. Levering: de levering heeft hier als functie dat de vervreemder de gebruiker feitelijke toegang
geeft tot de auto zodat ie de auto in gebruik kan hebben.
2. Beschikkingsbevoegdheid: de persoon moet eigendomsrecht hebben over de auto zodat hij
beschikkingsbevoegd is tot het vervreemden van de auto.
3. Geldige titel: er moeten rechtvaardige rechtsgronden zijn, hiermee wordt bedoeld dat de
eigenaar het vruchtgebruik recht geeft aan de houder om de vruchten te genieten van het
goed waarvan hij of zij de eigenaar van blijft.
Art 3:201 jo 3:202 jo 3:207 jo 3;209 . 3:89 lid 1, 2, 3 art 3:217
HR Zuidplaspolder
- (ro. 3.4.2) De Hoge Raad heeft bepaald dat als ‘de in het verkeer geldende opvattingen de
koper moet worden beschouwd als bezitter van het verkochte’ en ‘de koper moest zich naar
buiten toe gedragen als rechthebbende’.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller charlykroon. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $7.80. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
53340 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now