Samenvatting Alle mogelijke examenvragen + antwoorden verbintenissen en contractenrecht - vastgoed
18 views 0 purchase
Course
Verbintenissen en contractenrecht
Institution
Hogeschool Gent (HoGent)
Examenvragen en antwoorden over Contractenrecht uit het vak Verbintenissen- en Contractenrecht (2e jaar Vastgoed, HoGent). Duidelijk uitgewerkt en afgestemd op de examenstof. Perfect voor een efficiënte voorbereiding!
1. De vrederechter kan in een juridisch geschil over een defecte elektrische installatie ine
en woning, samen met een architect..
a. Geen van de gegeven antwoorden is correct
b. Mar enkel met als doel de woning te bezichtigen
c. Met als doel technische uitleg te krijgen en de deskundige over te laten op basis
van zijn..
d. Maar enkel als eiser en verweerder het daar mee eens zijn
2. Welke stelling in juist
a. Onderhandse contracten kunnen aan derden worden tegengeworpen als ze vaste datum
hebben én als het principe van tegenwerpelijkheid wettelijk is bepaald
b. Door sterkmaking gaat de belover een resultaatsverbintenis aan tegen zijn
medecontractant in naam en voor rekening van de partij die de belover vertegenwoordigt
c. Een derde die medeplichtig is aan contractbreuk tussen de contractspartijen, kan
schadevergoeding verschuldigd zijn op basis van een contractuele aansprakelijkheid
d. Het overlijden van een contractspartij heeft steeds tot gevolg dat de erfgenamen van de
volledige nalatenschap het contract moeten voortzetten
3. Maak uw keuze
a. Een partij kan een niet-persoonsgebonden contract van onbepaalde duur steeds
verbreken mits de andere partij daarvan op voorhand en mits een zekere termijn, te
verwittigen
b. Door het exoneratiebeding kan een partij de eigen contractuele aansprakelijkheid
beperken als een verbintenis niet goed wordt uitgevoerd
c. Een buitengerechtelijke ontbinding is het meest efficiënte middel om een einde te stellen
aan een huurovereenkomst als de huurder niet mee betaalt
d. De rechter kan de partij die in gebreke is één van de verbintenissen na te leven, uitstel
verlenen
4. Hoe kan een verhuurder reageren tegen een huurder die reeds een paar maanden zijn
betalingsverbintenis zoals uiteengezet in het huurcontract niet betaalt?
a. Hij kan het contractenrecht onmiddellijk laten verbreken met een aanmaning bij
aangetekende brief
b. Geen van deze antwoorden is correct
c. Hij kan de uitvoering van deze verbintenis afdwingen door middel van een
verzoeningsprocedure
d. Hij kan de nietigheid van het contract vorderen door middel van een procedure die hij
instelt voor de rechtbank van eerste aanleg
5. Welke stelling is correct
a. Verbintenissen ontstaan enkel door het plaatsen van een handtekening op een
contract
b. Verbintenissen kunnen enkel ontstaan als gevolg van wederzijde toestemming over
een rechthandeling
c. Alle contracten komen onmiddellijk tot stand door aanbod en aanvaarding en de
partijen zijn onherroepelijk gehouden tot alle eruit vloeiende rechtsgevolgen
d. Verbintenissen kunnen ontstaan uit rechtshandelingen en rechtsfeiten
, lOMoARcPSD|11268695
6. U leest in een contract dat, als de medecontractant zijn verbintenis niet naleeft, dit
aanleiding kan geven tot de toepassing van een in het contract…
a. Kan niet toegepast worden omdat een vordering tot ontbinding van een contract
steeds vooraf door een rechter moet beoordeeld worden
b. Is een ideale clausule om een contractspartij toe te laten vlugger tot een eenzijdige
verbreking zonder opzegtermijn van het contract over te gaan
c. Geen van de antwoorden is correct
d. Is een nuttige contractuele clausule die bij elk soort contract, zonder a posteriori
controle door de rechter, toegepast kan worden op risico op die….
7. Het verschil tussen een resultaat- en een inspanningsverbintenis heeft belang om
a. Te bepalen in welke mate een partij contractueel aansprakelijk is
b. Te bepalen wie welke prestatie moet doen in een contractuele verhouding
c. Zich te kunnen onttrekken aan de contractuele verbintenis
d. Te bepalen of een partij op basis van de buitencontractuele aansprakelijkheid …..
8. Het verschil tussen een vorderingsrecht en een zakelijk recht
a. Heeft ermee te maken dat een zakelijk recht enkel betrekking kan hebben op
onroerende goederen
b. Heeft tot gevolg dat als een fysiek persoon houder is van een zakelijk recht, hij nooit
rekening moet houden met h…
c. Geen van deze stellingen is correct
d. Heeft ermee te maken dat de houder van een persoonlijk recht, in tegenstelling tot
een zakelijk recht steeds een ….
9. In uw zoektocht naar een koper voor een huis, vindt u een koppel dat he thuis wenst te
kopen. Ze .. vermelden voor elk 5% van de aankoop zodat de kinderen ook mede-
eigenaar worden. Het bedrag … dus gen enkel nadeel van hebben, volgens de ouders.
Is het mogelijk dat de kinderen elk 5% van het…
a. Nee, minderjarigen kunnen enkel eigenaar worden van een onroerend goed door een
schenking
b. Ja, dat is mogelijk door de loutere toestemming van de ouders
c. Geen enkele van de antwoorden is correct
d. Neen, minderjarigen zijn handelingsonbekwaam en geen enkele wettelijke bepaling
voorziet…
10. Als de schuldenaar de niet-uitvoeringsexceptie inroept
a. Wordt dit als middel gebruikt om via rechtbank een schadevergoeding te bekomen
wegen wanprestatie van
b. Is dat in toepassing van de uitoefening van het retentierecht
c. Gebruikt hij dit als een mogelijk verweermiddel tegen de schuldeiser die op basis van
de wanprestatie van de schuldeiser…
d. Is hij vrijgesteld van een voorafgaande ingebrekestelling van de schuldeiser
11. U kunt als immobilliënmakelaar een huis verkopen en moet de verkoopcompromis
opstellen. In een voorafgaand gesprek met de eigenaar – een oude man die dement is,
bv, hij denkt dat we vandaag 1996 zijn en herhaaldelijk spreekt over hij voer zijn ouders
die hem in dit huis opgevoed hebben terwijl hij het huis zelf heeft gebouwd …. De
dochter laat uitschijnen dat dit niet zo erg is en fluister u toe, als de vader naar ..
desnoods voor hem de verkoopcompromis zal tekenen. Is dat een jurdisich probleem?
a. Neen, want de persoon is, ondanks zijn klaarblijkelijke ziekte, nog steeds
rechtsbekwaam en handelingsbekwaam
b. Ja, want de vrederechter heeft nog geen machtiging te geven om het huis te verkopen
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller VGMstudentHoGent. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.39. You're not tied to anything after your purchase.
