Volledige samenvatting gerechtelijk recht en deskundigenonderzoek (deel deskundigenonderzoek) - vastgoed
0 view 0 purchase
Course
Gerechtelijk Recht en Deskundigenonderzoek
Institution
Hogeschool Gent (HoGent)
Samenvatting van Deskundigenonderzoek uit het vak Gerechtelijk Recht en Deskundigenonderzoek (2e jaar Vastgoed, HoGent). Bondig, volledig en ideaal voor een snelle en efficiënte voorbereiding!
DESKUNDIGENONDERZOEK Maatregel waarbij één of meer partijen beroep doen op deskundige om
feiten vast te stellen en om advies van technische aard uit te brengen
GESCHIL Tussen 2 of meer partijen
GESCHILLENBESLECHTING Zonder tussenkomst van derden
Met tussenkomst van derden: onderhandeling – bemiddeling – bindende
invulling
Gerechtelijke procedure
Oplossing vinden die juridisch afdwingbaar is
2 DESKUNDIGE EN DESKUNDIGENONDERZOEK
2.1 BEGRIPSOMSCHRIJVING
2.1.1 DESKUNDIGENONDERZOEK
2.1.2 DESKUNDIGE
2.2 SOORTEN DESKUNDIGENONDERZOEK
2.2.1 GERECHTELIJK DESKUNDIGENONDERZOEK
Aanstelling door rechter
Opdracht omschreven door rechter
Niet bindend technisch advies aan rechter
SOORTEN
Gerechtelijke expertise in burgerlijke zaken ↔ Gerechtelijke expertise in strafzaken
Tegensprekelijke gerechtelijke expertise ↔ Eenzijdige gerechtelijke expertise
Specifieke procedures opgelegd krachtens de wet
Uitwinning (art. 7 Hyp.W.)
Onteigening ten algemene nutte (Vlaams onteigeningsdecreet)
Voorafgaande schatting (art. 3.3.1.0.9 VCF)
Gerechtelijke afpaling (art. 39 Veldw.)
1|Pagina
,2.2.2 BUITENGERECHTELIJK DESKUNDIGENONDERZOEK
EENZIJDIGE DESKUNDIGE ONDERZOEK
Advies aan één partij – niet tegenstelbaar
Aanneming – levering diensten
Juridisch kader: contractenrecht
MINNELIJK DESKUNDIGENONDERZOEK
Advies aan verschillende partijen, met tegenstrijdige belangen – wel tegenstelbaar
Aanneming – levering diensten
Juridisch kader: bevoegdheid clausule in basisovereenkomst tussen partijen
Wettelijk kader afhankelijk van context
Soorten Minnelijke expertise – vaak beperkt tot materiële vaststellingen
Participatie in geschillenbelang
Bemiddeling / collaboratieve onderhandeling / bindende derdenbeslissing / arbitrage
2.3 TOETREDING TOT BEROEP VAN DESKUNDIGE
Definitie volgens Associatie van Belgische Experten – ABEX
Mag alleen als expert betiteld worden , hij die door ervaring en praktijk en voldoende kennis verworven heeft
Kennis door ervaring en praktijk
ALGEMEEN
Geen beschermd en gereglementeerd beroep – geen titelbescherming
Iedereen mag zich expert noemen en expertiseopdrachten uitvoeren
Context: aannemingsovereenkomst
Afwijkingen op regel afhankelijk van omstandigheden
Afwijkingen en aanvullingen op algemene regel
Deskundigenopdracht B2C
Wetgeving handelspraktijken van toepassing …
Deskundigenactiviteit voorbehouden aan beschermde en gereglementeerde beroepen
Inschrijving op tabel van beroepsfederatie
Overlapping met activiteiten van privédetective
Vergunning privédective vereist
Uitzondering gerechtsdeskundigen
beoefenaars van beschermd en gereglementeerd beroep
Gerechtelijk deskundigenonderzoek – Nationaal Register voor gerechtsdeskundigen
Gerechtelijke bemiddeling, collaboratieve onderhandelingen, arbitrage: lijsten van erkende deskundigen
Bepaalde schattingsopsdrachten: kwaliteitscharter
2.3.1 GEEN WETTELIJK GEREGLEMENTEERD BEROEP
2|Pagina
,2.3.2 BEROEPSVERENIGINGEN
2.3.3 WETGEVING HANDELSPRAKTIJKEN
2.3.4 DEONTOLOGIE
ALGEMEEN
Geen beroepsreglementering voor deskundigen – geen deontologische code
Wel algemene beroepsethiek
AFWIJKINGEN EN AANVULLINGEN
Deskundigenactiviteit voorbehouden aan gereglementeerd en beschermd beroep
Deontologische code van beroepsfederatie
DEONTOLOGISCHE CODE BEROEPSVERENIGINGEN
- Eerlijkheid en waardigheid
- Rechten en plichten van betrokken partijen respecteren
o Zorgvuldig omgaan met verstrekte gegevens
o Eerlijkheidsbeginsel
o Collegialiteitsbeginsel
- Deskundigheid en permanente vorming
- Onafhankelijkheid en onpartijdigheid
- Belangenconflicten vermijden
- Beroepsgeheim respecteren – discretieplicht ≠ beroepsgeheim (art. 458 Sw.)
KB van 25 april 2017 tot vaststelling van deontologische code van de gerechtsdeskundige
Toepassingsgebied: Nationaal Register
Aanvullingen op bepalingen in Gerechtelijk Wetboek
Beroepsgeheim
Inhoudelijk onafhankelijkheid
objectiviteit
onpartijdigheid
zorgvuldigheid
integriteit
beroepskennis, ervaring en permanente vorming
verplichte verzekering beroepsaansprakelijkheid
3|Pagina
, ALGEMENE BEROEPSETHIEK
International Ethic Standards (IES)
Algemene principes
1 Handel met integriteit
2 Bied altijd hoge kwaliteit van dienstverlening
3 Handel op wijze die vertrouwen in beroep bevordert
4 Behandel anderen met respect
5 Neem verantwoordelijkheid
RICS Reglementering
2.3.5 BESCHERMENDE TITEL VASTGOEDEXPERT?
2.4 AANSPRAKELIJKHEID VAN DESKUNDIGE
2.4.1 BURGERLIJKE AANSPRAKELIJKHEID
2.4.1.1 CONTRACTUELE AANSPRAKELIJKHEID
Levering van diensten – aannemingsrecht toepassen
Resultaatsverbintenis?
Bij gerechtelijk expertise geen contract
Verjaring
Aansprakelijkheidsvordering tegen deskundigen – 10 jaar na einde opdracht
Vordering erelonen – 5 jaar na einde opdracht
2.4.1.2 BUITENCONTRACTUELE AANSPRAKELIJKHEID
Beroepsaansprakelijkheid uitbating
Schade aan derden tgv uitoefening beroep
Extracontractuele aansprakelijkheid (art. 1382 BW)
Schending wettelijke of deontologische norm is ipso facto fout in context van art. 1382 BW
Verjaring
Aansprakelijkheidsvordering tegen deskundigen – 10 jaar
“In de gevallen bevolen krachtens de wet” – 5 jaar
2.4.2 STRAFRECHTELIJKE AANSPRAKELIJKHEID
220 Sw Deskundige mag geen valse verklaringen afleggen
221 Sw Afleggen van valse verklaringen onder eed
246 Sw Hij mag zich niet laten omkopen
458 Sw Beroepsgeheim – gerechtsdeskundige
509quater SW Rechtstreekse betalingen – gerechtsdeskundigen
4|Pagina
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller VGMstudentHoGent. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.40. You're not tied to anything after your purchase.
