Samenvatting Alle examenvragen + antwoorden gerechtelijk recht en deskundigenonderzoek (deel gerechtelijk recht) - vastgoed
0 view 0 purchase
Course
Gerechtelijk Recht en Deskundigenonderzoek
Institution
Hogeschool Gent (HoGent)
Examenvragen voor het vak Gerechtelijk recht en Deskundigenonderzoek (deel gerechtelijk recht)(2e jaar Vastgoed, HoGent). Compleet en duidelijk uitgewerkt, afgestemd op de examenstof. Ideaal voor een snelle en gerichte voorbereiding!
De raad van state, afdeling bestuursrechtspraak, is
1) Een instelling die bevoegd is voor het toetsen van wetgeving aan de grondwettelijke
principes
2) Een instelling die bevoegd is voor de financiele controle op de staatsinstellingen
3) Een instelling die bevoegd is voor het beslechten van geschillen over administratieve
beslissingen
4) Een instelling die bevoegd is voor de bescherming van de uitvoerende macht
In een geschil over een verbintenis van een overeenkomst, kan een weerlegbaar wettelijk
vermoeden (bv. Ingeval er geen plaatsbeschrijving is opgesteld bij een huurovereenkomst) van
belang zijn
1) Omdat het weerlegbaar wettelijk vermoeden 1 partij in de overeenkomst initieel van de
bewijslast ontslaat
2) Omdat de beide partijen bij een geschil over de verbintenissen, verplicht zijn het vermoeden
te staven.
3) Omdat het weerlegbaar wettelijk vermoeden de beide partijen in de overeenkomst initieel
ontslaat van de bewijslast
4) Omdat het weerlegbaar wettelijk vermoeden ontstaat als gevolg van een overeenkomst
tussen partijen
De tenuitvoerlegging van een vonnis waarbij de huurovereenkomst ten laste van een huurder
ontbonden is, deze veroordeeld is het pand te verlaten en de achterstallige onbetaalde huur te
betalen, kan onder andere gebeuren
1) De vrijwillige uitvoering ervan door diegene die veroordeeld is
2) Door de gerechtsdeurwaarder die daartoe een opdracht krijgt van een rechter
De tenuitvoerlegging zelf is het vonnis en is al uitgesproken er moet niet terug naar de
rechter gegaan worden of deze moet de opdracht niet geven aan de gerechtsdeurwaarder
dat doe je zelf door het vonnis
3) Door de burgemeester die een bevel geeft tot het verlaten van de woning
4) Door de politie
De wettelijke bepaalde regels over de materiele bevoegdheid van de vrederechter
1) Bepalen dat de vrederechter exclusief begoed is voor alle tuchtrechtelijke geschillen bij
vastgoedmakelaars en syndici
2) Beperken zijn bevoegdheid tot geschillen van huur, erfdienstbaarheden en hinder uit
nabuurschap
3) voorzien in een algemene bevoegdheid van de vrederechter voor alle mogelijke juridische
geschillen tussen particulieren
4) Bepalen dat de vrederechter onder andere ongeacht het bedrag of de waarde van de
vordering bevoegd is voor geschillen inzake de verhuring van een onroerend goed
,Als partijen een geschil hebben over de uitvoering van onderhoudswerken In het kader van de
verbintenissen in een huurovereenkomst voor woninghuur, en zij dit niet minnelijk kunnen
oplossen kunnen zij een procedure starten. Dit betekent:
1) Dat een procedure kan gestart worden Zonder tussenkomst van een gerechtsdeurwaarder
met een verzoekschrift dat de eisende partij zelf opstelt en neerlegt op de griffie van het
vredegerecht
2) Dat is een procedure enkel kan starten door een onderhoud te vragen met de vrederechter
die alle partijen uitnodigt voor een gesprek
3) dat een procedure enkel kan gestart worden door tussenkomst van een
gerechtsdeurwaarder die een dagvaarding opstelt en betekent aan de gedaagde partij om te
verschijnen op het vredegerecht
4) Dat zij eerst verplicht zijn een proces verbaal van verzoening na te streven beide
vrederechter
Fysieke personen die een contract van eigendomsoverdracht van een onroerend goed sluiten,
moeten dit steeds bij authentieke akte laten gebeuren, zelfs als zij reeds een onderhandse
verkoopovereenkomst (het zgn. compromis) hebben opgesteld.
1) Onjuist, want Het is voldoende dat de partijen dit contract mede te Laten ondertekenen door
hun beide advocaten waardoor het een advocatenakte s en dus vaste datum heeft
2) Onjuist, want de Overeenkomst van eigendomsoverdracht wordt door de partijen
geregistreerd, wat voldoende is
3) geen van de antwoorden geeft de correcte reden
4) juist, enkel Omdat de onderhandse overeenkomst van eigendomsoverdracht tussen de
partijen anders Zonder ook maar enige juridische waarde is
een onderhandse akte is begin van bewijs -> juridische waarde
De bewijsregels die aan een partij in een geschil oplegt het bewijs te leveren dat met bevrijd is van
zijn verbintenis, betekent
1) dat een partij in een geschil zijn bewering enkel zal kunnen staven met een ondertekend
contract
2) dat een partij in een geschil deze bewering moet kunnen staven met feiten of
rechtshandelingen
3) dat een rechter aan iemand die geen partij is In het geschil, moet opleggen een getuigenis te
leveren
4) dat er altijd een vermoeden bestaat dat de schuldenaar zijn schuld al voldaan heeft
,Een gerechtsdeurwaarder
1) Is als openbaar ambtenaar bevoegd om een reeks door de wetten vastgelegde taken uit te
voeren In de gerechtelijke sfeer
2) is een zelfstandige die gespecialiseerd is en het uitvoeren van juridische vaststellingen op
verzoek van particulieren
3) is een bediende van de rechtbank die ervoor zorgt dat een zaak ingeleid wordt voor de
rechtbank
4) is een ministerieel ambtenaar die enkel op verzoek van de rechtbank vaststellingen doet
Een rechter is een ambt dat door de overheid is aangewezen om
1) en een procedure tussen burgers op basis van correcte rechtsregels, een juridische
oplossing te bieden
een strafrechter spreekt zich niet uit “tussen burgers”
2) een procedure te starten voor een burger tegen een andere burger
3) een procedure te starten voor een burger tegen de overheid
4) het objectief recht over een juridisch onderwerp op te stellen
Voor het instellen van een procedure moet de eiser een hoedanigheid hebben, dit betekent
1) dat de vastgoedmakelaar die een contract van dienstverlenging heeft afgesloten met de klant,
en naam van deze klant rechtsbekwaam en handelsbekwaam verwerft om de procedure te
voeren
2) dat de eiser altijd persoonlijk de houder moet zijn van het recht waarop de vordering is
gesteund
hierover ben ik niet 100% zeker leek mij logisch
3) geen van deze antwoorden is correct
4) dat de eiser een advocaat kan aanduiden en zo de hoedanigheid verkrijgt om een procedure
te voeren
Wat is een vonnis bij verstek
1) Dit is een uitspraak die de rechter doet nadat hij beide partijen gehoord heeft
2) Dit is een uitspraak die de rechter doet wanneer een partij afwezig blijft en de andere
partij een uitspraak vordert
3) Dit is een uitspraak die een rechter doet indien uit de documenten blijkt dat de eisende
partij ongelijk heeft
4) Dit is een uitspraak die de rechter doet in afwezigheid van de beide partijen Omdat hij
voldoende schriftelijke documenten heeft om te oordelen
, Het starten van een burgerlijke procedure voor de rechtbank wegens een onrechtmatige daad door
een burger ten laste van een andere burger, is
1) wel mogelijk mits eerst een GAS sanctie door de overheid wordt opgelegd
2) niet mogelijk Omdat een onrechtmatige daad altijd strafrechtelijk gesanctioneerd wordt
3) mogelijk Omdat een onrechtmatige daad mogelijk het betalen van schadevergoeding tot
gevolg heeft
4) niet moeilijk Omdat dit een zakelijk recht is
Een vervaltermijn is verschillend van een verjaringstermijn en betekent dat
1) geen van deze antwoorden is correct
2) het eigendomsrecht op een onroerend goed als zakelijk recht, na verloop van tijd vervalt
3) bepaalde proceshandelingen na een zekere termijn niet meer mogelijk zijn
4) een burger na verloop van tijd van een bepaalde verbintenis kan bevrijd zijn
De procureurs des Konings heeft de bevoegdheid om
1) geen van deze oplossingen is correct
2) correctionele straffen op te leggen
3) in een gerechtelijk onderzoek een toelating tot een huiszoeking te geven
- dit zou ook moeten kloppen niet 100 % zeker
4) Vetten die een misdrijf uitmaken te onderzoeken en de dader te vervolgen
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller VGMstudentHoGent. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.47. You're not tied to anything after your purchase.
