samenvatting hoorcolleges, boek en bronnen inleiding bouweconomie- periode 2 leerjaar 1 hbo bouwkunde
2 views 0 purchase
Course
Inleiding in de bouweconomie
Institution
Hogeschool InHolland (InHolland)
Book
Vastgoedeconomie
In deze samenvatting komt alles wat je nodig hebt om het tentamen te halen aan bod! de hoorcolleges, het boek vastgoedeconomie en ook de bronnen/artikelen worden besproken en toegelicht met voorbeelden en plaatjes.
Zo goed voorbereid was je nog nooit. succes !
PERIODEWEEK 1: H6 geld en bankwezen, krapte-indicator NVM...........................................................2
Bijbehorende smv boek = geprint.......................................................................................................2
Nieuwsitem van de week: ‘een zwakke economie en toch winst banken’........................................2
Lesdoelen...........................................................................................................................................2
............................................................................................................................................................2
Hoorcollege........................................................................................................................................3
Opdrachten en antwoorden...........................................................................................................6
PERIODEWEEK 2: H2 macro economie en trendlijn en extrapoleren.....................................................7
Bijbehorende smv boek = geprint.......................................................................................................7
Nieuwsitem van de week: ‘Hypotheek rentes dalen voor derde week op rij’....................................7
Lesdoelen...........................................................................................................................................7
Hoorcollege........................................................................................................................................9
Opdrachten en antwoorden.........................................................................................................12
PERIODEWEEK 3: H1 Inleidende begrippen in economie en statische presentatie..............................13
Bijbehorende smv boek = geprint.....................................................................................................13
Nieuwsitem van de week: ´crisis bij ontwikkelaars´..........................................................................13
Lesdoelen.........................................................................................................................................13
Hoorcollege......................................................................................................................................14
Opdrachten en antwoorden.........................................................................................................17
PERIODEWEEK 4: H3 messo-economie.................................................................................................18
Bijbehorende smv boek = geprint.....................................................................................................18
Nieuwsitem van de week: ‘General Atlantic doet bod op minderheidsbelang funda’......................18
Lesdoelen.........................................................................................................................................18
Hoorcollege......................................................................................................................................19
Opdrachten en antwoorden.........................................................................................................23
PERIODEWEEK 5: H4 micro economie, indexcijfers en kengetallen......................................................24
Bijbehorende smv boek = geprint.....................................................................................................24
Nieuwsitem van de week: in december meer uitgaven en minder geldzorgen................................24
Lesdoelen.........................................................................................................................................24
Hoorcollege......................................................................................................................................25
PERIODEWEEK 6: H7 De overheid, instanties en internationale handel...............................................30
Bijbehorende smv boek = geprint.....................................................................................................30
,PERIODEWEEK 1: H6 geld en bankwezen, krapte-
indicator NVM
Bijbehorende smv boek = geprint
Nieuwsitem van de week: ‘een zwakke economie en toch
winst banken’
Ondanks een krimpende economie, demissionair kabinet en wereldwijde spanningen, laten de grote Nederlandse
banken, waaronder ABN Amro en ING, aanzienlijke winstgroei zien in het derde kwartaal van dit jaar. ABN Amro
rapporteerde een nettowinst van 2,2 miljard euro over de eerste negen maanden, een stijging van 42 procent
vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. ING meldde een verdubbeling van de winst voor het tweede
opeenvolgende kwartaal, met aankondigingen van extra beloningen voor aandeelhouders.
De winststijging wordt toegeschreven aan hogere inkomsten door de hoge rente, toename van hypotheken en
bedrijfsleningen. Hoewel de banken waarschuwen voor onvoorspelbare gevolgen van oorlogen in Oekraïne en
het Midden-Oosten, hebben ze momenteel geen directe hinder. De spaarrente is licht gestegen, en sommige
klanten verplaatsen hun geld naar producten met een hogere vergoeding. De Autoriteit Consument & Markt
(ACM) kondigde echter een onderzoek aan naar de Nederlandse spaarmarkt.
In België introduceerde de overheid een alternatief voor lage spaarrentes, waarbij spaarders konden investeren in
schuldpapier van de staat. ING België meldde dat een aanzienlijk bedrag in deze staatsbons werd geïnvesteerd.
Waarom inleiding in de bouweconomie?
- De stand van de economie (gaat het goed of slecht) heeft grote invloed op de bouwsector
- De rente heeft invloed op de vastgoedmarkt
- Verwachtingen hebben invloed op de prijzen van bouwmaterialen
- Inflatie… , Werkloosheid? , Wet- en regelgeving!
Wat kan je leren van dit vak? Nadenken over waarom sommige dingen zo zijn zodat je zelfstandig situaties
kan analyseren en een beetje vooruit kunt kijken!
Bankwezen = geheel van banken en hun onderlinge infrastructuur
Lesdoelen
H6: Geld en bankwezen
- De ontstaansgeschiedenis van geld in het kort beschrijven en uitleggen waarom ons geldsysteem
fiduciair is
- Uitleggen wat giraal en chartaal geld is, wat de intrinsieke en nominale waarde is van een munt
- Welke functies geld heeft en met een voorbeeld toelichten
- De begrippen normale Yieldcure en inverse Yieldcurve beschrijven en uitleggen wat de spread is
- De begrippen inflatie en deflatie toelichten
- De doelen en taken beschrijven van de ECB en DNB
- Een aantal factoren benoemen die de hoogte van de rente bepalen
H8.6: Krapte-indicator van de NVM
- uitleggen wat de krapte-indicator van de NVM is
2
, Hoorcollege
Geschiedenis van het geld
Vroeger: briefgeld ontstaan door inruilen geldmuntopslag bewijzen van de smit
Transactiekosten bij ruilen waren (te) hoog, daarom….. geld!
(Je wilt een nieuw koe maar hebt alleen 25 kippen -> ruilen voor graan -> ruilen voor bakstenen om
vervolgens hiervoor de koe te ruilen)
Nominale waarde = waarde die op de munt vermeld is
Intrinsieke waarde = werkelijke (materiaal)waarde van de munt (denk aan goud en zilver)
Geld stelsel
Overheid heeft het monopolie op de uitgave en het in omloop brengen van geld.
monopolie: situatie waarbij product of dienst slecht door 1 partij wordt aangeboden
Verantwoordelijkheid lag vroeger bij de De Nederlandse Bank (DNB) en nu bij de Europese Centrale Bank
(ECB)
Fiduciair geld = burgers hebben vertrouwen in de waarde en stabiliteit van de munt (geen interinsieke w)
Dit vertrouwen is gebaseerd op het geloof dat anderen het ook als waardevol zullen beschouwen.
Soorten en functies van geld > bitcion?
Chartaal geld = contant geld (stoffelijk geld = munten en papiergeld)
Giraal geld = geld op de rekening (onstoffelijk geld)
Functies van geld:
1. Ruilmiddel/betaalmiddel
(bv. voor broodje kroket)
2. Rekenfunctie/waardemeter
(bv. voor het vergelijken van de prijs van broodje kroket bij de kantine en in snackbar)
3. Spaarfunctie/oppotmiddel
(bv. reservering voor het kopen van een broodje kroket a.s. zaterdag)
Het bank bedrijf (‘lezen’) > welk type bank heeft een aannemer nodig?
Banken: corebusiness(kernactiviteit) is het verlenen van krediet
(=lening van geld of goederen die binnen bepaalde tijd terugbetaald moet worden)
Funding: aantrekken van middelen om kredieten te kunnen verstrekken
Golden rule of banking: looptijd van activa en passiva met elkaar in overeenstemming brengen (matching
van geleend en uitgeleende bedragen)
Centrale banken: verzorgen omloop van bankbiljetten en zijn bank voor overige banken namens overheid
Consumentenbank: dienstverlening aan consumenten -> RABO, ING
Zakenbank: financiering van bedrijven -> Goldman Sachs
Private banken: voor vermogende particulieren -> F. van Lanschot Bankiers N.V.
Algemene/universele banken: Consumentenbank gecombineerd met zakenbank > zijn nu meeste banken
Hypotheekbank: financieringen -> weinig actief meer
Systeembank: bank waarvan het faillissement het financiële systeem en de reële economie schade
Keynes (1883-1946) en geld -> lezen
Waarom houden mensen geld in kas? (Liquiditeitsmotieven)
1. Transactiemotief = Geld in kas omdat opbrengsten en uitgaven niet samenvallen
2. Voorzorgsmotief = Voor onvoorziene uitgaven
3. Speculatiemotief = Geld achter de hand houden om van kansen te profiteren
4. Risicoafkeermotief = Om verliezen te voorkomen door nu alvast aandelen of obligatie verkopen
3
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller noemidemooij. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $14.60. You're not tied to anything after your purchase.
