Case
kwaliteitsvol wonen essay
- Course
- Institution
Case van 2 pagina's voor het vak Kwaliteitsvol wonen aan de HoGent (17/20)
[Show more]
Seller
Follow
eliasenobi
Content preview
De wooncrisis in VlaanderenInleiding:
In deze essay zal er gesproken worden over de wooncrisis die Vlaanderen
dreigt te teisteren. Het essay is gebaseerd op een artikel uit het magazine
Knack van 09-02-2024, dat de opinie van Marc Dillen (Directeur-Generaal
van Embuild Vlaanderen) weergeeft. In Knack geeft hij zijn duidelijke
mening over de omvang en eventuele gevolgen van deze crisis. Verder
komt Dillen met een plan waarbij hij de oorzaken van het probleem in
kaart brengt.
Corpus:
Elke economische sector heeft te maken met de schommeling tussen prijs
en aanbod. Dit geldt dus ook voor ons woonaanbod en de betaalbaarheid
die hieraan gekoppeld is. De hoge vastgoedprijzen zijn voor een groot deel
te danken aan het gebrek aan een woningreserve. Embuild Vlaanderen
schatte dat tegen 2025 zo’n 500.000 woningen bij-of heropgebouwd
zouden moeten worden. Deze cijfers zijn zorgwekkend en vragen om een
dringende aanpak. Toch blijft dit probleem volgens Dillen nog steeds onder
de radar van de overheidsinstellingen. Men gaat ervan uit dat na het
bekendmaken van dit probleem, het tekort aan bouw-of heropbouw van
woningen zou afnemen, maar jammer genoeg is het tegengestelde waar.
Dillen spreekt van een “afkoeling”. Deze afkoeling is een grote factor in de
prijsstijging van onze woningen (het vraag-en aanbodprincipe).
Belangrijk volgens Dillen is de erkenning van het probleem en een gebrek
aan het nauwkeurig inschatten van de woonvraag. De fout die niet
gemaakt mag worden is om het aantal woongelegenheden te baseren op
het aantal gezinnen in Vlaanderen. Dit kan namelijk zorgen voor grote
misvattingen. Studentenkoten, tweede verblijfplaatsen, leegstaande
panden, … worden allemaal opgeteld in deze som van beschikbare
woongelegenheden. Dit zorgt voor misinterpretaties van de cijfers. Het
aantal woningen voor duurzaam verblijf liggen dus veel lager dan gedacht,
wat een verklaring is voor de stijgende woonprijzen. Verder zitten we met
een omhooggaand aantal alleenstaanden en een snel toenemende groep
door vergijzing.
Vlaanderen staat bekend om haar versnippert landschap. Dit is mede te
danken aan de veranderende woonbehoeften van de bevolking. We
moeten terug verdichten en moeten we af van het verouderd
woningpatrimonium, waarbij men rekening blijft houden met de huidige
woonbehoeften. Dit kan enkel met de juiste aanpak die vanuit de
overheidsinstellingen zal moeten komen. De Vlaamse Woonbalans is er om
de verschillende beleidsniveaus te adviseren, aangezien zij nog steeds te
veel autonoom werken. Provincies en gemeenten moeten meer op elkaar
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller eliasenobi. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $7.26. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
52510 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now