Summary
samenvatting h11 bank en geld
- Course
- Institution
- Book
samenvatting les, ppt en boek
[Show more]
Connected book
Book Title:
Author(s):
- Edition:
- ISBN:
- Edition:
Seller
Follow
tianycallebaut
Content preview
Deel 3 H11 woonkredietClass 💵 bank & geld
Status Gereed
voor de aankoop van mijn loft in gent heb ik het geld nodig voor mijn penthouse wat kan de
bank doen in geval van die tijdelijke geldnood?
overbruggingskrediet
soepel woonkrediet
verschil tussen lening met een vaste en een lening met een variabele rentevoet?
vaste rentevoet: geldig gedurende looptijd lening
variabele rentevoet: rentevoet kan worden aangepast tijdens de looptijd lening
in normale omstandigheden: variabele rentevoet goedkoper dan vaste
waarom zou ik mijn woonkrediet met een hogere rentevoet
totale interestkost van de lening kan (veel) lager uitvallen
zelfs met kost van her financiering kan dit een (grote) besparing betekenen
1. omschrijving
hypothecaire krediet
= een lening gewaarborgd door een hypotheek om een OG (huis, appartement, stuk grond) te
financieren
looptijd: 10 - 30 jaar of meer (lange termijn)
kan je afsluiten bij een bank, hypotheekonderneming en een kredietbemiddelaar
2 vormen
gewone hypothecaire lening
volledig bedrag in 1x opgenomen
Deel 3 H11 woonkrediet 1
, aflossingen: contractueel (staat in het contract vastgelegd met bank) vastgelegd &
verspreid over overeengekomen periode
niet geschikt voor nieuwbouw WAAROM? er wordt betaald in schijven
gebruikt voor bouwwerken
hypothecaire kredietopening
onbepaalde duur
voorschotten
revolving (afgeloste bedragen kunnen terug opgenomen worden)
interessant bij woning op plan (er wordt in schijven betaald)
interest betalen op bedrag dat is opgenomen
periode van 24 maand
kredietgever/ KI rekent ‘reserveringprovisie’ aan op niet-opgenomen kredietgedeelte,
omdat ze geld moeten reserveren → wordt berekend op het niet-opgenomen bedrag
2. hypotheek als waarborg
zekerheid voor de bank (als schuldeiser)
waarborg bij niet-betaling
schuldeiser van 1e rang (1e die iets kunnen doen met de bezittingen van die persoon)
volgt het OG (volgrecht)
vanaf 3 maand: beslag op OG zodat de bank de som terug kunnen vorderen
vereist authentieke akte (’hypothecaire kredietakte’)
tussenkomst notaris vereist → notariskosten!!
enkel authentiek wanneer de handtekening van notaris erop staat
vereist inschrijving in hypotheekregister (’hypothecaire inschrijving’)
door/ bij notaris
kosten voor rekening kredietnemers, berekend op basis van kredietbedrag + ‘aanhorigheden’
Deel 3 H11 woonkrediet 2
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller tianycallebaut. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $7.69. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
53340 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now