Summary
Samenvatting OEFENSESSIE 2 VAN JURI
- Course
- Institution
SAMENVATTING VAN OEFENSESSIE 2 MET OEFENINGEN
[Show more]
Seller
Follow
alienor
Content preview
OEFENINGEN VAN DEVASTGOEDMARKT
AGENDA
1 met wie tekent Sarah de bemiddelingsopdracht
1 wie is eigenaar van het goed ?
2 is het een onverdeeldheid of zijn partijen gehuwd ?
3 is het pand een gezinswoning ?
4 oefening
2 hoe sluit Sarah de bemiddelingsopdracht ?
3 dispuut
4 demi wil wisselen
5 demi wil niet meer
1
, Situatie: Sarah is vastgoedmakelaar en wordt aangesproken door Pierre en Virginie om
te bemiddelen bij de verkoop van een woning. Demi koopt uiteindelijk het huis.
1. Met wie tekent Sarah de bemiddelingsopdracht
2. Hoe sluit Sarah de bemiddelingsopdracht ?
3. Ruzie tussen Sarah en haar cliënten
4. Demi willen wisselen
5. Demi wil niet meer
Vruchtgebruiker:
→ mag een goed gebruiken en de opbrengsten ervan genieten (bijv. wonen,
verhuren, rente innen),
→ maar mag het niet verkopen, beschadigen of de eigenaar uitsluiten.
→ Ze moeten onderhoud doen en het goed in goede staat teruggeven aan de
eigenaar.
1 MET WIE TEKENT SARAH DE BEMIDDELINGSOPDRACHT
1 WIE IS EIGENAAR VAN HET GOED ?
Blijkt uit de aankoopakte/huwelijkscontract
Indien slechts één persoon wordt vermeld, dan moet ook maar één iemand
tekenen TENZIJ gezinswoning (zie stap 3)
Indien beide personen worden vermels = ga naar stap 2
2 IS HET EEN ONVERDEELDHEID OF ZIJN PARIJEN GEHUWD ?
Zijn deze personen gehuwd ?
NEE?
o Onverdeeldheid
o Beide moeten tekenen maat eigendomsverhouding is niet noodzakelijk 50-
50
De akte kan wel iets anders voorzien
JA ?
o Zonder huwelijkscontract ?
= gemeenschappelijk vermogen
= beide moeten tekenen
Trouwen zonder huwelijkscontract: Alles wat je tijdens het huwelijk binnen krijgt is
van jullie 2 (wat er voor is apart)
o Met huwelijkscontract (scheiding van goederen) ?
Onverdeeldheid = beide moeten tekenen maar eigendomsverhouding is
niet noodzakelijk 50-50
Trouwen met huwelijkscontract: 2 stelsels:
Scheiding van goederen (niets is van ons beide)
algehele gemeenschap (1 pot creëren voor jullie 2) (gold digger)
Erfenis/schenking is dat van u alleen
Huwen en trouwen is niet hetzelfde
2
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller alienor. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.89. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
53340 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now