Summary
Samenvatting Koop-huur-handelshuur
- Course
- Institution
Samenvatting bijzondere overeenkomsten, delen koop/huur/handelshuur
[Show more]
Seller
Follow
Rechtenstudent001
Content preview
Bijzondere overeenkomstenDEEL I: KOOP
A) Hoofdstuk 1: essen7ële bestanddelen
a. Begrip – soorten
• Doorwerking van bijzondere rechtsregels van benoemde overeenkomsten naar
onbenoemde overeenkomsten
Contractvrijheid
herkwalifica4e herkwalifica4e
onbenoemde overeenkomst benoemde overeenkomst
essen4ële bestanddelen
doelstelling
toepassing naar analogie bijzondere rechtsregels
algemeen contractenrecht
• Begrip
o Koop: defini4e – art 1582 oud bw
“Koop is een wederkerig contract waarbij de ene par4j (de verkoper) zich verbindt de
eigendom van een goed aan de andere par4j (de koper) over te dragen tegen een
prijs in geld”
o Oorsprong
- Oudheid: volkeren ruilden overtollige koopwaren tegen ontbrekende
koopwaren
- Ruilsysteem = basis economisch systeem
- Later: waardemaatstaf aangepast: goud/ per gewicht/ staven/ munten
- Koop = ruil tegen geld
1
,o Soorten:
- Indeling van de roerende goederen: modaliteiten
¨ Burgerlijk Wetboek
§ Koop bij gewicht, getal, maat (art. 1585 oud BW)
§ Koop ad gustum/ naar smaak (art. 1587 oud BW)
§ Koop op proef (art. 1588 oud BW)
§ Koop met handgeld (art 1590 oud BW)
¨ Andere vormen: gebruiken of evolu4es in ondernemingswereld
§ Consumentenkoop (art. 1649bis oud BW)
§ Digitale consumentenkoop (art. 1701/2-1702/19 oud BW)
§ Verkoop op aZetaling (art. I.9, 46° WER)
§ Verkoop op afstand (art. I.8, 15° WER)
- Soorten naar gelang de bron
¨ Na4onale kooprecht / koop met een interna4onaal aspect / EU kooprecht
§ Interna4onaal: Weens Koopverdrag of CISG: H7 deel 1
» Eigen set van regels indien int’l aspect aanwezig bij een koop OVt
» Koop tussen LS van andere staten, …
§ Europees: Gemeenschappelijk Europees kooprecht of CESL
» Proffenrecht à = project; geen aanleiding tot juridisch bindende
regels
» Ideale stelsel mbt kooprecht in de Europese Unie
2
,b. Essen7ële bestanddelen
= wat een contract zodanig kenmerkt dat bij afwezigheid van een van de elementen niet
gesproken kan worden van dat contract
• Koop: essen7ële bestanddelen
(1) Eigendomsoverdracht
= inherent aan de koop: geen verkoop zonder eigendomsoverdracht
o Totstandkoming van de koop: principe art 1583 Oud BW
- Op ogenblik van wilsovereenstemming over het goed en de prijs
(hoewel zaak nog niet geleverd is en de prijs nog niet betaald is)
- Dus indien akkoord over voorwerp + prijs à koop en eigendomsoverdracht
¨ Bij onroerende goederen is dit las4ger, niet zomaar overeenkomen
¨ Kenmerk: eigendomsoverdracht = transla4ef en conven4oneel, solo
consensu
§ Afwijkingen bij grote, belangrijke koopovereenkomsten
§ Eigendomsoverdracht zonder te betalen, …: oplossingen zoeken à
afwijkingen
o Afwijkingen
- Conven4onele afwijkingen: uitstel van de eigendomsoverdracht
¨ Beding van eigendomsvoorbehoud
¨ Verkoop van onroerende goederen: overdracht uitstellen tot datum
notariële akte bij de notaris à termijn
- Uitstel eigendomsoverdracht door de aard zelf van verkochte goed of
overeenkomst
¨ Soortzaken: eigendomsoverdracht vanaf individualisering
¨ Alterna4eve koop: eigendomsoverdracht bij uitvoering van de keuze
¨ Toekoms4ge zaken: eigendomsoverdracht vanaf ontstaan van het goed
3
, o Belang van 7jds7p eigendomsoverdracht
- Principe: eigendomsoverdracht = overgang van het risico (art. 5.80 BW)
¨ Tenietgaan van het voorwerp door toeval na eigendomsoverdracht
à Koper betaalt de prijs, zonder het goed te ontvangen
¨ Tenietgaan van het voorwerp voor de eigendomsoverdracht
à Koper betaalt geen prijs, voorschojen worden terugbetaald
- Afwijkingen
¨ Conven4oneel afgesproken afwijkingen
¨ Art. VI.44 WER: risico-overgang bij levering aan consument, niet bij
eigendomsoverdracht
¨ Aanmaning verplaatst het risico naar de koper
§ Vernieling na aanmaning tot levering: risico voor de verkoper
§ Vernieling na aanmaning tot betaling van de prijs in geval van
eigendomsvoorbehoud: risico voor de koper
- Naar aanleiding van faillissement
¨ Faillissement van de verkoper:
§ Indien eigendomsoverdracht al gebeurd is: koper = eigenaar
§ Nog geen eigendomsoverdracht: koper = SE chirografaire SE bij curator
¨ Faillissement van de koper:
§ Beding van eigendomsvoorbehoud (= roerend goed: EDO opgeschort
tot betaling volledige prijs) – art. 69 Pandwet
» Terugvordering van de koper kan enkel op grond van dit beding
» Schrilelijk spoor van het beding is noodzakelijk; in bestelbon,
mail, … en uiterlijk op ogenblik van de levering
» Verkoper kan dit dan terugeisen uit de inboedel (= zakelijk
zekerheidsrecht)
4
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Rechtenstudent001. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $9.31. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
52510 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now