Cumulus bedrijfseconomie 4 vwo - samenvatting 1.3/1.6 (Erven en schenken)
0 view 0 purchase
Course
Bedrijfseconomie
Level
VWO / Gymnasium
Samenvatting van 1.3 en 1.6 (erven en schenken) van cumulus bedrijfseconomie 4 vwo
LET OP: De samenvatting bevat van 1.6 alleen de stukken over erven en schenken, en dus niet de stukken over trouwen en scheiden, die stukken staan in een andere samenvatting.
De samenvatting bestaat uit een kor...
Bedrijfseconomie 4 vwo
Samenvatting 1.3/1.6 (Erven en schenken)
Paragraaf 1.3 – Hypotheken
Er zijn 2 soorten huurwoningen, namelijk sociale huurwoningen die worden
verhoord door woningcorporaties en mensen met lage inkomens (max
50000 bruto). Er geld een maximaalhuurprijs, maximale jaarlijkse
huurverhoging en de huurder krijgt huurtoeslag (afh van huur, inkomen,
leeftijd en woonsituatie). Ook zijn er vrije sector huurwoningen zonder
subsidie en extra regels. De afgelopen jaren gold hiervoor een maximale
jaarlijkse huurverhoging.
huurder verhuurder
Verplic Huur op tijd betalen Woning ter beschikking
ht Goed gedragen: Niet zonder stellen en laten
ingen toestemming onderverhuren, Onderhouden (kleine
overlast veroorzaken of schade reparaties voor huurder zelf)
toebrengen
Regels Houden aan opzichtermijn Per aangetekende brief
opzegg (1maand) opzeggen
en Per aangetekende brief Wettelijke reden voor
opzeggen opzegging in de brief
Voordelen huren: Huurcontract altijd opzeggen, niet verantwoordelijk
voor groot onderhoud, geen hypotheek/eigen vermogen nodig, geen risico
waardedaling woning, soms recht op huurtoeslag
Nadelen huren: Bijna elk jaar huurverhoging (hypotheeklening is stabiel),
niet verbouwen zonder toestemming en je bouwt geen vermogen op door
aflossing
Bij het kopen en verkopen van een woning met hypotheeklening zijn 6
partijen:
De (toekomstige) eigenaar: Is de koper en betaald kosten koper, wordt
geldnemer genoemd bij afsluiten hypotheek
(Aankoop/verkoop) Makelaar: Bemiddeld bij verhuur/aankoop/verkoop van
panden.
Hypotheekadviseur: Geeft advies bij afsluiten hypotheek, bemiddeld
tussen bank en huiseigenaar
Bank: verstrekt hypotheeklening, krijgt interest en aflossing, heet ook wel
geldgever
Notaris: Draagt het pand over, maakt hiervoor leveringsakte (dat woning
en grond worden overgedragen) en hypotheekakte (geeft koper recht van
hypotheek aan bank)
Taxateur: Maakt schatting waarde en beschrijft in taxatierapport
onderhoudsstatus en energiezuinigheid. De bank wil een objectieve
marktwaardeschattig bij het verstrekken van de hypotheeklening.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Lorenzo23. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.20. You're not tied to anything after your purchase.
