INHOUDSOPGAVE GOEDERENRECHT
Inleiding................................................................................................................... 6
Situering............................................................................................................... 6
Relevantie............................................................................................................. 6
Overzicht............................................................................................................... 6
Titel 2. Temporeel toepassingsgebied boek 3 BW....................................................8
Hoofdstuk 1. Eerbiedigende werking per 1 september 2021................................8
Hoofdstuk 2. Anticipatieve toepassing voor inwerkingtreding..............................8
Hoofdstuk 3. Bijzondere regmises inzake overgangsrecht....................................9
Titel 3. Vermogensleer........................................................................................... 10
Hoofdstuk 1. Begrip en samenstelling van vermogen.........................................10
Hoofdstuk 2. Gehoudenheid met het volledige vermogen en eenheid van
vermogen............................................................................................................ 12
Titel 4. Algemene principes van zakelijke rechten.................................................14
Hoofdstuk 1. Zakelijk recht vs verbintenis..........................................................14
Hoofdstuk 2 Numerus clausus en ‘gecontroleerde’ wilsautonomie.....................18
2.1. Numerus clausus...................................................................................... 18
2.1.1. Begrip................................................................................................. 18
2.1.2. Grondslagen voor numerus clausus....................................................19
2.1.3. Nuanceringen..................................................................................... 19
2.2. ‘gecontroleerde wilsautonomie’................................................................19
Hoofdstuk 3. Kenmerken zakelijke rechten.........................................................21
3.1. Volgrecht (art. 3.4 BW)............................................................................. 21
3.2. Bescherming tegen insolvabiliteit / recht van voorrang (art. 3.5 BW)......22
3.3. Bijzondere vereisten inzake het voorwerp van zakelijke rechten.............23
Hoofdstuk 4. Rechtsvordering ter bescherming van zakelijke rechten...............28
4.1. Bezitsvorderingen..................................................................................... 29
4.1.1. Welke bezitsvorderingen zijn er?........................................................29
Hoofdstuk 5. (Her)kwalificatie en conversie........................................................32
Titel 5. Verkrijging en overdracht van zakelijke rechten (gastcollege Van de
Voorde).................................................................................................................. 33
Hoofdstuk 1. Overdraagbaarheid van goederen.................................................33
Hoofdstuk 2. Afgeleide vs. Oorspronkelijke wijze van verkrijging.......................33
Hoofdstuk 3. Afgeleide wijzen van (eigendoms)verkrijging.................................34
Hoofdstuk 4. Oorspronkelijke wijzen van (eigendoms)verkrijging.......................37
1
,Jorne Simons
4.1. Verkrijgende verjaring (3.26 BW)..............................................................38
4.2. Bezitter te goeder trouw van roerende goederen (art. 3.28 BW)..............42
4.3. Verkrijging van vruchten en opbrengsten (art. 3.29 BW)..........................43
4.4. Natrekking (algemeen)............................................................................. 45
Titel 6. Tenietgaan van zakelijke rechten...............................................................45
Hoofdstuk 1. Algemene wijzen tenietgaan van zakelijke rechten (art. 3.15 BW) 46
Hoofdstuk 2. Bijzondere wijzen tenietgaan van zakelijke gebruiksrechten (art.
3.16 BW)............................................................................................................. 46
Hoofdstuk 3. Relatieve wijzen van tenietgaan (art. 3.17 BW).............................48
Titel 7. Publiciteit en derdenwerking (gastcollege)................................................50
Hoofdstuk 1. Publiciteit in het algemeen............................................................50
Hoofdstuk 2. Bezit............................................................................................... 50
Hoofdstuk 3. Onroerende publiciteit...................................................................55
3.1. Overschrijving........................................................................................... 56
3.2. Inschrijving............................................................................................... 57
3.3. Kantmelding.............................................................................................. 57
Titel 8. Begrenzingen............................................................................................. 57
Hoofdstuk 1. Rechtsmisbruik (art 1.10 BW)........................................................58
Hoofdstuk 2. Burenhinder................................................................................... 59
Voorwaarden burenhinder? (4)........................................................................61
1. Nabuurschap (buren)................................................................................ 61
2. Bovenmatige hinder................................................................................. 63
3. Toerekenbaarheid..................................................................................... 64
4. Oorzakelijk verband.................................................................................. 66
Remedies / Sanctie?........................................................................................ 66
DEEL 2. GOEDEREN................................................................................................... 72
Titel 1. Algemene categorieën............................................................................... 72
Hoofdstuk 1. Algemene driedeling......................................................................72
Hoofdstuk 2. Vruchten en opbrengsten (art 3.42 BW)........................................72
2.1. Vruchten: nt substantie............................................................................ 73
2.2. Opbrengsten: wel substantie (cf abusus)..................................................73
Titel 2. Onderscheid der goederen.........................................................................73
Hoofdstuk 1. Roerende vs. onroerende goederen...............................................73
1.1. Onroerende goederen............................................................................... 75
1.1.1. Onroerende goederen uit de aard......................................................75
2
,Jorne Simons
1.1.2. Onroerende Goederen door incorporatie (3.47 BW)...........................75
1.1.3. Onroerende goederen door bestemming............................................79
1.1.4. Onroerende goederen door het voorwerp..........................................82
1.2. Roerende goederen.................................................................................. 83
Hoofdstuk 2. Publieke goederen (domeingoederen)...........................................85
Titel 1. Eigendom................................................................................................... 86
Hoofdstuk 1. Begrip en situering.........................................................................86
Hoofdstuk 2. Bevoegdheden............................................................................... 86
Hoofdstuk 3. Kenmerken..................................................................................... 88
3.1. Eigendomsrecht is omvattend (≠ absoluut)..............................................88
3.2. Eigendomsrecht is exclusief.....................................................................88
3.3. Eigendomsrecht is eeuwigdurend.............................................................88
Hoofdstuk 4. Bijzondere bepaling inzake roerende eigendom............................90
Hoofdstuk 5. Bijzondere bepalingen inzake onroerende eigendom....................90
Hoofdstuk 6. Bescherming van het eigendomsrecht...........................................92
Titel 2. Mede-eigendom......................................................................................... 92
Hoofdstuk 1. Juridische aard van mede-eigendom..............................................92
Hoofdstuk 2. Typologie....................................................................................... 92
2.1. Mede-eigendom en onverdeeldheid..........................................................92
2.2. Verschillende soorten mede-eigendom.....................................................93
Hoofdstuk 3. Regime van de mede-eigendom....................................................94
3.1. Toevallige ME............................................................................................ 94
3.2. Vrijwillige ME............................................................................................. 98
3.3. Gedwongen ME......................................................................................... 99
Hoofdstuk 4. Appartementsmede-eigendom....................................................100
4.1. Algemeen................................................................................................ 100
4.2. Toepassingsgebied (art. 3.84 BW)..........................................................101
4.2.1. Drie toepassingsvoorwaarden..........................................................101
4.2.2. Uitsluiting toepassingsgebied...........................................................102
4.3. Vereniging van mede-eigenaars.............................................................103
4.3.1. Rechtspersoonlijkheid.......................................................................103
4.3.2. Vermogen van de VME.....................................................................103
4.3.3. Oprichtingsvoorwaarden...................................................................104
4.3.4. Organen............................................................................................ 104
3
, Jorne Simons
4.4. Akten van appartementsmede-eigendom...............................................110
4.4.1. Statuten: basisakte en reglement van mede-eigendom...................110
4.4.2. Reglement van interne orde (RIO)....................................................112
4.5. Deelverenigingen.................................................................................... 113
4.6. Overdracht van een kavel.......................................................................115
Titel 3. Erfdienstbaarheden.................................................................................. 117
Hoofdstuk 1. Begrip, kenmerken en indeling van erfdienstbaarheden.............117
1.1. Definitie.................................................................................................. 117
1.2. Wezenskenmerken................................................................................. 117
1.3. Kenmerken............................................................................................. 122
1.4. Indeling van erfdienstbaarheden............................................................123
Titel 4. Vruchtgebruik (en recht van bewoning)...................................................132
Hoofdstuk 1. Begrip en kenmerken...................................................................133
Hoofdstuk 2. Duur............................................................................................. 134
Hoofdstuk 3. Verkrijging van vruchtgebruik......................................................137
Hoofdstuk 4. Bevoegdheden en verplichtingen................................................137
Titel 5. Erfpacht....................................................................................................... 143
Hoofdstuk 1. Begrip en kenmerk.......................................................................143
Hoofdstuk 2. Voorwerp...................................................................................... 143
Hoofdstuk 3. Duur – 3.169 BW..........................................................................144
Hoofdstuk 4. Verkrijging erfpacht.....................................................................145
Hoofdstuk 5. Bevoegdheden en verplichtingen................................................145
Hoofdstuk 6. Tenietgaan van erfpacht (Einde)..................................................146
Titel 6. Opstal...................................................................................................... 147
Hoofdstuk 2. Begrip, kenmerken – 3.177 BW....................................................150
Hoofdstuk 2. Voorwerp...................................................................................... 150
Hoofdstuk 3. Duur – 3.180 BW..........................................................................153
Hoofdstuk 5. Bevoegdheden en verplichtingen................................................155
Hoofdstuk 6. Tenietgaan opstalrecht (Einde)....................................................155
DEEL 4. ADMINISTRATIEF GOEDERENRECHT...........................................................157
Titel 1. Privaat vs. openbaar domein....................................................................157
Hoofdstuk 1. Domeingoederen (publieke goederen).........................................157
Hoofdstuk 2. Voorbeelden................................................................................. 159
Hoofdstuk 3. (Afnemend) belang onderscheid..................................................160
4
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller jornesimons. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $7.85. You're not tied to anything after your purchase.
