Summary
Samenvatting Hulp nodig?
- Course
- Institution
een korte samenvatting van het vak Project administratie
[Show more]
Seller
Follow
daukusdhooge
Content preview
Projectadministratie1. Het Bouwproces
Het bouwproces beschrijft de wettelijke en praktische stappen om een bouwproject te
realiseren, met aandacht voor de betrokken partijen en regelgeving.
1.1 Wettelijk Kader
1. Private Aanneming:
o Juridische basis: gemeen recht (contractenrecht en omgevingsrecht).
o Belangrijke documenten: offertes, plannen, lastenboek, veiligheidsdossier en
meetstaat.
o Standaarddocumenten zoals het standaardbestek 250 (wegenbouw) en VMSW-
bestek (woningbouw) worden vaak gebruikt.
2. Wet Breyne:
o Toepasselijk op sleutel-op-de-deurprojecten en woningbouw op plan.
o Beschermt de koper tegen risico's, zoals:
Maximaal 5% voorschot.
Financiële waarborg voor de afwerking van het project.
Verplichte oplevering in twee fasen: voorlopige en definitieve oplevering.
3. Overheidsopdrachten:
o Voor overheidsprojecten gelden specifieke regels, zoals mededinging, gelijke
behandeling en forfaitaire prijsafspraken.
o Wettelijke basis: Wet Overheidsopdrachten (WOO 2016) en KB Plaatsing (2017).
1.2 Actoren
1. Bouwheer:
o Verantwoordelijk voor financiering, goedkeuring en aanvaarding van de werken.
2. Architect:
o Monopolie op ontwerp en controle van de uitvoering.
o Onafhankelijk van de aannemer, met een schriftelijk contract met de bouwheer.
3. Ingenieur en Studiebureau:
o Technische ondersteuning zoals stabiliteitsstudies en speciale technieken.
4. Veiligheidscoördinator:
, o Coördineert veiligheid en gezondheid op bouwplaatsen met meerdere
aannemers.
5. Aannemer:
o Verantwoordelijk voor tijdige en conforme uitvoering van de werken.
o Heeft een waarschuwingsplicht voor fouten in het ontwerp of lastenboek.
6. Verzekeraars:
o Arbeidsongevallenverzekering (verplicht).
o Tienjarige aansprakelijkheidsverzekering voor structurele gebreken.
1.3 Verloop van het Bouwproces
1. Ontwerpfase: Opstellen van plannen, begroting en vergunningsaanvraag.
2. Aanbesteding: Selectie van een aannemer via offertes.
3. Uitvoering: Coördinatie van de bouwactiviteiten.
4. Oplevering: Controle en goedkeuring van de werken.
2. De Ontwerpfase
De ontwerpfase vormt de basis van het bouwproject en legt de fundering voor alle verdere
stappen.
2.1 Taken en Verantwoordelijkheden van de Ontwerper
1. Juridische Basis:
o Architectenwet (1939): Monopolie op het opstellen van plannen en controle op
de uitvoering.
o Reglement van Beroepsplichten (1985): Bredere verantwoordelijkheden zoals
coördinatie en toezicht.
2. Praktijk:
o Voorontwerp: Eerste schetsen gebaseerd op de wensen van de bouwheer.
o Definitief ontwerp: Detaillering en voorbereiding van uitvoeringsdossiers.
o Begeleiding bij vergunningsaanvragen en aanbesteding.
2.2 Samenstelling van het Bouwdossier
Het bouwdossier omvat:
• Plannen: Van voorontwerp tot uitvoeringsplannen.
• Bestek: Technische en administratieve specificaties.
• Meetstaat: Gedetailleerde hoeveelheden en specificaties voor prijsoffertes.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller daukusdhooge. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.89. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
56880 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 15 years now