100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Samenvatting Praktisch registratie- en erfbelasting (YB5981) $6.86
In winkelwagen

Samenvatting

Samenvatting Praktisch registratie- en erfbelasting (YB5981)

 0 keer verkocht
  • Vak
  • Instelling

Samenvatting van 72 pagina's voor het vak registratie en erfbelasting aan de tmhs

Voorbeeld 4 van de 72  pagina's

  • 15 januari 2025
  • 72
  • 2023/2024
  • Samenvatting
avatar-seller
REGISTRATIE EN
ERFBELASTING
Contents
1. Inleiding op het registratierecht en de registratiebelasting......................................................................6

Registratiebelasting.................................................................................................................................. 6

Lokalisatiecriteria..................................................................................................................................... 7

Rijksinwoner............................................................................................................................................ 8

2. De registratieformaliteit........................................................................................................................... 8

Formaliteitsbelasting................................................................................................................................ 8

Wie int deze belastingen/rechten?.......................................................................................................... 9

Registratieformaliteit............................................................................................................................... 9

Ondeelbaarheid van de registratieformaliteit........................................................................................ 10

Gevolgen en belang................................................................................................................................ 10

Registratierelaas.................................................................................................................................... 11

3. De registratieplicht................................................................................................................................. 11

Wegens de aard van de akte.................................................................................................................. 11

Omwille van een latere gebeurtenis....................................................................................................... 12

Termijnen voor de aanbieding............................................................................................................... 13

Berekening van de termijnen................................................................................................................. 13

Wie moet dit aanbieden?....................................................................................................................... 13
Intermezzo: casussen in het handboek.............................................................................................. 14

4. Algemene heffingsregels........................................................................................................................ 14

Veinzing – simulatie............................................................................................................................... 14

Prijsbewimpeling.................................................................................................................................... 15

Antimisbruikbepaling............................................................................................................................. 16

Vlaamse regeling (antimisbruikbepaling)........................................................................................... 18

De actuele rechtshandeling.................................................................................................................... 19

De ontbindende voorwaarde................................................................................................................. 19

De opschortende voorwaarde................................................................................................................ 19

, Beding van aanwas – terugvalling.......................................................................................................... 20

Afhankelijke en onafhankelijke rechtshandelingen................................................................................21

Non-bis in idem...................................................................................................................................... 21

Hoofdstuk 5: soorten registratierechten.................................................................................................... 22

Hoofdstuk 6: verkooprecht........................................................................................................................ 22

Overdracht van volle eigendom............................................................................................................. 23

Vestiging en overdracht van het VG....................................................................................................... 24

Overdracht van de blote eigendom........................................................................................................ 25

Overdracht van een handelszaak........................................................................................................... 25

Tarief...................................................................................................................................................... 25

Algemeen tarief.................................................................................................................................. 25

Tarief – verminderingen......................................................................................................................... 26

Casussen.................................................................................................................................................... 27

Meeneembaarheid van het vroegere verkooprecht............................................................................... 29

Vermindering voor aankoop van een goedkope woning........................................................................31

Vrijstellingen (enkel begrip kennen)....................................................................................................... 31

Wijze van heffing.................................................................................................................................... 31

Opfrissing........................................................................................................................................... 32

Hoofdstuk 7: Openbare verkoping van lichamelijke roerende goederen...................................................34

Hoofdstuk 8: Huurcontracten..................................................................................................................... 34

Vrijstellingen.......................................................................................................................................... 35

Hoofdstuk 9: Hypotheekvestiging.............................................................................................................. 35

Belastingplichtige: de hypotheeksteller.................................................................................................. 36

Vrijstelling.............................................................................................................................................. 36

Handlichting........................................................................................................................................... 37

Hoofdstuk 10: Verdeelrecht....................................................................................................................... 37

Basistarief 2,5% VS verlaagd tarief 1%................................................................................................... 37

Verdeelrecht van onroerende goederen................................................................................................ 38

Belastbare grondslag?........................................................................................................................ 38

Casussen.................................................................................................................................................... 38

Verminderingen – vrijstellingen?........................................................................................................... 40

Wijze van heffing.................................................................................................................................... 40

Hoofdstuk 11: Handelingen van burgerlijke en handelsvennootschappen.................................................40

,Hoofdstuk 12: schenkingen........................................................................................................................ 41

Waarom schenken?............................................................................................................................ 41

Wie mag schenken?........................................................................................................................... 42

Wie mag krijgen?................................................................................................................................ 43

Een onroerend goed schenken........................................................................................................... 43

Een woning verkopen aan een kind tegen een lage prijs....................................................................45

Belastbare verrichtingen........................................................................................................................ 45

Wie is belastingplichtig?......................................................................................................................... 45

Belastbare grondslag.............................................................................................................................. 46

Progressievoorbehoud....................................................................................................................... 46

Tarief...................................................................................................................................................... 49

Tarief onroerende schenking Vlaanderen........................................................................................... 50

Tarief roerende schenking Vlaanderen............................................................................................... 50

Tarief – gebouw energetische renovatie............................................................................................ 51

Tarief – gebouw conformiteitsattest in verhuur................................................................................. 51

Tarief – beschermd monument.......................................................................................................... 51

Tarief – verminderingen..................................................................................................................... 51

Tarief – vrijstellingen.......................................................................................................................... 51

Casussen.................................................................................................................................................... 53

Hoofdstuk 13: Vonnissen en arresten........................................................................................................ 55

Veroordelingsrecht................................................................................................................................ 55

Het titelrecht.......................................................................................................................................... 55

Hoofdstuk 14: Teruggaaf en ambtshalve ontheffing..................................................................................56

Mogelijke redenen voor teruggaaf of ontheffing van ambtswege (p. 151 – 161)...................................57

Hoofdstuk 15: procedure, controle en bewijs, sancties en verjaring..........................................................57

Vlaamse registratiebelasting sinds 1/1/2015......................................................................................... 57

Aanslagtermijn................................................................................................................................... 57

Betaling van de registratiebelasting................................................................................................... 57

Bezwaar tegen de gevestigde aanslag en voorziening in rechte.........................................................57

Controle en bewijs................................................................................................................................. 58

Controleschatting............................................................................................................................... 58

Sancties.............................................................................................................................................. 58

Verjaringstermijn............................................................................................................................... 58

, Hoofdstuk 1: Inleiding................................................................................................................................ 59

Situering van het successierecht in de fiscaliteit....................................................................................59

Fiscale woonplaats................................................................................................................................. 59

Successierechten (inwoner) of rechten van overgang (niet-rijksinwoner)..............................................59

Hoofdstuk 2: Berekening van successierechten......................................................................................... 59

Algemeenheden..................................................................................................................................... 59

Belastbare basis..................................................................................................................................... 60

Categorieën van erfgenamen en rechthebbenden.............................................................................60

Indeling in de nalatenschap van een ongehuwde en een gehuwde of wettelijk samenwonende erflater
............................................................................................................................................................... 61

De nalatenschap van een ongehuwde.................................................................................................... 61

Enkele basisbegrippen............................................................................................................................ 61

Orden................................................................................................................................................. 61

Plaatsvervulling.................................................................................................................................. 62

De nalatenschap van een gehuwde of wettelijk samenwonende erflater (p. 194).....................................62

De waardering van vruchtgebruik.......................................................................................................... 63

Speciale gevallen: van successierechten vrijgestelde goederen.............................................................63

Gezinswoning..................................................................................................................................... 63

Vrijstellingen voor bepaalde goederen............................................................................................... 63

Speciale tarieven.................................................................................................................................... 64

Speciale situaties.................................................................................................................................... 64

Casussen.................................................................................................................................................... 64

Hoofdstuk 3: Uitbreiding van de werkingssfeer van het successierecht.....................................................66

Fictiebepalingen..................................................................................................................................... 66

Belastbaar actief en goederen in het buitenland................................................................................ 67

Hoofdstuk 4: De aangifte van nalatenschap............................................................................................... 67

Verplichting tot indiening....................................................................................................................... 67

Wie moet een aangifte van nalatenschap indienen?..........................................................................67

Termijn voor het indienen van een aangifte van nalatenschap..........................................................67

Waar moet de aangifte van nalatenschap worden ingediend?...........................................................68

Sanctie bij het niet of laattijdig indienen van de aangifte !!!..............................................................68

Vorm en inhoud aangifteformulier..................................................................................................... 68

Hoofdstuk 5: Betaling van successierechten.............................................................................................. 68

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper wendyduran7. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor $6.86. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 75341 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen

Laatst bekeken door jou


$6.86
  • (0)
In winkelwagen
Toegevoegd