Summary

Les- en boeksamenvatting Bijzondere Overeenkomsten

0 purchase

Course
Bijzondere overeenkomsten

Institution
Universiteit Gent (UGent)

Deze samenvatting is een alomvattende en gestructureerde samenvatting van het vak Bijzondere Overeenkomsten. Doordat het boek nogal omslachtig is, en de Powerpoints vaak net te weinig zijn; is dit de perfecte samenvatting om je goed voor te bereiden op het examen. Het bevat voornamelijk de Powerpoi...

[Show more]

Preview 4 out of 130 pages

View example

Uploaded on January 20, 2025
Number of pages 130
Written in 2024/2025
Type Summary

koop
huur
lastgeving
aanneming
dading
handelshuur
woninghuur
weens koopverdra
bewaargeving

Institution
Universiteit Gent (UGent)
Education
Rechten
Course
Bijzondere overeenkomsten

$6.11

Add to cart

Save

100% satisfaction guarantee
Immediately available after payment
Both online and in PDF
No strings attached

Samenvatting bijzondere
overeenkomsten 2024-2025
Koop
Hoofdstuk 1: essentiële bestanddelen
§1 BEGRIP-SOORTEN

 Definitie: koop is een wederkerig contract waarbij ene partij (verkoper)
zich verbindt de eigendom van een goed aan een andere partij (koper)
over te dragen tegen een prijs in geld
 Definitie uit rechtspraak
 Roerende goederen
 Soorten
o Koop bij gewicht, getal, maat (art. 1585 oud BW)
o Koop ad gustum (art. 1587 oud BW)
o Koop op proef (art. 1588 oud BW)
o Consumentenkoop (art. 1649bis oud BW)
o Digitale consumentenkoop (art. 1701/2-1702/19 oud BW)
 omzetting Europese richtlijn
o Verkoop op afbetaling (art. I.9, 46° WER)
bv. krediet
o Verkoop op afstand (art. I.8, 15° WER)
 Koop roerende goederen met internationaal aspect
o Weens Koopverdrag of CISG
o Gemeenschappelijk Europees kooprecht of CESL

 Koop onroerend goed
 koop op plan (woningbouwwet
§2. ESSENTIELE BESTANDDELEN

 Eigendomsoverdracht
 Principe:
o Bij wilsovereenstemming over zaak en prijs (art. 1583 oud BW;
art. 3.14, §2 BW)
TENZIJ notaris tussenkomt: eigendomsoverdracht uitgesteld (zie
hierna)
o Translatief karakter: eigendom wordt overgedragen
 Afwijkingen:
o Conventioneel
- Beding van eigendomsvoorbehoud
= verkoper blijft eigenaar tot hij volledig betaald is

, - Termijn: uitstel eigendomsoverdracht
 Verkoop onroerend goed (wetsvoorstel boek 7)
o Aard zelf verkochte goed of overeenkomst
- Soortzaken: specificering
- Alternatieve koop: keuze
bv. je wilt Volkswagen maar weet niet rood of blauwe: je bent
akkoord en je wilt betalen (=wilsovereenstemming) maar pas
eigendomsoverdracht wnr je gekozen hebt
- Toekomstige zaken: ontstaan
 Belang tijdstip eigendomsoverdracht
o Principe: met eigendom gaat risico (= tenietgaan door vreemde
oorzaak door overmacht) over (art.5.80 BW)
o Afwijking
- Conventioneel
- Consumentenrecht (art. VI.44 WER): risico-overgang bij
levering aan consument
 als koper consument is, gaat risico over bij levering
- Aanmaning (= ingebrekestelling) verplaatst het risico
 Bv. koper heeft al betaald maar verkoper heeft nog niet
geleverd  aanmaning door koper: risico verplaatst naar
verkoper
 Bv. goed verkocht met beding van eigendomsvoorbehoud
 eigendom en risico bij verkoper door beding  koper
heeft nog niet betaald  aanmaning door verkoper  risico
verschuift naar koper
o Faillissement van 1/d partijen
- Faillissement van verkoper
 Veronderstelling: nog geen eigendomsovergang (door bv
beding van eigendomsvoorbehoud)  eigendom bij failliete
verkoper
 koper zal goed niet uit faillissement kunnen halen
- Koper: beding eigendomsvoorbehoud (art. 69 Pandwet)
 Veronderstelling dat goed al door verkoper geleverd is,
maar nog niet betaald + beding van eigendomsvoorbehoud
 verkoper goed beschermd: kan beding van
eigendomsvoorbehoud tegenstellen aan curator  kan uit
failliet van koper dat goed terugkrijgen
 Beding eigendomsvoorbehoud: aantal voorwaarden (art. 69
Pandwet)
 Eigendomsoverdracht en derden (tegenstelbaarheid)
o Roerende goederen: titularis zakelijk recht is hij die bezit te
goeder trouw, ongestoord en ondubbelzinnig (art. 3.28, §1 BW)
o Onroerende goederen: overschrijving op kantoor rechtszekerheid
AAPD (hypotheekregister) (art. 3.30 BW)
 pas dan tegenstelbaar
 Verkoop van andermans goed

, o Nietig (art. 1599 oud BW)
- Ex tunc
 Voorbehoud verbintenissen aangegaan door koper
(nutsvoorzieningen)
 contracten betreffende nutsvoorzieningen worden niet
gevat door nietigheid (cass. 6 dec 2007)
- Relatieve nietigheid
- Enkel in te roepen door de koper, zelfs al is hij te kwader trouw
- Schadevergoeding
bv. koper heeft al werken uitgevoerd in pand dat niet van hem
is
 Enkel voor koper te goeder trouw
 Zelfs al is verkoper te goeder trouw
o Niet tegenwerpbaar aan werkelijke eigenaar (art. 5.103 BW)
- Kan het verkochte goed revindiceren: werkelijke eigenaar
krijgt goed terug van koper

o Wel geldig zijn:
- Sterkmaking (art. 5.106 BW): je belooft aan contractspartij dat
je iets zal verwezenlijken
- Verkoop soortzaken die verkoper nog zelf moet kopen
- Onverdeeld goed onder voorbehoud uitslag verdeling

 Tegen prijs in geld
 NIET een ander goed ( ruil) + NIET een dienst in natura (bv.
schenking)
 Begrip
o Samengestelde contracten: absorptietheorie of cumultheorie
bv. compensatie in geld + goed dat wordt overgedragen/prestatie
- Rechtspraak: voorkeur aan absorptietheorie
= wat is belangrijkste stuk van transactie (betaling in geld of
prestatie/overgedragen goed)
 je past 1 stel regels toe van contract dat overheerst
- Boek 5 (art. 5.67): voorkeur aan cumultheorie
= onderscheiden regels van ene contract naast onderscheiden
regels van andere contract toepassen
 op deeltje verkoop in geld zal koop-verkoop worden
toegepast + deeltje prestatie zal regels van dienstenprestaties
worden toegepast
 Kenmerken
o Prijs moet bepaald of bepaalbaar zijn
bv. €10 of bepaalbaar = adhv maatstaf prijs achteraf kunnen
bepalen (bv. index)
 Geen bepaalde of bepaalbare prijs  GEEN koop
o Prijs moet ernstig zijn

, o Prijs dmv verwijzing (marktprijs, dagprijs, voorwaarden andere
klant, …)
o Consumentenkoop (art. VI.3 WER): verplichte prijsaanduiding
o Koop of lijfrente (art. 1974 oud BW): kanscontract
 Prijsbepaling
a) Door partijen
b) Door derden: art. 1592 oud BW
- Koopovereenkomst is pas gesloten na uitvoering van
overeenkomst omtrent de bepaling van de prijs door de derde
- Lastgeving
c) Door overheid (uitzonderlijk)
§3. KENMERKEN

 Onder bezwarende titel
 betaling prijs-eigendomsoverdracht
 Wederkerig (elke partij moet iets doen: betalen-eigendomsoverdracht)
 Consensueel (basisprincipe)
UITZ: onroerende goederen  notarissen maken daar plechtig contract
van

Hoofdstuk 2.: geldigheidsvereisten
OVERZICHT

 Art. 5.27 BW
 Vrije en bewuste toestemming
 Bekwaamheid
 Bepaald en geoorloofd voorwerp
 Geoorloofde oorzaak
TOESTEMMING-WILSOVEREENSTEMMING

 Akkoord over essentiële elementen (= wat volgt uit de wet?): goed en
koopprijs
 Akkoord over alle andere voor partijen substantiële elementen (= wat
vinden partijen belangrijk?)
 plaats en tijdstip levering, betalingstermijn en -wijze, opschortende
voorwaarde krediet
 Secundaire elementen (kunnen totstandkoming koop niet verhinderen)
 Verdere onderhandeling mogelijk
 moet niet geregeld zijn bij wilsovereenstemming
 Toepassing aanvullend recht (indien later onduidelijkheid)
 Samentreffen aanbod en aanvaarding

The benefits of buying summaries with Stuvia:

Guaranteed quality through customer reviews

Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.

Quick and easy check-out

You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.

Focus on what matters

Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!

Frequently asked questions

What do I get when I buy this document?

You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.

Satisfaction guarantee: how does it work?

Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.

Who am I buying these notes from?

Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller kasperscheers. Stuvia facilitates payment to the seller.

Will I be stuck with a subscription?

No, you only buy these notes for $6.11. You're not tied to anything after your purchase.

Can Stuvia be trusted?

4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)

71851 documents were sold in the last 30 days

Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 15 years now

Start selling