Answers
Aantekeningen bijeenkomst 10 - 19 mei 2020
- Course
- Institution
- Book
Aantekeningen bijeenkomst 10 'Contractenrecht II: Koop van onroerend goed'
[Show more]
Connected book
Book Title:
Author(s):
- Edition:
- ISBN:
- Edition:
Seller
Follow
JustASmallTownGirl
Reviews received
Content preview
Art. 7:2 – 3:39 – 156 Rv – 6:21 – 6:22 – 3:298 – 6:74 – 7:3 – 3:89 – 3:37 lid 3 – 23 FWProfessionele verkoper is wel gebonden aan een mondeling akkoord
Door middel van wilsovereenstemming kun je vaker één ding verkopen, je kan wel maar één keer het
ding overdragen
Art. 7:2 is alleen gericht op de particuliere koper
Art. 7:2 BW
- Een tot bewoning bestemde onroerende zaak
- Koper is een natuurlijk persoon die niet handelt in de uitoefening van een beroep
of bedrijf
- De koopovereenkomst moet schriftelijke worden aangegaan
- Deze bepaling is van dwingend recht, dit betekent dat er niet ten nadele van de
koper van kan worden afgeweken
- Schriftelijkheidsvereiste is een vormvereiste in de zin van art. 3:39 BW
- Particuliere koper heeft bovendien bedenktijd van 3 dagen op grond van art. 7:2
lid 2 BW
Taak 29: De bank ligt dwars
1. Jongeneel is een particuliere verkoper
2. Mevr. Zwart is een particuliere koper. Artikel 7:2 lid 1 BW is van toepassing
3. De koopovereenkomst is niet op schrift gesteld, aan het vormvereiste is niet voldaan,
ook een particuliere verkoper kan zich hierop beroepen (X/Y-arrest). Jongeneel kan
niet gedwongen worden tot het sluiten van een overeenkomst of het betalen van
schadevergoeding.
Taak 30: Afspraak is afspraak
1. Bonekamp is een particuliere verkoper
2. De UM en Maas Investments zijn professionele kopers. Dus het
schriftelijkheidsvereiste van art. 7:2 lid 1 BW is niet van toepassing
3. Bonekamp is gebonden aan de overeenkomst met de UM. (De UM moet het bestaan
mondelinge overeenkomt wel bewijzen, indien Bonekamp dit betwist)
4. Bonekamp is echter ook gebonden aan de overeenkomst met Maas Investments
5. Bonekamp kan 1x leveren en pleegt wanprestatie jegens de andere partij. De eerste
koper krijgt ex art. 3:298 BW voorrang.
Taak 31: Peter en Mariska
1. Peter en Mariska zijn particuliere kopers. Art. 7:2 BW is dus van toepassing
2. De overeenkomst komt aldus tot stand op 28 januari
3. De bedenktijd ex art. 7:2 lid 2 BW begint te lopen op 29 januari. In casu ligt het voor
de hand dat de ontbinding tijdig heeft plaatsgevonden
4. De koopovereenkomst is ontbonden, Peter en Mariska kunnen niet gedwongen mee
te werken aan de verdere afwikkeling van de koop
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller JustASmallTownGirl. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.25. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
77254 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now