Summary
Samenvatting IB niet winst college 6
- Course
- Institution
Samenvatting IB niet winst college 6
[Show more]
Seller
Followrobinhees
Reviews received
Content preview
College 6Exit en entree TBS
HR 22 jan 2010 BNB 2010/190
X en Y kopen een pand met de bedoeling dat na ingrijpende verbouwing te verhuren aan de BV. Het
pand gaat als praktijkruimte voor tandartsen BV gebruikt worden. Vangt TBS nu aan op het moment
van feitelijke TBS (enge opvatting) of moment aanschaffing (ruime opvatting).
Het tijdstip waarop de TBS van toepassing is is relevant voor de verbouwingskosten en tussentijdse
rentekosten. Als TBS van toepassing is vanaf het moment van aankoop dan kunnen deze worden
geactiveerd en kan hierop worden afgeschreven. Als de TBS pas van toepassing is op het moment van
verhuur dan zijn de verbouwingskosten privé kosten die nergens in aanmerking kunnen worden
genomen. De Hoge raad verwerpt de enge opvatting. De TBS is dus van toepassing op het moment
waarop de onroerende zaak is aangeschaft indien deze is aangeschaft met de gezamenlijke bedoeling
van de belastingplichtige en de met hem gelieerde BV om die zaak in gebruik te geven aan die BV en
de zaak voor dat gebruik gereed wordt gemaakt. Die gezamenlijke bedoeling kan in een
overeenkomst zijn vastgelegd. Indien een dergelijke overeenkomst ontbreekt zal het van de feiten
afhangen of er sprake is van TBS. de aanschaf en het gereedmaken moeten dan onder zodanige
omstandigheden zijn gebeurd dat, ware de toekomstige gebruiker een derde, met die derde
afstemming zou hebben plaatsgevonden over de aanschaf en het gereedmaken. Bovendien mag van
het moment van aanschaf geen andere aanwending van de onroerende zaak plaatsvinden.
Winkelcentrum BNB 2012/166
Werkzaamheden bestonden uit het creëren van meerwaarde door het tot stand brengen van een
lucratief huurcontract alsmede aankoop met de intentie door middel van wederverkoop voordeel te
behalen. Dit brengt met zich mee dat de werkzaamheid in beginsel voortduurde tot het moment van
wederverkoop en dat het aandeel in het winkelcentrum tot dat moment tot belanghebbendes
werkzaamheidsvermogen blijft behoren. Dat is alleen anders indien op enig moment de bestemming
van het vermogensbestanddeel wordt gewijzigd in duurzaam aanhouden ter belegging.
Architect/stedenbouwkundige BNB 2012/120
X is voor eigen rekening en risico als zelfstandig projectontwikkelaar opgetreden en heeft zich in alle
fasen, vanaf de oriënterende gesprekken over de aankoop van de grond tot en met de bouw en de
oplevering van de kantoorpanden, in verregaande mate met het bouwproject bemoeid. X moet dan
ook de grond van de aankoop voor de WEV op zijn ROW balans opnemen en het geheel na realisatie
voor de waarde in het economisch verkeer op dat moment naar zijn box III vermogen overbrengen.
Verpachte landbouwgrond HR 13 april 2012 BNB 2012/190
Verpachting landbouwgronden aan BV valt onder TBS. De pachtovereenkomst is in april 2001
ontbonden maar de BV bleef de landerijen gebruiken tot 1 november 2001. In februari 2002 zijn de
landerijen verkocht aan een projectontwikkelaar voor circa 1,2 miljoen. In geschil is tot welk tijdstip
de landerijen tot het werkzaamheidsvermogen behoren.
Het vermogensbestanddeel wordt aangehouden om op een geschikt moment te vervreemden. Dat
ligt zozeer in het verlengde van de feitelijke terbeschikkingstelling dat het in de rede ligt ok
gedurende deze periode het desbetreffende vermogensbestanddeel aan te merken als
werkzaamheidsvermogen. Afwikkeling vindt dus plaats binnen TBS-sfeer. Dus geen eerdere overgang
naar BOX III.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller robinhees. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.21. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
67474 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now