Other
Examenvragen syndicschap
- Course
- Institution
Deze vragen geven een goede indicatie van het examen en kunnen wel wat extra punten opleveren.
[Show more]
2 reviews
By: chlomoeyersoon • 3 year ago
By: demeulemeestervanmeirhaeghe • 5 year ago
there are errors
Seller
FollowYGeerinck
Reviews received
Content preview
A) Examenvragen Syndicschap (1ste en 2de zittijd) (60p)1. Vergelijkingen/verschillen tussen werkkapitaal en reservekapitaal /6
Werkkapitaal Reservekapitaal
dient voor regelmatige kosten te is spaarpot die wordt gebruikt om grote
betalen. kosten te betalen op lange termijn.
terug te vinden op zichtrekening, terug te vinden op zichtrekening of geld
beleggen,
Syndicus enige handtekeningendrager Eventueel tweehandtekeningenclausule
bij verkoop recht op teruggave van Blijft eigendom van de VME.
deel van zijn aandeel voor periode hij
Kan eventueel in verkoopprijs verrekend
geen gebruik heeft gemaakt van
worden.
gemeenschappelijke delen.
2. Hoe gebeurt de oprichting van een raad van mede-eigendom? /8
(Bij kleine gebouwen:mag, bij grote gebouwen: moet)
A. toekennen van bevoegdheden
∙ controle van; administratief beheer
technisch en bouwkundig beheer
∙ AV kan raad specifieke opdrachten geven, deze gelden 1jaar
∙ RME mag kennisnemen en kopie maken van alle wat verband houdt met beheer syndic
∙ RME mag syndicus vragen punt op agenda te zeggen
∙ RME bezorgt ME min. Om de 6m uitgebreid verslag van uitoefening van hun taken
B. Benoemen van de leden
∙ Enkel ME mogen lid zijn
∙ Syndicus MAG GEEN lid zijn!
3. Overleggen van de schuldenlijst + wat als je het niet doet? /4
Wanneer een private kavel wordt verkocht moet de notaris een staat opvragen van de verschillende
kosten en schulden m.b.t. de MED die ontstaan zijn voor de overdracht, maar nadien opeisbaar werden.
De syndicus heeft 30 dagen tijd (bij notariële akte) (bij compromis 15 dagen) om schuldenlijst te
bezorgen (te rekenen vanaf verzoek notaris). Doet hij dit niet dan riskeert hij aansprakelijkheid!
4. Tijd eigendomsoverdracht bij (geregistreerd of niet) en uitleggen wat eigendomsoverdracht is /8
= Nadat de koop gesloten is en door koper en verkoper een koopovereenkomst is ondertekend vindt
op een tevoren afgesproken datum de eigendomsoverdracht plaats.
Hiervoor wordt bij de notaris de akte van levering of overdrachtsakte door alle partijen
getekend. De onroerende zaak wordt hierdoor officieel overgedragen
BIJ NOTARIELE AKTE: Syndicus is wettelijk verplicht om te antwoorden op deze vraag binnen 30
dagen na het verzoek
BIJ COMPROMIS: Syndicus is wettelijk verplicht om te antwoorden op deze vraag binnen 15
dagen na het verzoek
5. VME wilt syndicus ontslaan, omdat hij geen enkel initiatief neem en niets onderneemt. Wat kunnen de
ME's allemaal doen hiertegen
∙ De ME’s (die 1/5 van gemene delen bezitten)
∙ 1 ME (indien syndicus niet reageert) kunnen een AV bijeenroepen
∙ de vrederechter
De AV moet beslissen over het ontslag met volstrekte meerderheid.
Geen opzeggingsvergoeding (tenzij in contract)
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller YGeerinck. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.42. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
62890 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now