Summary
Samenvatting Notariële Wetgeving (Minor Notarieel recht)
- Course
- Institution
- Book
In deze samenvattingen zijn de leerdoelen uitgewerkt. Tevens vindt je hierin opdrachten en aantekeningen van de les.
[Show more]
Connected book
Book Title:
Author(s):
- Edition:
- ISBN:
- Edition:
3 reviews
By: markw99 • 1 year ago
By: sportlaan295 • 2 year ago
By: appellonia • 1 year ago
Seller
Followjaimygouweleeuw
Reviews received
Content preview
Notariële Wetgeving – Les 1Les 1: Wet op het Notarisambt / KNB
- aangeven welke opleidingsvereisten er zijn om notaris te kunnen worden.
- aangeven aan welke vereisten een kandidaat-notaris, respectievelijk een notarieel medewerker,
minimaal dient te voldoen.
- uitleggen welke ambtelijke bevoegdheden speciaal aan de notaris zijn voorbehouden.
- aangeven wie in geval van afwezigheid wegens ziekte of vakantie bevoegd is om de notaris te
vervangen.
- aangeven aan welke vereisten een notariële akte moet voldoen.
- het onderscheid uitleggen tussen een minuutakte, een originali akte, een afschrift van een akte, een
kopie van een akte, een copie conform van een document en een legalisatie van een handtekening
Benoemingsvereisten → Materieel
Betekent dat daaraan op het tijdstip van benoeming aan moet zijn voldaan. Het tijdstip van benoeming is het tijdstip
van het Koninklijk Besluit, art. 3 Wna. Voldoet een eenmaal benoemde notaris niet langer meer aan alle
benoemingsvereisten, dan doet dat niet af aan zijn status van notaris.
● Theoretische scholing, art. 6 lid 2 sub a Wna
- Bachelor + Master Notarieel Recht of Master Rechtsgeleerdheid.
● Praktijkervaring- en scholing, art. 6 lid 2 sub b Wna (in belang van de cliënt).
- Stage lopen van ten minste 6 jaar, art. 31 Wna;
- Examen halen (beroepsopleiding). Duurt max. 3 jaar. De KNB draagt zorg hiervoor, art. 33 Wna;
- Als toegevoegd notaris of kandidaat-notaris moet je gedurende 2 jaar voor je benoeming, per jaar gemiddeld ten
minste 21 u per week:
1. werkzaam zijn onder de verantwoordelijkheid van een notaris / waarnemer OF
2. Notarisambt waarnemen / Als notaris de notarisambt vervullen;
- Ondernemingsplan, art. 7 Wna.
1. Verzoeker moet over voldoende financiële middelen beschikken;
2. Na 3 jaren de praktijk kostendekkend kan worden uitgeoefend;
Om het gevaar van het ontstaan van kleine, financieel slecht lopende praktijken te bezweren. Het gevaar voor een
kwalitatief onvoldoende dienstverlening is dan te groot, hetgeen onacceptabel is met het oog op het vertrouwen in
het gehele notariaat;
- VOG;
- Nederlandse taal in voldoende mate beheersen;
- Persoonstoets (assessment), art. 8 lid 2 Wna
Verzoekers worden getoetst op persoonlijke geschiktheid voor het ambt. De Commissie toegang notariaat geeft
daar advies over. Wordt gekeken naar eigenschappen zoals: integriteit, onafhankelijkheid, onpartijdigheid en
deskundigheid. Geen bezwaar/beroep mogelijk.
Benoemingsprocedure → Formeel
§ Het verzoek tot benoeming
De verzoeker die voor benoeming tot notaris in aanmerking wenst te komen, dient een daartoe strekkend verzoek in
bij de KNB, met opgave van de gemeente waarin hij voornemens is zich als notaris te vestigen, art. 8 Wna. Daarnaast
dient hij bewijsstukken in waaruit blijkt dat hij aan de voorwaarde van art. 6 Wna voldoet. Na ontvangst van het
verzoek geleidt de KNB dit samen met de bewijsstukken door naar de minister.
§ Adviesmogelijkheid van KNB en BFT
De KNB en BFT kunnen m.b.t. het verzoek advies uitbrengen, art. 8 lid 6 Wna. Bij dat advies zal het moeten gaan om
eventuele aan hen bekende feiten of omstandigheden, welke naar hun oordeel tot weigering van het verzoek zouden
kunnen leiden. Relevant zijn gegevens die zien op de in art. 6 en 9 Wna (onverenigbaarheden) genoemde
voorwaarden, en voorts gegevens die de Kroon aanleiding kunnen geven tot het oordeel dat er een gegronde vrees
bestaat dat de verzoeker in strijd zal handelen met de voor het notarisambt geldende regels, of uit andere hoofde de
eer en het aanzien van het notarisambt zal schaden.
,Benoeming → Formeel
De notaris wordt als zodanig bij KB benoemd, art. 3 lid 1 Wna.
Volgens lid 2 dient de eedsaflegging binnen 6 maanden na de dagtekening van zijn benoeming te geschieden door
de notaris bij de rechtbank in het arrondissement waarin de kamer voor het notariaat is gevestigd ; die eedsaflegging
kan dus eerst na die van het KB plaatsvinden. Niet tijdig → benoeming vervalt → nieuw benoemingsverzoek indienen.
Het KB kan een benoemingsdatum aangeven, gelegen na die van het KB. De wet laat toe dat de notaris zich na de
datum van het KB maar vóór die benoemingsdatum laat beëdigen. Ondanks zijn beëdiging is de tot notaris benoemde
en beëdigde persoon nog niet bevoegd.
De griffier van de rechtbank geeft ter zitting een proces-verbaal van de eedsaflegging af aan de notaris, lid 4. Het is
dít stuk + Koninklijk Besluit, waarmee de notaris zijn bevoegdheid kan aantonen.
De notaris is in beginsel bevoegd met ingang van de dag na zijn eedsaflegging, lid 5. Het verkrijgen van de
bevoegdheden van het ambt, brengt verplichtingen met zich mee die door het afleggen van de eed worden
geaccepteerd. De notaris neemt aldus zijn verantwoordelijkheid.
Terstond na de eedsaflegging laat de notaris zich inschrijven in het centraal register voor het notariaat, onder
overlegging van de proces-verbaal van de eedsaflegging en deponeert de notaris zijn handtekening en paraaf, lid 6.
Het depot maakt de legalisatie van de handtekening van de notaris mogelijk, art. 52 lid 2 Wna. Voorts is het van
belang i.v.m. het vermoeden van echtheid van de notariële akte, art. 159 lid 1 Rv. Hieruit volgt dat de notaris zijn
akten, afschriften, etc. moet ondertekenen en paraferen op de wijze van het depot
De benoeming is kenbaar door registratie in het centraal register voor het notariaat, art. 5 lid 2 Wna.
§ De titel ‘notaris’
Pas na de beëdiging mag de titel notaris worden gevoerd. Deze bevoegdheid eindigt bij defungeren, art. 2 lid 2 Wna.
Sanctie → geldboete van de 2e categorie, art. 435 Sr . De titel wekt verwachtingen over deskundigheid. Hij is verplicht
zijn kennis te onderhouden.
§ Taken notaris → ministerieplicht.
● Wettelijke werkzaamheden
- Authentieke akten verlijden (Art. 2 Wna)
- Andere wettelijke werkzaamheden → akte bewaren, registers bijwerken, handtekening legaliseren, volmachten.
● Buitenwettelijke werkzaamheden
- Juridisch advies geven;
- Doorverwijzen naar expert.
Typen akten
Het verlijden van een notariële akten is het fysieke eindproduct van de dienstverlening van de notaris. Onderscheid:
− Partij-akten (testament, huwelijkse voorwaarden, levering) → art. 37 lid 1 Wna: bevatten
waarnemingen van de notaris, verklaringen van partijen en eventuele getuigen.
− Proces-verbaalakten (veiling, aandeelhoudersvergadering), → art. 37 lid 1 Wna bevatten slechts
waarnemingen van de notaris en eventueel bevestigingen daarvan door getuigen.
− Minuutakten, (‘minuta scriptura) art. 1 Wna: het originele exemplaar van een notariële akte. De term
‘protocol’ is van belang (sub f). Art 12 Wna bepaalt dat de notaris verplicht is kantoor te houden in zijn
vestigingsplaats en aldaar zijn protocol te bewaren. De notaris dient dus ook de minuten op zijn kantoor
te houden, art. 38 lid 1 Wna, uitzondering art. 38 lid 2 Wna.
− Originali- of brevetakten: art. 38 lid 2 Wna: de akte van volmachtverlening waarin uitdrukkelijk is vermeld
dat zij aan de volmachtgever zal worden uitgegeven.
− Grosse: gewaarmerkt kopie van de akte, geef je mee aan client. In de akte staat ‘in naam des Konings’
(executoriale titel) handtekening + notarisstempel.
− Afschrift: gewaarmerkt kopie van de akte, met daarop handtekening + notarisstempel.
− Uittreksel: deel van de akte wat voor jou van belang is.
− Legalisatie: client zet handtekening. Notaris kijkt of jij diegene bent die de handtekening zet (controle
echtheid).
Materiële rechtszekerheid: Voor totstandkoming van overeenkomst is een notariële akte verplicht voorgeschreven.
Inhoudelijk gezien klopt het.
Formele rechtszekerheid: Notariële akte hebben een dwingende bewijskrachten, gelden tegenover iedereen.
, Vormvoorschriften
Rechtshandelingen die niet in de voorgeschreven vorm zijn verricht, zijn nietig, art. 3:39 BW.
§ Ondanks gemis van authenticiteit toch een onderhandse akte?
Van een akte is sprake in geval van een ondertekend geschrift bestemd om tot bewijs te dienen, art. 156 Rv. Om de
notariële akte tot onderhandse akte te kunnen bestempelen, dient te worden bezien of partijen het mindere resultaat
van een onderhandse akte hebben gewild (althans geacht kunnen worden dat te hebben gewild), ook onder de
omstandigheden die de aanleiding waren tot het gemis aan authenticiteit. Er zal wel sprake zijn van een geschrift in
bewijsrechtelijke zin, niet zijnde een akte.
§ Rechtvaardigingsgronden voor het negeren van vormvoorschriften
De vormvoorschriften moeten worden nageleefd. Naleving van een vormvoorschriften kan onder (bijzondere)
omstandigheden meer kwaad dan goed doen. De professionele autonomie eist dan haar rol op; de vormvoorschriften
moeten wijken. De wet geeft soms al aan dat voorschriften niet onder alle omstandigheden kunnen worden nageleefd.
Bijvoorbeeld art. 40 lid 2 slot Wna.
§ Het uiterlijk van de akte en het aktemateriaal
Art. 41 Wna: De tekst van een akte voldoet aan de volgende eisen:
a. zij moet goed leesbaar zijn en mag geen afkortingen bevatten;
b. zij moet zoveel mogelijk ononderbroken doorlopen (geen witregels);
c. ruimten die zijn opengebleven en onbeschreven vakken moeten vóór de ondertekening voor beschrijving
onbruikbaar worden gemaakt (aflijnen en aanlijnen, zo voorkom je dat er nog iets bijgeschreven kan worden);
d. getallen ter bepaling van het aantal of de grootte van zaken, alsmede tijdsaanduidingen moeten in
schrijfletters worden uitgedrukt; zij kunnen tevens in cijfers worden herhaald of voorafgesteld. (postcode en
huisnummers hoeven niet).
Deze voorschriften beogen vervalsing tegen te gaan en voorkomt vergissingen.
Lid 2 schrijft voor dat de inhoud van de akte duurzaam op deugdelijk materiaal wordt gesteld. Bij verordening kunnen
hierover regels worden gesteld. (bijv. Verordening Aktepapier). Dit om ervoor te zorgen dat de akte niet snel vergaat,
het moet lang worden bewaard.
Ambtelijke verklaringen in de akte
Art. 40 lid 1 Wna schrijft voor dat de akte in ieder geval vermeldt de naam, voornamen en plaats van vestiging van de
notaris voor wie de akte wordt verleden (comparitie) → geen sanctie.
In lid 2 wordt de notaris opgelegd om diverse gegevens in de akte op te nemen over partijen bij de akte, hun
vertegenwoordigers, getuigen en de tolk. Daarnaast moet ook melding worden gemaakt van de plaats van het
verlijden van de akte. De notaris is bevoegd om buiten zijn plaats van vestiging ambtelijke verrichtingen te doen, maar
wel op het grondgebied van Nederland, art. 13 Wna.
De akte dient melding te maken van het jaar, de maand en de dag waarop de akte is verleden, lid 2 sub e. De
notariële akte is bestemd om tot bewijs te dienen. De datum is ook van belang om te kunnen uitmaken of de notaris
bevoegd was op de dag die de akte vermeldt. Indien de akte het jaar, de maand en de dag niet vermeldt, mist zij op
grond van lid 4 authenticiteit en voldoet zij niet aan de voorschriften waarin de vorm van een notariële akte wordt
geëist.
Indien de vermelding van het tijdstip van de ondertekening van de akte door de notaris, i.v.m. inschrijving in de
openbare registers of om andere reden van belang kan zijn, wordt ook dit tijdstip vermeld, lid 3. Zo niet →
schadeplichtigheid van de notaris.
Taal van de akte
Art. 42 Wna: akte wordt verleden in de Nederlandse taal. Indien partijen verlangen, wordt de akte verleden in een
vreemde taal mits de notaris die taal voldoende verstaat. Begrijpt de persoon van de akte de taal niet voldoende, dan
verschijnt een tolk, die de inhoud vertaald. Tolk tekent mee. De akte kan volgens lid 2 in meer dan één taal worden
verleden. De tekst in de ene taal wordt dan gevolgd door de tekst in de andere taal, vóór het slot van de akte.
De akte dient melding te maken van de naam, voornamen, geboortedatum en -plaats en woonplaats van de tolk, art.
40 lid 2 sub f Wna.
Renvooien en de akten van rectificatie en verbetering
§ Wijzigingen in de tekst vóór ondertekening van de akte = Renvooi
Art. 45 lid 1 Wna, de notaris dient zich wel aan enkele regels te houden die zeker moeten stellen dat de wijzigingen
daadwerkelijk door iedereen worden aanvaard. Er wordt een verschil gemaakt tussen doorhalen, lid 1 sub a, en
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller jaimygouweleeuw. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $4.29. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
53340 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now