Other
Project Projectontwikkeling
- Course
- Institution
Compleet!
[Show more]
2 reviews
By: 1034056 • 2 year ago
By: tiesvandulken • 3 year ago
Seller
Follow
makelaarsmeisje
Reviews received
Content preview
VEMPPP21Hicham Raouaha, 0918133
Saskia van Engelen, 0964868
Vincent Knoop, 0951816
Tijmen Bakker, 0967847
Dave Maljaars, 0970083
Modu
1
, Voorwoord
Dit rapport is geschreven voor het project over Projectontwikkeling aan de Hogeschool
Rotterdam op de opleiding vastgoed en makelaardij. Voor dit project moet een nieuw
plan komen voor de straat waar het gebouw niet meer optimaal is (Ruivendwarsstraat
in Rotterdam, Oude Noorden).
Dit project was niet mogelijk geweest zonder de hulp van verschillende personen. In
het bijzonder willen wij mevrouw Coenen bedanken voor haar hulp en feedback. Het
eindresultaat had er niet zo uitgezien als de feedback niet zo duidelijk en constructief
was. Ook willen wij de gemeente, wooncommissie en buurthuis bedanken voor hun
medewerking.
Het groepsproces verliep ook erg vlot, iedereen hield zich aan de afspraken en als er
iets misging werd dit altijd verbeterd. De stukken werden in overleg opgesteld en door
verschillende leden uit de groep nagekeken. Uiteindelijk zijn de stukken door één
groepslid bij elkaar gevoegd om er één geheel van te maken.
Rotterdam, 5 juni 2019.
Hicham Raouaha, Saskia van Engelen, Vincent Knoop, Dave Maljaars en Tijmen
Bakker
2
, Inhoudsopgave
Inleiding 5
1. The Voyager 7
1.1. Marktanalyse 14
1.2. Fasering 15
1.3. Financiële en juridische onderbouwing 17
Literatuurlijst 19
Bijlage 1. Gebiedsanalyse 23
1.1. De ondergrondlaag 23
1.2. De netwerklaag 29
1.3. De occupatielaag 32
Bijlage 2. Demografische analyse 38
2.1. Trends en ontwikkelingen 38
2.2. Nederland 39
2.3. Rotterdam 42
2.4. Het Oude Noorden 45
Bijlage 3. Beleidsanalyse en juridische analyse 48
3.1. Beleidsanalyse 48
3.2. Rijksbeleid 48
3.3. Provincie 49
3.4. Gemeente Rotterdam 50
3.5. Het Oude Noorden 51
3.6. Juridische analyse 52
Bijlage 4. Stakeholdersanalyse 57
4.1. Woonstad Rotterdam 57
4.2. Gemeente Rotterdam 57
4.3. De bewoners van het Oude Noorden 58
4.4. Wijkcommissie 59
Bijlage 5. Marktanalyse 61
5.1. Jonge digitalen 61
5.2. De stedelijke balanceerders 62
5.3. Samen starters 63
5.4. Sociale huurders 64
5.5. Rijpe middenklasse 65
Bijlage 6. SWOT-analyse 67
6.1. Sterktes 67
6.2. Zwaktes 68
6.3. Kansen 68
6.4. Bedreigingen 68
6.5. Confrontatiematrix 69
6.6. Functiematrix 71
Bijlage 7. Programma van Eisen 74
7.1. Ruimtelijke Eisen 74
7.2. Financiële eisen 80
7.3. Afwerkingen en voorzieningen 83
7.4. Wettelijke eisen 86
Bijlage 8. Haalbaarheidsanalyse 88
8.1. Markttechnische haalbaarheid 88
3
, 8.2. Juridische haalbaarheid 89
8.3. Financiële haalbaarheid 90
Bijlage 9 93
Interview Woonstad 93
Bijlage 10 94
Interview gemeente Rotterdam 94
Bijlage 11 96
Interview Wijkcommissie 96
Bijlage 12 97
Interview bewoners het Oude Noorden 97
4
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller makelaarsmeisje. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $11.25. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
53068 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now