Exam (elaborations)
Vragen Rentmeesterschap 1e zit 2021
- Course
- Institution
vragen en antwoorden / uitwerking rentmeesterschap theorie en praktijk deel
[Show more]
1 review
By: ralphlison10 • 2 year ago
Seller
Follow
StudentHogent97
Reviews received
Content preview
Examenvragen Rentmeesterschap + oplossingenDeel theorie en praktijk - Januari 2021
Deel theorie
Vruchtgebruik is geen goed alternatief voor een langdurig huurcontract , waarom ? (3
redenen)
1. Bij VG heb je een beperkte contractuele vrijheid voor partijen. 50 % is van dwingend recht
en 50% in van aanvullend recht.
2. Het persoonsgebonden karakter van vruchtgebruik: de wet voorziet in de koppeling van de
duur van het VG aan het leven van het VG. Ongeacht wat je in de vestigingsakte voorziet,
eindigt het VG automatisch bij het overlijden van de natuurlijke persoon. VG aan
rechtspersoon eindigt in iedere geval na verloop van 30 jaar. Het kan vroeger eindigen;
namelijk als de rechtspersoon eerder wordt ontbonden.
3. Het VG dat verleend wordt op onroerende goederen die gebruikt worden voor
landbouwdoeleinden worden door de wetgever omgezet in pacht. Voor bepaalde duur en voor
landbouw -> pachtovereenkomst. Het is een wettelijke herkwalificatie. Het zal dus niet vallen
onder de regels van VG maar onder de Pachtwet en de Wet op beperking van de pachtprijzen
en het wettelijke voorkooprecht zijn van toepassing.
Welke pachten vallen onder de Pachtwet maar niet onder de Wet tot beperking van
pachtprijzen ? En wat is het gevolg voor deze?
Laagstamboomgaarden en het verpachten van gronden aan bloemisterijen. Dit geeft als gevolg
dat de pachtprijs vrij kan overeengekomen worden, en dat de indexatie mogelijk is. Men moet
hier voor de indexatie terugvallen op het gemeen huurrecht.
Lastgeving is op zich een consensuele overeenkomst. Maar je hebt een geschrift nodig omdat
de derde met wie je een contract sluit een schriftelijk voorlegging van de volmacht kan
vragen. In principe heb je de keuze tussen een notariële volmacht of een onderhandse
volmacht. Slecht in 3 gevallen is een notariële volmacht vereist. Welke zijn dit en wat zijn de
sancties bij niet naleven hiervan ?
1. Plechtige contracten
Als het contract dat verleden wordt, een plechtige overeenkomst is, namelijk waarvoor de
geldigheid tussen partijen een notariële akte vereist is dan moet de volmacht ook notarieel
zijn. vb . Een verklaring tot afscherming van gezinswoning tegen de professionele schuldeisers.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller StudentHogent97. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $12.30. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
72841 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now