Summary
Huurrecht samenvatting introductie recht
- Course
- Institution
- Book
Simpele samenvatting voor introductie recht, Sjd en ook voor hbo rechten.
[Show more]
Connected book
Book Title:
Author(s):
- Edition:
- ISBN:
- Edition:
Seller
Follow
Nedje
Reviews received
Content preview
H10 HuurrechtHet huurrecht heeft als doel om de huurder in allerlei situaties te beschermen.
Huurrecht valt onder het privaatrecht.
Deelgebieden huurrecht:
1. Algemeen deel
2. Woonruimte
3. Middenstandsbedrijfsruimte
4. Overige bedrijfsruimte
Huurovereenkomst (artikel 7:201 BW)
Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder, zich verbindt aan de andere partij,
de huurder, een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt
tot de tegenprestatie.
Bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW)
Er dient sprake te zijn van gebouwde onroerende zaak die is bedoeld voor het oefenen van een
bedrijf zoals een café.
10.6 VERPLICHTINGEN VAN DE VERHUURDER
1. Ter beschikking stellen van het gehuurde (artikel 7:203 BW)
Wanneer je een zaak, bijvoorbeeld een woning huurt dan wil je uiteraard dat de zaak aan jou ter
beschikking wordt gesteld.
Indien dit niet wordt gedaan is er sprake van -> tekortkoming in de nakoming. Je kunt dan bijv.
schadevergoeding vorderen. (Artikel 6:74 BW jo Artikel 6:83 BW)
2. Verhelpen gebreken (artikel 7:204 lid 1 BW)
De verhuurder is verplicht om verlangen van de huurder gebreken te verhelpen.
Er moet sprake zijn van een gebrek (artikel 7:204 lid 2 BW)
Alle genot beperkende omstandigheden die niet aan de huurder zijn toe te rekenen vormen een gebrek.
Uitzonderingen -> artikel 7:206 lid 1 en lid 2 BW
10.7
Huurprijsvermindering (artikel 7:207 BW)
Indien je als huurder te maken hebt met vermindering van het huurgenot, kun je ervoor kiezen de
huurprijs te laten verminderen.
Vermindering gaat alleen via de rechter.
10.8 VERPLICHTINGEN VAN DE HUURDER
1. Huurprijs betalen (Art. 7:212 BW)
De huurder moet de tegenprestatie voldoen op de wijze zoals de huurder en verhuurder dat hebben
afgesproken. Ook moet hij ervoor zorgen dat de prestatie op tijd wordt voldaan. Het niet betalen leidt naar
een tekortkoming in de nakoming op. Als de huurder herhaaldelijk niet betaalt -> ontbinding van de
huurovereenkomst.
2. Goed huurder
De huurder moet zich gedragen als een goed huurder. (Artikel 7:213 BW)
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Nedje. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.64. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
67474 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now