Arresten voor het vak Eigen Huis I - Minor Your Legal Life
41 views 5 purchases
Course
Minor Your Legal Life
Institution
Saxion Hogeschool (Saxion)
De kennis van deze arresten is erg handig bij het tentamen! Het zijn de volgende arresten:
- Vermeulen/Lekkerkerker
- Luykx/Bastiaansen
- Berg en Dalse watertoren
- Kuipers/De Jongh
- Blauuboer/Berlips
- Gemeente Heusden
- Hofland/Hennis
- Plas/Valburg
- CBB/JBO-arrest
- Lindeboom/Amsterd...
Arresten bij Eigen Huis I
Les 1;
Vermeulen/Lekkerkerker art. 6:162 lid 2 BW (vogelplaagarrest) – Hinder: Lekkerkerker
eigenaar van een boomgaard me fruit. Deze grensde aan de vuilstortplaats van Vermeulen.
Lekkerkerker vordert nu een schadevergoeding op Vermeulen. Vermeulen had een
(Hinderwet)vergunning gekregen.
HR oordeelde dat ondanks dat er een Hinderwetvergunning is afgegeven dat het niet
rechtvaardigt dat naast gelegen percelen hinder moeten dulden. Vermeulen maakt inbreuk
op het eigendomsrecht van Lekkerkerker en moet de schade vergoeden.
Luykx/Bastiaansen (Bijenspat) – Hinder: Een glastuinder deed als beroep gewassen
kweken in kassen. Naast zijn kas hield iemand bijenkasten als hobby. Door bijenspat minder
licht in de kas en schoonmaakkosten. De bijenhouder oefende zijn hobby al uit voordat de
tuinder begon te kweken in kassen.
De vraag of het toebrengen van hinder onrechtmatig is hangt af van de aard, de ernst en
de duur van de hinder en de daardoor toegebrachte schade met verdere omstandigheden
van het geval. En of de beklager over de hinder zich voor of na de hinderveroorzakende
activiteiten heeft gevestigd.
De tuinder moet een zekere mate van hinder maar dulden.
Berg en Dalse watertoren – misbruik van bevoegdheid (3:13 BW) vanwege het doel:
buurman bouwde op zijn eigen perceel een grote Amerikaanse watermolen, maar daar zat
geen reservoir onder. De watermolen was er alleen neergezet om het uitzicht te
beperken.Watertoren moest worden verwijderd en de HR heeft dit bevestigd in het arrest
Berg en Dalse Watertoren II.
Kuipers/De Jongh (Grensoverschrijdende garage) – misbruik van bevoegdheid
vanwege onevenredigheid: garage is paar centimeter op grond van buurman gebouwd.
Buurman vond dat de garage er af moest. Garage-eigenaar vond dit onredelijk. Het belang
om de garage af te breken kost meer geld dan de eigendom die de buurman daarvoor prijs
moet geven. Buurman mocht dus niet vorderen dat dat gedeelte zou worden afgebroken.
Blaauboer/Berlips – onderscheid tussen absolute en relatieve rechten: Recht van
overpad. Eigenaar die toestemming heeft gegeven voor dit recht, verkoopt zijn perceel. De
nieuwe eigenaar wil niet dat de buurman over zijn pad loopt.
HR heeft geoordeeld dat er een persoonlijk recht is gegeven door de vorige eigenaar,
maar een persoonlijk recht kun je niet tegen een opvolgend eigenaar handhaven.
Verkrijg je een goed, dan ben je dus niet gebonden aan de persoonlijke verplichtingen.
Gemeente Heusden: zie les 4.
Les 2:
Hofland/Hennis art. 6:217 BW (aanvaarding aanbod bij advertentie een
koopovereenkomst?): advertentie van een huis voor een bepaalde prijs. Hennis aanvaarde
het aanbod. Hofland zag wie het aanbod had aanvaard en kwam op zijn aanbod terug. Hij
stelde dat er door de aanvaarding geen koopovereenkomst tot stand is gekomen. Hennis
stelt dat hierdoor wel een overeenkomst tot stand is gekomen.
HR oordeelde dat in advertenties waarin een individueel bepaalde zaak voor een
bepaalde prijs te koop wordt aangeboden een uitnodiging tot het doen van een aanbod is.
Advertenties waarin soortzaken worden aangeboden (kilo tomaten of pak melk) gelden wel
als aanbod in de zin van art. 6:217 BW.
- Art. 6:219 lid 2 BW: herroeping kan slechts geschieden zolang aanbod nog niet is
aanvaard en als de aanbod mededeling bevat dat het vrijblijvend is.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller feliciavanmast. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.77. You're not tied to anything after your purchase.
