Inhoudsopgave
Week 1........................................................................................................................................ 2
Geschiedenis van woningtypen ............................................................................................. 2
Maten ..................................................................................................................................... 2
Week 2........................................................................................................................................ 3
Openbare ruimte .................................................................................................................... 3
Week 3........................................................................................................................................ 4
Verkavelingstypen. ................................................................................................................. 4
Blokbebouwing ....................................................................................................................... 4
Strookbebouwing ................................................................................................................... 4
Puntverkaveling ...................................................................................................................... 4
Week 4........................................................................................................................................ 5
Stedenbouwkundige plannen ................................................................................................ 5
Week 5........................................................................................................................................ 6
Wetgeving Ruimtelijke Ordening ........................................................................................... 6
Bestemmingsplan ................................................................................................................... 6
Inleiding
Bij het vak Maatvoering & Verkaveling dat gegeven wordt in het eerste jaar van de opleiding
Ruimtelijke Ontwikkeling aan de Hogeschool Rotterdam leer je beseffen hoe maten in de
stedenbouw zich tot elkaar verhouden. Je leert hoe woningen staan ten opzichte van de
straat, maar ook welke maten in sommige gevallen verplicht zijn bij het ontwerpen van de
stad.
, Maatvoering en verkaveling.
Week 1
Geschiedenis van woningtypen
Oertype is de plaggenhut: stal en woning onder 1 dak ong. 17m2
Later kwamen ambachtswoningen: werkplaats, winkel en woning onder 1 dak
Hof woningen ontstonden, ong. 25m2. (1865)
Gasthuis: ziekenhuis als voorloper van de flat (vanaf ong. 1850).
Blinde alkoofwoning: portiekwoning met een gedeeld trappenhuis, 30m2
Alkoofwoning: portiekwoning met een gedeeld trappenhuis, 65m2, industriële revolutie,
gemaakt door projectontwikkelaars voor arbeiders.
Vloeropp. Verschilt per provincie(grondprijs).
Woningen moeten tegenwoordig levensloopbestendig zijn, dit houdt in: voorbereid op
aanpassingen (bijv. rolstoel).
Maten
Travee: de horizontale afstand tussen twee dragende wanden.
Bebouwd Oppervlakte (footprint)
Bruto Vloer Oppervlak (BVO)
Gebruik Oppervlak (GBO)
Regel:
-Footprint x aantal woonlagen=BVO
-Het GBO is 12% kleiner dan het BVO door muurdiktes, leidingschachten, etc.
-BVO x 88%= GBO
Nokhoogte/bouwhoogte: hoogte van de woning
Goothoogte
Beuk: breedte, van huis niet smaller dan 5,1m
Diepte
Beuk x diepte = bruto footprint
Woningstramien: rekenmaat
Voordeuren liefst op de breedste kant, aangeven in tekening
De afstand tussen 2 gebouwen 2 keer de hoogte van het gebouw.
Het overgangsgebied tussen straat en woning is belangrijk. Scheiding privé en openbaar.
Naar binnen kijken bemoeilijken (plantenbak, bankjes)
Tegenwoordig rekening houden met rolstoelvriendelijke ingang.
Week 1........................................................................................................................................ 2
Geschiedenis van woningtypen ............................................................................................. 2
Maten ..................................................................................................................................... 2
Week 2........................................................................................................................................ 3
Openbare ruimte .................................................................................................................... 3
Week 3........................................................................................................................................ 4
Verkavelingstypen. ................................................................................................................. 4
Blokbebouwing ....................................................................................................................... 4
Strookbebouwing ................................................................................................................... 4
Puntverkaveling ...................................................................................................................... 4
Week 4........................................................................................................................................ 5
Stedenbouwkundige plannen ................................................................................................ 5
Week 5........................................................................................................................................ 6
Wetgeving Ruimtelijke Ordening ........................................................................................... 6
Bestemmingsplan ................................................................................................................... 6
Inleiding
Bij het vak Maatvoering & Verkaveling dat gegeven wordt in het eerste jaar van de opleiding
Ruimtelijke Ontwikkeling aan de Hogeschool Rotterdam leer je beseffen hoe maten in de
stedenbouw zich tot elkaar verhouden. Je leert hoe woningen staan ten opzichte van de
straat, maar ook welke maten in sommige gevallen verplicht zijn bij het ontwerpen van de
stad.
, Maatvoering en verkaveling.
Week 1
Geschiedenis van woningtypen
Oertype is de plaggenhut: stal en woning onder 1 dak ong. 17m2
Later kwamen ambachtswoningen: werkplaats, winkel en woning onder 1 dak
Hof woningen ontstonden, ong. 25m2. (1865)
Gasthuis: ziekenhuis als voorloper van de flat (vanaf ong. 1850).
Blinde alkoofwoning: portiekwoning met een gedeeld trappenhuis, 30m2
Alkoofwoning: portiekwoning met een gedeeld trappenhuis, 65m2, industriële revolutie,
gemaakt door projectontwikkelaars voor arbeiders.
Vloeropp. Verschilt per provincie(grondprijs).
Woningen moeten tegenwoordig levensloopbestendig zijn, dit houdt in: voorbereid op
aanpassingen (bijv. rolstoel).
Maten
Travee: de horizontale afstand tussen twee dragende wanden.
Bebouwd Oppervlakte (footprint)
Bruto Vloer Oppervlak (BVO)
Gebruik Oppervlak (GBO)
Regel:
-Footprint x aantal woonlagen=BVO
-Het GBO is 12% kleiner dan het BVO door muurdiktes, leidingschachten, etc.
-BVO x 88%= GBO
Nokhoogte/bouwhoogte: hoogte van de woning
Goothoogte
Beuk: breedte, van huis niet smaller dan 5,1m
Diepte
Beuk x diepte = bruto footprint
Woningstramien: rekenmaat
Voordeuren liefst op de breedste kant, aangeven in tekening
De afstand tussen 2 gebouwen 2 keer de hoogte van het gebouw.
Het overgangsgebied tussen straat en woning is belangrijk. Scheiding privé en openbaar.
Naar binnen kijken bemoeilijken (plantenbak, bankjes)
Tegenwoordig rekening houden met rolstoelvriendelijke ingang.
