Class notes
Notities les 12 kadaster
- Course
- Institution
Uitgebreide notities van les 12 kadaster (patrimoniumdocumentatie)
[Show more]
Seller
Follow
StudentjeVastgoed1
Reviews received
Content preview
Verminderingen - vervolg les 11Proportionele verminderingen wegens onproductiviteit
Federaal:
Als je woning minstens 90 dagen leegstaat, dan heb je recht op een vermindering van de onroerende
voorheffing.
90 dagen moeten niet aansluitend zijn maar moeten wel in hetzelfde aanslagjaar zijn.
Onproductiviteit moet onvrijwillig zijn dus je gaat het moeten aantonen.
Vlaams Gewest: gaat zeggen dat het niet meer dan 12 maanden mag leeg staan om verkrotting tegen
te gaan.
Protest tegen gekomen omdat sommige mensen onvrijwillige leegstand hebben bij een goed
onderhouden woning -> aanpassing wetgeving. Uitzondering gemaakt op de 12 maanden regel.
Uitzonderingen:
Vermindering toegestaan op
Niet- gemeubelde woningen opgenomen in onteigeningsplan
Niet-gemeubelde woningen in verbouwing met sociaal of cultureel doel
Onroerend goed waarvan door ramp, overmacht, gerechtelijke of erfrechtelijke procedures
de belastingplichtige zijn rechten niet kan uitoefenen.
Ov weer volledig betalen vanaf het jaar volgend waarop de woning terug in gebruik werd genomen.
Want kadaster weet alles pas jaar later.
Aanvragen van de vermindering
Aanvragen via gemotiveerd bezwaarschrift -> binnen 3 maanden vanaf datum aanslagbiljet
Nooit definitief dus bv als er iets veranderd in de wetgeving dan kan het zijn dat je dit niet meer
krijgt.
Gedeeltelijke niet-bewoning
Als je mensen in je woning hebt wonen die een deel apart huren, dan ga je geen vermindering krijgen
op het stukje dat je niet zelf gebruikt.
Vlaams gewest: tijdelijke vrijstellingen
= kortingen die je krijgt omwille van energetische werken die je hebt uitgevoerd in je woning.
A. Vrijstelling voor tot woning omgevormde handelszaken
Zelf aanvragen, 3 jaar geldig. Geen vrije beroepen bv advocaat.
B. Vrijstelling voor de renovatie van een verwaarloosde of onbewoonbare woning
Ter bestrijding van verkrotting
Voor 5 jaar wordt je OV bepaald op basis van je KI zoals het was voordat de werken
uitgevoerd zijn.
Deze kortingen kunnen gecumuleerd worden met de andere kortingen bv kinderen ten laste.
RECHTSPERSOON IS VRIJGESTELD AAN GEWESTELIJKE BIJDRAGE
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller StudentjeVastgoed1. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.08. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
67163 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now