Summary
Samenvatting Juridische Consequenties
- Course
- Institution
Overzichtelijke samenvatting van de tentamenstof voor Juridische Consequenties. Dit is onderdeel van het tentamen Facility Management & Technologie.
[Show more]
2 reviews
By: abdulr88 • 1 year ago
By: sjoerdmink • 1 year ago
Seller
Followlauramulder4
Reviews received
Content preview
Samenvatting Juridischeconsequenties
1. Wetten, regels, normen, richtlijnen, processen, protocollen en procedures
Het doel van de regelingen is het beschermen, beveiligen en waarborgen van de verblijfsomgeving van natuur,
dieren en mensen.
Aard en type regeling betreft:
- Technische aspecten
o Omgeving
- Processuele aspecten
o Gebouw
- Organisatorische aspecten
o Gebruik
Verantwoordelijkheid vastgoed(organisatie) en werkgever:
- De eigenaar is aansprakelijk/eindverantwoordelijk
o Ook bij aanstellen gebouwbeheerder
o Ook bij verleggen van risico middels contractspartij
- Compliance – verplichting rust derhalve op de ‘Eigenaar’, hij moet voldoen aan de wet- en regelgeving,
waaronder:
o Alle wetgeving, normen, richtlijnen en verordeningen;
Omgevingswet
Woningwet
Bouwbesluit
Regeling bouwbesluit
WABO (omgevingsrecht)
Besluit omgevingsrecht
Ministeriële omgevingsrecht
Wet op de Ruimtelijke Ordening
Arbeidsomstandighedenwetgeving
Wet Milieubeheer
Flora- en Faunawet
o Internationale ‘rechtstreeks werkende’ bepalingen
V.w.b. bouwproducten
Richtlijn Energieprestatie Gebouwen
o ‘Eigen’ beleid
Dit is immers het ‘recht’ ontwikkeld door eigenaar zoals hij/zij het bedrijf wenst te leiden, met
alle consequenties van dien.
Alle wetgeving en uitvoeringsbesluiten worden omgezet naar:
- Europese NEN-EN normen;
- Nederlandse NEN-normen;
- Nederlandse Praktijk Richtlijnen (NPR);
- Nederlandse Technische Afspraken (NTA).
o Vanwege de praktische betekenis en uitvoerbaarheid
Omgevingswet
, De Omgevingswet bundelt en moderniseert de wetten voor de leefomgeving. Hierbij gaat het onder meer om wet-
en regelgeving over bouwen, milieu, water, ruimtelijke ordening en natuur. De Omgevingswet staat voor een goed
evenwicht tussen het benutten en beschermen van de leefomgeving.
Probleem
De ‘Wet’ zelf is abstract en generiek. Door middel van het aanhaken aan en invullen van de Zorgplicht kan de
eigenaar zich niet meer onttrekken aan situaties waarvoor nog geen wettelijke regeling is geschreven.
De Zorgplicht
De eigenaar kent de situatie ter plekke, zowel technisch als functioneel, dus hij kan risico’s het beste inschatten.
Daardoor kan er de plicht ontstaan dat er andere meeromvattende maatregelen genomen moet en worden om die
verplichte veiligheid te creëren (immers dan afgestemd op de situatie ter plekke).
De verantwoordelijkheid wordt binnen privaatrechtelijke organisaties gelegd bij de Facilitaire
vastgoedbeheerorganisatie.
Voor wat betreft het verzamelen van praktische en doelgerichte informatie met betrekking tot vastgoedbeheer in
het kader van Bescherming en Beveiliging omgeving (mens, dier, natuur) en met betrekking tot technische,
processuele en organisatorische aspecten wordt in de meeste gevallen verwezen naar de specifieke normen en
richtlijnen voor Vastgoed (NEN-EN normen, etc.).
Deze normen zijn gemaakt door het samenbrengen van de ervaringen en kennis van verschillende belanghebbenden
(fabrikanten, handelaren, kopers, gebruikers, regelgevers van een specifieke product of dienst).
NTA
Aanbeveling voor een praktische en verantwoorde handelswijze (t.b.v. het overbruggen van overbodige theoretische
teksten) en de gewenste snelle doorstromen van vastgoedhandelingen.
- Beperkte levensduur
- Specifiek voor Nederland
o Voorbeeld: NTA 9065 – Luchtkwaliteit, geurmetingen, meten en rekenen geur.
NPR
Een specifieke richtlijn voor een wijze van werken en/of handelen.
- Voorbeeld: NPR 1014 – Bliksembeveiliging
- Voorbeeld: NPR 7600 – Koolwaterstoffen als koudemiddel in koelsystemen en warmtepompen
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller lauramulder4. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $9.46. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
79271 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now