100% satisfaction guarantee Immediately available after payment Both online and in PDF No strings attached
logo-home
Previously searched by you
Previously searched by you
logo
Samenvatting Overzicht verschillende huurregimes bijzondere overeenkomsten $27.56
Add to cart
Quickly navigate to
Preview
  2.  
  3. Katholieke Universiteit Leuven (KU Leuven)
  4.  
  5. Rechten
  6.  
  7. Goederen- En Bijzondere Overeenkomsten

Summary

Samenvatting Overzicht verschillende huurregimes bijzondere overeenkomsten
 0 purchase
  • Course
  • Goederen- En Bijzondere Overeenkomsten
  • Institution
  • Katholieke Universiteit Leuven (KU Leuven)
  • Book
  • Vermogensrecht in kort bestek

Vergelijking van de huurregimes (gemene huur, woninghuur, handelshuur en studentenhuur) met oa de kosten, einde van de huur, duur van de huur, ...

Preview 2 out of 10  pages

Document information

  • No
  • Huur
  • September 29, 2022
  • 10
  • 2021/2022
  • Summary

Subjects

  • huur
  • goederenrecht
  • tilleman
  • sagaert
  • studentenhuur
  • woninghuur
  • handelshuur
  • gemene huur
  • bijzondere overeenkomstenrecht

Connected book

book image

Book Title:

Author(s):

  • Edition:
  • ISBN:
  • Edition:

Written for

  • Katholieke Universiteit Leuven (KU Leuven)
  • Rechten
  • Goederen- En Bijzondere Overeenkomsten
All documents for this subject (18)

Seller

avatar-seller
Studen35

Reviews received

Content preview

Gemene huur Woninghuurdecreet Studentenhuur Handelshuur Pop-up
decreet
Totstandkomin -Schriftelijke/mondelinge -Schriftelijke overeenkomst -Schriftelijke overeenkomst
g overeenkomst -Vulgariserende toelichting -Vulgariserende toelichting
-Plaatsbeschrijving -Plaatsbeschrijving
-Bijzondere bewijsregels
 OK wordt uitgevoerd: gemeen => Verplichte registratie => Verplichte registratie
bewijsrecht  Mondelinge OK schrijven  Mondelinge OK schrijven
 OK nog niet uitgevoerd: enkel  Uitspraak rechter indien partij  Uitspraak rechter indien partij
geschrift (geen getuigen en schriftelijke overeenkomst niet schriftelijke overeenkomst niet
vermoedens, evt. eed en wil opstellen wil opstellen
getuigen als geschrift niet
mogelijk is)

Kenmerken -Persoonlijk genotsrecht (huurder is -Gewestelijke bevoegdheid -Gewestelijke bevoegdheid -Kleinhandel of ambacht Handels
slechts chirografaire schuldeiser en -Na 1/1/2019 -Na 1/1/2019  Levering aan consument voor -huur
heeft geen sterke positie) eigen gebruik van
 Rechtstreeks contact met korte
-Toepassingsgebied -Toepassingsgebied
publiek duur
-Verhuurder moet niet noodzakelijk  Hoofdverblijfplaats  Elders hoofdverblijfplaats
 Mogelijkheid om eigen
eigenaar zijn van het goed, maar wel (toestemming verhuurder)  Student
cliënteel op te bouwen
genot kunnen verschaffen  Geen toestemming kan indien
ernstig + hoofdverblijfplaats
-Huur bekendmaken op alle fora
huurder vermelden, en anders -Kleinhandel of ambacht als
-Indien geen prijs => bruikleen  Precontractuele verplichting
is beging niet geschreven hoofdbesemming (toestemming
 Goed, prijs, kosten en lasten
 Moet hoofdovereenkomst zijn verhuurder)
 Geldt niet als aanbod
-Beschermingsvereisten voor
onbetaalde verhuurder: voorrecht op
-Echtgenoten/wettelijk
meubels (ook al zijn ze al vervreemd)
samenwonenden worden van
rechtswege hoofdelijk en ondeelbaar
gehouden voor verplichtingen (zelf
kiezen wie blijft bij einde huwelijk)

Verbintenissen -Levering in goede staat van -Levering in goede staat van -Levering in goede staat van -Uitzettingsvergoeding
verhuurder onderhoud onderhoud onderhoud  4 gevallen
(+ blijven onderhouden zodat het (+ blijven onderhouden zodat het (+ blijven onderhouden zodat het  Enkel huurder (niet
kan dienen voor bestemming) kan dienen voor bestemming) kan dienen voor bestemming) onderhuurder)

-Minimale kwaliteitsvereisten -Minimale kwaliteitsvereisten
 Absolute nietigheid  Absolute nietigheid
 Indien niet voldaan:  Indien niet voldaan:
huurgelden terug, maar wel huurgelden terug, maar wel
bezettingsvergoeding bezettingsvergoeding
 Uitz. vereisten: renovatiehuur-  Uitz. vereisten: renovatiehuur-
overeenkomst overeenkomst

-Rustig genot -Rustig genot




1

, -Vrijwaring
 Eigen daden + aangestelden
 Rechtsstoornis door derden
 Alle gebreken
-Alle herstellingen die niet ten laste -Alle herstellingen die niet ten laste
van huurder liggen van huurder liggen
-Alle herstellingen die niet ten laste
van huurder liggen

Verbintenissen -Betalen -Betaling -Betaling -Betalen
huurder  Huurprijs  Huurprijs  Huurprijs + kosten inbegrepen  Prijs
 Kosten en lasten  Kosten en lasten  Bepaalde kosten apart  Kosten en lasten
o Forfaitair of  Huurwaarborg indien  Huurwaarborg indien  Huurwaarborg indien
o Werkelijke uitgaven bedongen bedongen bedongen
 Huurwaarborg indien
bedongen

-Gebruiken als BPF + bestemming
-Gebruiken als BPF + bestemming -Gebruiken als BPF + bestemming
-Teruggeven
 Zelfde staat -Teruggeven -Teruggeven
-Teruggeven
 Adhv plaatsbeschrijving

-Dringende herstellingen (<40d)
 Huurprijs verminderen
 Ontbinden -Dringende herstellingen -Dringende herstellingen
-Herstellingen door eigen fout -Herstellingen door eigen fout
-Kleine huurherstellingen

-Huurder asa voor brand -Kleine huurherstellingen -Kleine huurherstellingen
 Enkel voor schade aan eigen
goed
 Buitencontractueel voor
schade aan andere goederen




Verbouwingen -Verbouwingen: niet -Mag werken doen
en werken  Kleine (bestemming
eerbiedigen)
-Aanpassingen: wel (schema 1)
 Grote (wijzigen structuur)
 Bestemming
o Nuttig
 Wegneembaar
o Kosten < 3j huur
o Procedure volgen

2

The benefits of buying summaries with Stuvia:

Guaranteed quality through customer reviews

Guaranteed quality through customer reviews

Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.

Quick and easy check-out

Quick and easy check-out

You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.

Focus on what matters

Focus on what matters

Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!

Frequently asked questions

What do I get when I buy this document?

You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.

Satisfaction guarantee: how does it work?

Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.

Who am I buying these notes from?

Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Studen35. Stuvia facilitates payment to the seller.

Will I be stuck with a subscription?

No, you only buy these notes for $27.56. You're not tied to anything after your purchase.

Can Stuvia be trusted?

4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)

67479 documents were sold in the last 30 days

Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 15 years now

Start selling
$27.56
  • (0)
Add to cart
Added