100% satisfaction guarantee Immediately available after payment Both online and in PDF No strings attached
logo-home
Previously searched by you
Previously searched by you
logo
Samenvatting 2. Verkoop uit de hand $3.80   Add to cart
Quickly navigate to
Preview
  2.  
  3. Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)
  4.  
  5. Vastgoed - Makelaardij
  6.  
  7. Notariaat

Summary

Samenvatting 2. Verkoop uit de hand
 71 views  0 purchase
  • Course
  • Notariaat
  • Institution
  • Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)

Samenvatting notariaat gemaakt uit de nota's geschreven tijdens de les. Door deze samenvatting te leren was ik er na eerste zit door met een 15/20. De oefening over de rechtspraak van VK uit de hand staat ook in de samenvatting getypt, deze moet je niet vanbuiten kennen.

Preview 1 out of 13  pages

Document information

  • February 22, 2017
  • 13
  • 2016/2017
  • Summary

Subjects

  • vastgoed
  • notariaat
  • 1e jaar
  • faïd

Written for

  • Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)
  • Vastgoed - Makelaardij
  • Notariaat
All documents for this subject (6)

Seller

avatar-seller
silkevangastel

Reviews received

Content preview

Silke Van Gastel Notariaat Vastgoed


Notariaat
De verkoop uit de hand v. ORG
1. Mondeling akkoord
Prijs + zaak = OK

2. Onderhandse akte
= als bewijs

3. Notariële akte
Overgeschreven naar Hypotheekkantoor als bewijs t.o.v. derde.

Voorafgaande opzoekingen
Afdeling 1: Fiscale – en sociale notificatie
= verwittigingsplicht
 Administratie op de hoogte stellen.
Bij elke akte  Vervreemding / Hypotheek op ORG in VE/ VG/ Erfpacht/ Opstal.
 Waarborg van de fiscus daalt.

Nagaan of de belastingplichtige schulden heeft.
 Bericht sturen
= Administratie moet hierop reageren.
In geval van schulden  bedrag inhouden op verkoopprijs.

Afdeling 2: Kadastrale opzoeking
Gebeurt altijd eerst.

Afdeling 3: Hypothecaire staat
Kan alleen door de notaris.
 Onderzoeken of de VK wel de eigenaar is.
Verkoop van andersmans goed  NIETIG! Art 1599 BW
 Inschrijving op het goed.
 Beslag  inschrijving door SE.
 Eventuele procedure  dagvaarding.

Gevaar van de ‘dode hoek’
1. Periode tussen datum waarop de notaris zijn aanvraag doet en de datum van
ontvangen.
2. Periode tussen hypothecair getuigenschrift en ondertekening van de akte.
3. Periode na verleiden van de akte en overschrijven op hypotheekkantoor.

OPLOSSING:
- Telefonisch contact.
- Aanvullend hypothecair getuigenschrift aanvragen.

The benefits of buying summaries with Stuvia:

Guaranteed quality through customer reviews

Guaranteed quality through customer reviews

Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.

Quick and easy check-out

Quick and easy check-out

You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.

Focus on what matters

Focus on what matters

Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!

Frequently asked questions

What do I get when I buy this document?

You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.

Satisfaction guarantee: how does it work?

Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.

Who am I buying these notes from?

Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller silkevangastel. Stuvia facilitates payment to the seller.

Will I be stuck with a subscription?

No, you only buy these notes for $3.80. You're not tied to anything after your purchase.

Can Stuvia be trusted?

4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)

62890 documents were sold in the last 30 days

Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now

Start selling
$3.80
  • (0)
  Add to cart