Answers
uitgebreide antwoorden werkgroepen schenk-, erf-, overdrachtsbelasting etc.
- Course
- Institution
Uitgebreide antwoorden van de werkgroepen , inclusief alle getekende tekeningen van de professors.
[Show more]
8 reviews
By: kevinmdicker • 6 year ago
By: seacy • 7 year ago
By: jorisjiskoot • 7 year ago
By: shahrzad • 7 year ago
By: RB91 • 7 year ago
By: woutervanvarik • 6 year ago
By: patrickvdwerken • 7 year ago
Seller
Followhabbocodes
Reviews received
Content preview
WEEK 1WERKGROEPOPDRACHT WEEK 1 – OVERDRACHTSBELASTING I
Donderdag 23 februari 2017
ONDERWERPEN WERGROEP 1:
Belastbaar feit
Maatstaf van heffing
Stappenplan:
1. Belastbaar feit
2. Maatstaf van heffing
3. Tarief / vrijstelling
4. Wijze van heffing (formele aspecten)
CASUS 1
Vraag 1
Roy geeft in november 2016 een aannemer opdracht tot verbouwing van zijn woonhuis voor een
aanneemsom van € 150.000. Nog voor de aanvang van de verbouwing verkoopt Roy het woonhuis
aan Iris voor € 200.000, met als voorwaarde dat zij de verplichtingen die Roy jegens de aannemer
heeft, zal overnemen. De akte van levering wordt gepasseerd op 1 februari 2017. De aannemer is dan
klaar met de verbouwing. De waarde in het economische verkeer van de woning bedraagt op 1
februari 2017 € 340.000.
Wat zijn de gevolgen voor de overdrachtsbelasting?
1. Belastbaar feit:
art 2 lid 1 BRV: verkijging van in NL gelegen oz
2. Maatstaf van heffing
art 9 jo 52 BVR: waarde in het economische verkeer van de oz > dit is in casu 340.000
Maar er staat in het lid: ‘tenminste de tegenprestatie..’
de tegenprestatie = 200.000 + verplichting die je jegens een derde overneemt 150.000 = 350.000 >
als de tegenprestatie hoger is dan de waarde in het economische verkeer dan geld dat.
Indien de wev hoger is dan de tegenprestatie dan hef je wel over de wev. Dan kan ook de
schenkbelasting ter sprake komen indien je veel minder betaald dan het waard is.
3. Tarief/vrijstelling
art 14 lid 2 BVR: tarief is 2% voor woningen
4. Wijze van heffing
art 18 BRV: belasting moet op aangifte worden voldaan
Verschuldigde belasting is 2% x 350.000 = 7.000
Vraag 2
In juli 2017 hoort Iris dat ze voor haar werk voor drie jaar naar het buitenland gaat. Ze besluit om de
woning te koop te zetten en deze wordt binnen een paar maanden verkocht voor een koopsom van
€ 365.000 vrij op naam, de waarde in het economisch verkeer bedraagt op dat moment € 350.000. De
notariskosten en kadastrale rechten bedragen in totaal € 1.200. Op 1 oktober 2017 wordt de
leveringsakte gepasseerd.
Wat zijn de gevolgen voor de overdrachtsbelasting?
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller habbocodes. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $11.33. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
67096 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now