El proyecto final abarca el análisis de oferta y demanda, análisis económico y análisis financiero, para estudiar la viabilidad de la construcción de un ecoparque en cierta área del país.
CAPÍTULO I. INTRODUCCIÓN
1.1 Objetivos del proyecto
Objetivo general
Determinar la factibilidad y rentabilidad del EcoParque en el Valle de Antón, Coclé, a través
de una Evaluación Financiera que considere el estudio de mercado actual, analizando la oferta
y demanda existente en el sector del ecoturismo en el área.
Objetivos específicos
• Determinar la demanda insatisfecha de servicios ecoturísticos en el Valle de Antón.
• Identificar y analizar a los competidores directos e indirectos en el sector del ecoturismo
en la región.
• Evaluar y seleccionar el canal de distribución óptimo para el EcoParque.
• Estimar el monto de inversión necesario para la construcción y puesta en marcha del
EcoParque.
• Calcular el tiempo de retorno de la inversión y la rentabilidad del proyecto.
• Definir la estructura de la plantilla de personal requerida para la operación del
EcoParque.
• Identificar a los proveedores clave de servicios, materiales y equipamiento para el
proyecto.
• Diseñar una cadena de valor que maximice la eficiencia y calidad de los servicios
ofrecidos.
• Desarrollar estrategias para generar valor agregado en la experiencia de los visitantes
del EcoParque.
• Evaluar los impactos ambientales y sociales del proyecto, implementando medidas de
mitigación y sostenibilidad.
1.2 Justificación del EcoParque en el Valle de Antón
El EcoParque en el Valle de Antón tiene el potencial de generar desarrollo económico,
turístico, ambiental y social en la región, al igual que amplios beneficios para los
departamentos circundantes. La construcción del parque puede impulsar la economía local,
crear oportunidades de empleo y promover el crecimiento del sector turístico en la zona.
Asimismo, el proyecto contribuirá a la conservación del medio ambiente y la biodiversidad de
la región, al ofrecer un espacio dedicado a la flora y fauna local. El EcoParque servirá como
, Evaluación de Proyectos De Obras Civiles
un centro de educación ambiental y concienciación, promoviendo la protección y
preservación de los recursos naturales.
Además, el EcoParque tendrá un impacto positivo en el ámbito social, al proporcionar un
lugar de recreación y esparcimiento para los habitantes locales y visitantes. Esto mejorará la
calidad de vida de la comunidad, fomentando la interacción social, la salud y el bienestar.
La realización de una evaluación financiera permitirá establecer los escenarios en los que el
proyecto se puede llevar a cabo, tomando en cuenta las variables clave existentes y buscando
las mejores condiciones para su implementación. Esta evaluación también proporcionará
información sobre los flujos de caja y variables críticas, lo que resulta fundamental para la
toma de decisiones de inversión y para visualizar el futuro financiero del proyecto.
1.3 Reseña histórica
A lo largo de la historia, los países de Centroamérica han sido reconocidos por su abundante
biodiversidad y riqueza natural. En particular, Costa Rica se destaca como un país que ha
enfocado sus esfuerzos en la conservación y preservación de su entorno natural,
convirtiéndose en un referente mundial en términos de protección ambiental.
En este contexto, Panamá comparte similitudes con Costa Rica en cuanto a su riqueza natural
y biodiversidad. Sin embargo, a lo largo del tiempo, Panamá ha ido adquiriendo un mayor
impulso en el desarrollo de parques ecológicos como una estrategia para la protección de su
entorno natural y promoción del turismo sostenible.
En las últimas décadas, Panamá ha experimentado un creciente interés en el establecimiento
de parques ecológicos, los cuales se han convertido en destinos populares tanto para los
turistas nacionales como internacionales. Estos parques ofrecen a los visitantes la oportunidad
de explorar y disfrutar de la belleza natural del país, así como de participar en actividades
relacionadas con la conservación y educación ambiental.
Anteriormente, el enfoque en temas medioambientales en Panamá era limitado y no había
una gran demanda por parte de la población en relación con la conservación y la recreación
sostenible. Sin embargo, al pasar de los años, se ha observado un cambio significativo en la
percepción y el interés de los panameños hacia estos temas. Existe una creciente
preocupación por la protección de los ecosistemas, la biodiversidad y la preservación de los
espacios naturales.
Este cambio en la mentalidad de la sociedad panameña ha creado un ambiente propicio para
el crecimiento de los ecoparques en el país, especialmente en lugares como el Valle de Antón,
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, Evaluación de Proyectos De Obras Civiles
que cuenta con una hermosa naturaleza y un entorno propicio para el turismo ecológico y la
recreación al aire libre.
El crecimiento de la conciencia medioambiental en Panamá ha impulsado el apoyo
gubernamental y el respaldo de organizaciones no gubernamentales dedicadas a la protección
y conservación de los recursos naturales. Estos actores clave brindan apoyo financiero,
asesoramiento técnico y promoción para el desarrollo de proyectos como el Ecoparque en el
Valle de Antón, lo que contribuye a su viabilidad y éxito.
1.4 Alcance del proyecto
La evaluación del proyecto del Ecoparque en el Valle de Antón se centrará en determinar su
factibilidad y viabilidad antes de su construcción. El alcance de esta evaluación incluirá los
siguientes aspectos clave:
• Análisis de mercado: Se realizará un estudio exhaustivo del mercado local y regional
para evaluar la demanda potencial de un ecoparque recreativo con temática ecológica
en el Valle de Antón. Se analizarán las características demográficas, los
comportamientos de consumo y las preferencias de los visitantes en relación con las
actividades recreativas y la conservación ambiental.
• Estudio técnico: Se llevará a cabo un análisis de los aspectos técnicos del proyecto,
incluyendo la evaluación de la infraestructura necesaria, los requisitos de construcción
y los recursos naturales disponibles en la zona. Esto permitirá determinar la viabilidad
de implementar el ecoparque y asegurar su integración armoniosa con el entorno
natural.
• Estudio económico: Este incluirá la estimación de los costos de inversión, los gastos
operativos, los ingresos proyectados y los posibles beneficios económicos derivados
del ecoparque. Además, se evaluarán las fuentes de financiamiento disponibles y las
estrategias para garantizar la rentabilidad a largo plazo.
• Evaluación de riesgos: Se identificarán y evaluarán los posibles riesgos y desafíos
asociados con la implementación y operación del ecoparque. Esto incluirá aspectos
como cambios en las condiciones del mercado, fluctuaciones económicas, impactos
ambientales imprevistos y factores sociales o políticos que puedan afectar el desarrollo
del proyecto. Se propondrán estrategias de gestión de riesgos para mitigar y controlar
estos posibles problemas.
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