HC 3 Verbintenissenrecht

HOORCOLLEGE 3 WEEK 4

KOOP – ALGEMEEN → ONDERSCHEID MAKEN TUSSEN KOOP EN
CONSUMENTEN KOOP
Consumentenkoop: als iemand iets koopt buiten de uitoefening van zijn beroep of bedrijf, dus jijzelf.
- Voor de consument heeft de kooptitel allemaal extra beschermende regels, deze zijn allemaal van
dwingend recht, mag dus niet van worden afgeweken in algemene voorwaarden. (Art. 7:6)


Koop heeft een gelaagde structuur:
- Begint altijd in boek 3: rechtshandeling
- Daarna boek 6 voor de (wederkerige) overeenkomst
- Bijzondere overeenkomsten in boek 7
- Soms specifieke regeling consumentenkoop art.7:5


Voorbeeldje: exoneratie in een koopovereenkomst, wat zijn je mogelijkheden?
 Art. 3:40 lid 1  exoneratie voor opzet strijdig met goede zeden
 Art. 6:233 (237 sub f)  algemene voorwaarden
 Art. 6:248 lid 2  redelijkheid en billijkheid
 Bij consumentenkoop: 7:6 lid 1 (zie ook lid 2)


Specifieke verplichtingen verkoper/koper
Bij toepassing van de kooptitel eerst kijken of het gaat om een consumentenkoop of niet, omdat er voor de
consumentenkoop er een aantal speciale regelingen zijn die iets verstrekkender zijn. Dus de consument
wordt sterker beschermd dan de normale koper. Het verschil zit hem in artikel 7:5, want de regels
verschillen.
- Het gaat er dus om of jij voor die doeleinden binnen jouw bedrijf iets koopt, dan ben je een
commerciële partij. Is dat niet zo, dan gaat het om een consument.
Koper:
 Art. 7:26 dus de koper moet prijs betalen, zie ook artikel 7:26 lid 2
 Art. 7:29 en 7:30 de koper heeft een zorgplicht na ontvangst


Verkoper:
 Art. 7:9 e.v. de verkoper moet het eigendom overdragen en afleveren. Ook van belang voor moment
van risico-overgang.
 Art. 7:15 de verkoper moet het vrij van juridische gebreken leveren. Dat houdt in dat er niet een recht
van overpad op mag rusten, of ook geen erfpacht of hypotheek.
 Art. 7:12 de verkoper moet voldoen aan de betaling van bepaalde kosten
 Bijkomende verplichtingen op grond van aanvullende werking van redelijkheid en billijkheid:
bijvoorbeeld after sales service, product recall.
 Art. 7:17: maar belangrijkste is dat de verkoper iets verkoopt wat aan de verwachtingen voldoet:
conformiteit, bron van veel rechtspraak




1

,CONFORMITEIT: 7:17
Art. 7:17 afgeleverde zaak moet aan de overeenkomst beantwoorden: conformiteitsvereiste. Dit zegt nog
niet heel veel, dus lid 2 geeft meer duidelijkheid


Nadere uitwerking volgt in lid 2:
Het gaat erom dat een zaak niet helemaal perfect hoeft te zijn, behalve als het een nieuwe zaak is. Maar het
gaat erom wat een koper mocht verwachten, dus hierbij zit soms ook een onderzoeksplicht:
> Eigenschappen die koper mocht verwachten (let op: onderzoeksplicht) mede gelet op:
 Aard van de zaak
 Mededelingen van de verkoper zijn van belang (7:18 consumentenkoop!)
> Eigenschappen voor normaal gebruik staat regelmatig in de overeenkomst uitgewerkt
> En voor bijzonder gebruik moet je expliciet overeenkomen met de verkoper
 Denk aan een auto die je wilt gebruiken voor een circuit, dan moet je in de overeenkomst er
samen over eens zijn dat die daarvoor wordt gebruikt

Algemene regels:
1. Een onderzoeksplicht bestaat alleen als de aard van de te kopen zaak meebrengt dat men er
zonder meer van uit zou mogen gaan dat het voor normaal gebruik de benodigde eigenschappen
aanwezig zijn.
- Als je een nieuwe auto koopt, hoef je geen onderzoek te doen naar of de auto aan het
verkeer kan deelnemen.

2. Als de verkoper zelf een mededeling doet, dan mag je daarop afgaan en op dat punt hoef je dan
geen nader onderzoek te doen
- Dus als je een huis koopt en de verkoper zegt dat er geen lekkende olietank is, dan mag de koper
daarvan uitgaan


3. Een mededelingsplicht gaat voor de onderzoeksplicht


Bij art. 7:17 gaat het met name om de mededelingsplicht van de verkoper versus de onderzoeksplicht van de
koper. Een arrest over de conformiteit: Van Dalfsen/Kampen gaat over afweging van de onderzoeksplicht
en de mededelingsplicht


VAN DALFSEN/KAMPEN
Feiten
Van Dalfsen koopt een monument van Kampen voor restaurant. De vloeren blijken onvoldoende
draagvermogen te hebben voor het exploiteren van het restaurant. Het gaat hier om een business to
business. De gemeente Kampen bleek achteraf over berekeningen te beschikken waar het draagvermogen
uit bleek, alleen ze hebben die niet verstrekt. De berekening is niet versterkt, alleen het gaat wel om iets
essentieels, dus hadden ze het dan wel moeten doen. De gemeente Kampen had dus een
mededelingsplicht en die mededelingsplicht gaat voor de onderzoeksplicht.
- Conformiteit? Art. 7:17?
- Van Dalfsen klaagt en de gemeente Kampen vindt dat ze zelf onderzoek hadden moeten doen,
waardoor van Dalfsen aanvecht dat een mededelingsplicht voor de o.p. gaat


HR: Het uitgangspunt is dat als de verkoper naar de verkeersopvattingen de mededelingsplicht had, kan hij
(ook een onvoorzichtige) koper geen onderzoeksplicht tegenwerpen, dus dan hoeft de koper geen
onderzoek te doen → Mededelingsplicht gaat normaal gesproken voor onderzoeksplicht, maar er zijn
uitzonderingen voor, bijvoorbeeld bij bijzondere omstandigheden. Want hier was het zichtbaar dat de
balken niet helemaal meer goed waren, gaven ze ook aan dat balken niet goed waren en het misschien niet
helemaal goed zou gaan. Dus in dit geval even invulling van conformiteit.
2

, BIJZONDERE REMEDIES BIJ KOOP. WAT KAN DE KOPER DOEN?
Stappenplan:
1. Welke soort overeenkomst? Art. 7:5
 Gaat het om een koop tussen iemand die niet handelt in zijn bedrijf en een professional dan
gaat het om consumentenkoop en in alle andere gevallen gaat het om koop.
 Als er een bijzondere bepaling is, dan zie je dat in de wettekst

2. Is er sprake van non-conformiteit ex 7:17?

3. Klagen als er iets is geleverd wat niet goed is. Art. 7:23


4. Je wilt een goed werkend iets dus wat ga je doen:
 Nakoming (3:296, 6:27 e.v. en 7:21)
- Art. 7:21 aanvulling, herstel, vervanging voor zover
- Lid 4: bij consumentenkoop slechts geen herstel of vervanging indien dit
onmogelijk is of niet van de verkoper kan worden gevergd.
o Dit houdt in dat een consument eerder en in meer gevallen nakoming kan
vorderen dan bij een normale koop, want als een consumentkoper om
herstel vraagt dan kan het alleen niet worden geweigerd als het onmogelijk
is of van de verkoper niet kan worden gevergd.
o Bij een normale koop is het alleen als de verkoper er redelijkerwijs aan
moet kunnen voldoen
- Lid 3: Vervanging moet wel kosteloos

 Ontbinding (6:265 en 7:22 lid 1 sub a) verzuim?
- Als je van de overeenkomst af wilt, dan kan je ontbinden. Je kan bij elke
tekortkoming ontbinden, tenzij er sprake is van Eigen Haard arrest.
- Art. 7:21: Bij een consument eerst langs art. 7:21 lid 1 en dan pas ontbinden
- Art. 6:265: Bij een business to business naar art. 6:265 inclusief verzuim


ONRECHTMATIGE DAAD EN CAUSAAL VERBAND
Bronnen van verbintenissen (art. 6:1) zijn:
 Uit contract: rechtstreeks of wegens niet-nakoming (art. 6:74)
 Uit de wet: dat zijn de situaties waarin iemand niet door een rechtshandeling een verbintenis op zich
op zich laat rusten maar waarin de wet aan een bepaald feitencomplex een verbintenis verbindt.
o Onrechtmatige daad art. 6:162
o Kwalitatieve aansprakelijkheden art. 6:169
o Zaakwaarneming art. 6:198
o Onverschuldigde betaling art. 6:203
o Ongerechtvaardigde verrijking art. 6:212


VERHOUDINGEN
Het is belangrijk om uit te tekenen wie wie is. Je hebt de laedens en de gelaedeerde. Laedens is de
veroorzaker/dader en de gelaedeerde is de benadeelde/slachtoffer. Stelsel van aansprakelijkheid is dat
iedereen zijn eigen schade draagt, tenzij er een grond is voor afwenteling


Laedens Gelaedeerde
‘dader’ 6:162? ‘slachtoffer’
‘veroorzaker’ ‘benadeelde’

3