Summary
Samenvatting Verkenning van de vastgoedwereld
- Course
- Institution
Uitgebreide samenvatting Verkenning van de vastgoedwereld
[Show more]
Seller
Follow
almahyseni77
Reviews received
Content preview
0 Verkenning van de vastgoedwereldVERKENNING VAN DE
VASTGOEDWERELD
ACADEMIEJAAR 2019-2020
HOGESCHOOL PXL
,1 Verkenning van de vastgoedwereld
HOOFDSTUK 1: METEN IS WETEN
INHOUD:
1. Doelstelling oefening
2. Uitgangssituatie
3. Soorten muren
4. Plannen lezen
5. Casco
6. Extra: Kleiner wonen
7. Extra: Duurste huis ter wereld (€/m2)
1. Doelstellingen
VGM moet ruimte & kostprijs kunnen inschatten ook bij afwezigheid
concrete plannen
VGM moet in staat zijn basis technisch advies te verlenen aan de
kandidaat-koper
➔ Professionele dienstverlening aan de kandidaat-koper/-huurder of
klant
2. Uitgangssituatie
Renovatieproject
School ➔ appartementsgebouw
Verschillende types van appartementen beschikbaar
Keuze van de indeling is nog altijd mogelijk
Familie P. wil kopen
Prijs per vierkante meter is 1 440 EUR Casco
Prijs wordt bepaald per vierkante meter
• 850-1100 euro/ vierkante meter (hangt af van de materialen)
• Muren worden meegerekend in de prijs
,2 Verkenning van de vastgoedwereld
3. Soorten muren
Binnenmuren en buitenmuren
Dragende & niet-dragende muren
~ dragende binnenmuren = 15-19 cm → draagt de welsels
~ niet dragende binnenmuren = 7-10 cm → muur uit ander
materiaal (gyproc)
Spouwmuur
3.1 SPOUWMUREN
~ Muur bestaande uit twee evenwijdige delen gescheiden door een
smalle luchtruimte (spouw)
Het binnenblad en het buitenblad van de muur.
,3 Verkenning van de vastgoedwereld
3.2 DOORSNEDE SPOUWMUUR:
➔ Luchtspouw is altijd aanwezig in een nieuwbouw
➔ Werking van de luchtspouw
1) Buitenmuur wordt nat
2) Luchtspouw voert het water terug af en zorgt ervoor dat de isolatie niet
nat wordt
3) Afvoering via een open stootvoeg
3.3 SPOUWANKERS
verbind buiten – en binnenmuren
zorgt voor stabiele constructie
1. Spouwanker met plooi
2. Spouwanker wokkelvorming
,4 Verkenning van de vastgoedwereld
3.3.1 spouwanker met plooi
=SLECHT ➔ In plooi blijft regenwater zitten
→ roesten
In een pand zit altijd beweging. Ten eerste verschilt de
temperatuur van een gevel constant. In de zon kan de
temperatuur van de buitenmuur enorm oplopen, 's nachts
koelt die muur weer af. Tijdens deze temperatuurverschillen
vindt er uitzetting en krimpingverschil in beide muren
plaats. Bij starre spouwankers is de kans op losbreken
groot.
3.3.2 Spouwanker wokkelvorming
= Goed
✓ Voorkomt watertransport van buitenmuur
naar binnenmuur
✓ Zijn aflopend naar buiten
✓ Zitten vast in de steen niet in de voeg
Wanneer de spouwankers wokkelvormig zijn, voorkomen zij watertransport van
de buitenmuur. Waterdruppels vallen op meerdere plaatsen van de wokkel af.
, 5 Verkenning van de vastgoedwereld
SPOUWMUREN DOORHEEN DE JAREN
4. Plannen Lezen
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller almahyseni77. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.26. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
62890 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now