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CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE
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FORMATO PARA LLEVAR A CABO UN CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE
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CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTACONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE QUE
CELEBRAN POR UNA PARTE EL (LA) SEÑOR (A)
, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ
EL PROMITENTE VENDEDOR, Y POR LA OTRA EL (LA) SEÑOR (A)
, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DESIGNARÁ EL
PROMITENTE COMPRADOR, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES
DECLARA EL PROMITENTE VENDEDOR:
I. Que cuenta con la capacidad jurídica necesaria para celebrar este contrato
de promesa de compraventa, así como la escritura pública que de este acto
se derivaría.
II. Que es legítimo propietario del inmueble cuyos datos se describen a
continuación: casa marcada con el número , de la calle ,
en la colonia , de la delegación (o municipio)
, de la ciudad de México (o Estado de México), en
términos de la escritura pública número
, de fecha , pasada ante la fe del c. licenciado
, notario público número de la ciudad de México (o
Estado de México), , inscrita en Registro Público de la Propiedad
y del Comercio con el folio real número .
III. Que tiene capacidad para disponer libremente del inmueble descrito en la
declaración que antecede a la presente y que a su costa se entregará al
PROMITENTE COMPRADOR y que éste se halla libre de todo gravamen o
limitación de dominio, así como al corriente en el pago de todas sus cargas
fiscales al momento de la firma de la escritura pública que se celebre ante el
notario público seleccionado.
DECLARA EL PROMITENTE COMPRADOR:
IV. Que cuenta con la capacidad jurídica necesaria y económica para celebrar
tanto este contrato de promesa de compraventa como la escritura pública
que le precederá ante notario público.
V. Que conoce y está interesado en adquirir la casa descrita en la declaración II
del presente contrato, la cual cuenta con los datos siguientes: casa marcada
con el número , de la calle , en la colonia
, de la Delegación (o municipio) , de la
ciudad de México (o Estado de México), en términos de la escritura pública
número , de fecha , pasada ante la fe del licenciado
, notario público número de la ciudad de México (o
Estado de México).
AMBOS CONTRATANTES DECLARAN:
VI. Que en todo momento están entendidos y conscientes de las penas a que se
harían merecedores en caso de que declararan con falsedad, y al estar
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