Ensayo
Proyecto final plaza comercial
- Grado
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Proyecto final acerca de la construcción de plaza comercial.
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Universidad Tecnológica de Santiago(UTESA)
Proyecto Plaza Comercial Champion Mall
Presentado por:
Yinet Cepeda Ramírez 2-09-2238
Francis Peña 1-10-2980
Argelis Rodríguez 2-10-1513
Yarisma Almonte 1-11-1145
Yedely Belen 1-15-2574
María Cristina Rosario 2-15-0736
Evangelista Ulloa 2-15-1087
Presentado a:
Ing. Ángel González
De la materia
Elaboración Proyectos CIV
ICV-560-001
Jueves 31 de octubre, 2019.
Santiago de Los Caballeros, República Dominicana.
,ÍNDICE
INTRODUCCIÓN........................................................................................................................................................2
Diseño Conceptual....................................................................................................................................................5
Estimaciones.............................................................................................................................................................6
Estudio de viabilidad................................................................................................................................................7
Requisitos y permisos legales:..................................................................................................................................8
Opción de Financiamiento......................................................................................................................................11
Alcance del Proyecto..............................................................................................................................................12
Determinación del lugar.........................................................................................................................................12
Evolución Técnica:..................................................................................................................................................13
Ventajas.................................................................................................................................................................. 14
Ingeniería en detalle...............................................................................................................................................15
Etapa de construcción............................................................................................................................................16
Control de Costos...................................................................................................................................................19
Planificación y programación..................................................................................................................................20
Cronograma de ejecución y etapas........................................................................................................................21
Gestión de los materiales.......................................................................................................................................23
Planeación de requisitos.........................................................................................................................................24
Materiales a utilizar................................................................................................................................................25
Mano de obra y equipos, esquema de contrataciones...........................................................................................25
Búsqueda de proveedores......................................................................................................................................26
Control de materiales.............................................................................................................................................29
Facturación de la obra............................................................................................................................................30
Funciones del almacén...........................................................................................................................................31
Personal del almacén..............................................................................................................................................33
Gestión de la construcción.....................................................................................................................................34
Selección del personal............................................................................................................................................37
Abastecimiento de materiales................................................................................................................................39
Cálculo de necesidades:......................................................................................................................................40
Abastecimiento de equipos................................................................................................................................40
Recepción y control de materiales.........................................................................................................................40
Funciones de la recepción de materiales:...........................................................................................................41
36
, Normas para la recepción de materiales:...........................................................................................................41
Pasos y medidas.................................................................................................................................................41
Control de los trabajadores....................................................................................................................................43
Control de calidad..................................................................................................................................................43
Memoria preventiva:..............................................................................................................................................44
Tipos de contratos a utilizar en la plaza champion mall.....................................................................................45
Puesta en Marcha...................................................................................................................................................45
Pruebas de funcionamiento...................................................................................................................................46
Documentación del control de la obra...................................................................................................................47
Certificado final de obra.........................................................................................................................................47
Aprobación final.....................................................................................................................................................48
Verificación de pruebas y ensayos de calidad realizados.......................................................................................48
Control de calidad del concreto..............................................................................................................................50
Operación y Mantenimiento..................................................................................................................................52
Etapa de operación y mantenimiento....................................................................................................................53
CONCLUSION..........................................................................................................................................................54
INTRODUCCIÓN
La Plaza Comercial Champion, es un proyecto cuyo éxito comienza con
la identificación de la oportunidad de inversión y se prolonga hasta
mucho más allá de la inauguración del espacio público. Pretendemos
elaborar una planeación, que ayude a tener control y administración
del mismo, generando los más afables impactos en el ambiente, la
economía y la sociedad.
36
, Entre los objetivos a los que se quiere llegar, están:
Comprobar la viabilidad del proyecto.
Presentar un proyecto claro, detallado y conciso, con todas las
especificaciones para la realización de la obra, organización de
medios, personas, materiales y métodos constructivos.
Ordenar las actividades y asignar los recursos correspondientes.
Identificar, valorizar y analizar los impactos generados durante la
construcción de Champion.
Evaluar todas las alternativas posibles que permitan satisfacer las
necesidades seleccionadas.
CHAMPION MALL
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