Caso
VENTANA ABIERTA A UN CONFLICTO ABRAN PASO
- Institución
- Universidad De La Rioja (UNIRIOJA)
CALIFICACIÓN OBTENIDA EN LA ACTIVIDAD 10 SOBRE 10.
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Asignatura Datos del alumno FechaDerecho Civil: Derechos Apellidos:
XX-11-2023
Reales Nombre:
Actividad: Ventana abierta a un conflicto y abran
paso
Objetivos
Analizar las situaciones de manera global, con acopio de todos los conocimientos
adquiridos hasta el momento.
Examinar un asunto controvertido desde todos los puntos de vista posibles.
Progresar en el uso de la legislación y, sobre todo, de la jurisprudencia.
Percibir qué es lo útil dentro del cúmulo de posibilidades legales de cada asunto.
Tener disciplina en la corrección ortográfica.
Valorar la importancia de una redacción clara, concisa y concreta.
Descripción de la actividad
Supuesto 1. El 14 de marzo de 2020, don José Fernández adquirió una vivienda con
jardín que había estado deshabitada 25 años. En la nota registral que obtuvo antes
de comprarla constaba que el inmueble en cuestión se hallaba libre de cargas y
gravámenes. No obstante, en la propiedad colindante existe una ventana que
asoma al jardín de la vivienda que ha adquirido. Ante esta situación, don José se
plantea la posibilidad de tapiar la ventana del vecino, pero primero quiere consultar
con un abogado para que le aconseje si lo puede hacer.
© Universidad Internacional de La Rioja
(UNIR)
Actividades 1
, Asignatura Datos del alumno Fecha
Derecho Civil: Derechos Apellidos:
XX-11-2023
Reales Nombre:
Así las cosas, don José acude a nuestro despacho y le tenemos que informar sobre
los siguientes puntos:
Esta situación, ¿podría encuadrarse dentro de una servidumbre? En caso
afirmativo, ¿de qué tipo sería la servidumbre?, ¿cuál sería el predio sirviente y
cuál el dominante?, ¿cuáles serían sus características y dónde se encuentra
regulada? En caso negativo, justifica jurídicamente la respuesta.
¿Qué tipo de reclamación o acción judicial podría entablar don José? Además,
habría que determinar:
• La postulación procesal.
• Ante qué juzgados se debería presentar.
• En qué se fundamentaría la demanda.
• Plazo de prescripción.
También hay que explicarle a nuestro cliente, don José, qué nos puede alegar su
vecino en su contestación a la demanda. En ese sentido, indícale qué puede
alegarle y fundamenta si este puede abrir legítimamente ventanas con vistas al
jardín de don José.
Supuesto 2. Doña María ha comprado un terreno rústico en el pueblo de sus
padres, pero para acceder al mismo tiene que atravesar por el terreno de un vecino.
Doña María considera que esta situación de hecho, si no se arregla de manera
correcta, puede ser una fuente de conflictos, y por ello ha contactado con su vecino.
Ambos están
© Universidad Internacional de acuerdo
de La Rioja en encontrar una solución legal. Por este motivo, doña
(UNIR)
María y su vecino acuden a nuestro despacho para que les asesoremos sobre qué
podrían hacer.
Actividades 2
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