Resumen
Samenvatting Alle examenvragen Waarderen: Rendementsanalyse juni 2023
- Grado
- Institución
Alle examenvragen Waarderen: Rendementsanalyse juni 2023
[Mostrar más]Vista previa 2 fuera de 13 páginas
Vista previa 2 fuera de 13 páginas
Añadir al carrito
Añadir al carrito
1 revisar
Por: emmalowyck • 3 meses hace
Vendedor
Seguir
RealEstateMVP
Comentarios recibidos
Vista previa del contenido
Alle examenvragen rendementsanalyse juni 2023De financiele hefboom werkt alleen als…
- …de kredietrente lager is dan uw rendement
Welke OpEx (Operational Expences) wordt als vuistregel door beleggers gehanteerd
(Residentieel vastgoed)
- 5%
- 16%
- 30%
De winkelvloeroppervlakte van een pand is…
- De verkoopruimte die toegankelijk is voor het publiek en die direct samenhangt met de
winkelverkoop zoals etalages, vitrines, toonbanken en paskamers.
Wat is een huurincentive?
- een korting op de huurprijs of een tijdelijke vrijstelling van huur die door de eigenaar
verhuurder toegestaan wordt als compensatie voor de kosten die de huurder draagt om het
handelspand in te richten (handelshuur)
Hoe kan een goed facility management leiden tot een hogere waardering?
- Een goed facility management heef t een minder/lagere OpEx tot gevolg
d
, In een vaktijdschrift over vastgoed lees ik dat de prime yield in de kantorenmarkt te
Brussel het vorige kwartaal gestegen is met 10%, wat zegt dit over de waardetrend in de
kantorenmarkt?
- Dit is negatief, dit betekent dat het vertrouwen van investeerders in de kantorenmarkt is
afgenomen
Welk van onderstaande stellingen is niet juist?
- KMO gebouwen zijn minder snel onderhevig aan vetusiteit dan woongebouwen
- mutatieleegstand is leegstand te wijten aan huurderwissels
- Bij toepassing van inkomstenbenadering zal de duurzaamheid van een kantoorgebouw
doorgaans een positief effect hebben op het resultaat van de waardebepaling omdat het
leegstandrisico van deze gebouwen kleiner is
Bij een semi industrieel gebouw kan de vloeroppervlakte van een kantoorgedeelte best
beperkt blijven tot 10%, waarom?
- Dan kan ook het aantal parkeerplaatsen beperkt worden zodat op het terrein ruimte
vrijkomt die gebruikt kan worden als bijkomende opslagruimte of als manoeuvreerruimte
voor vrachtwagens
- Dan komt het gebouw in aanmerking voor terbeschikkingstelling in plaats van huur, wat
fiscaal aantrekkelijker is voor de huurder en een voordeel oplevert wanneer het gebouw om
de markt aangeboden wordt
- De nuttige brandbelasting van een kantoorruimte is groter dan die van een werkplaats, de
kostprijs om het gebouw brandveilig te maken zou toenemen
Welk van onderstaande begrippen geeft een aanduiding over de duurzaamheid van een
gebouw?
- BREEAM
Los beneficios de comprar resúmenes en Stuvia estan en línea:
Garantiza la calidad de los comentarios
Compradores de Stuvia evaluaron más de 700.000 resúmenes. Así estas seguro que compras los mejores documentos!
Compra fácil y rápido
Puedes pagar rápidamente y en una vez con iDeal, tarjeta de crédito o con tu crédito de Stuvia. Sin tener que hacerte miembro.
Enfócate en lo más importante
Tus compañeros escriben los resúmenes. Por eso tienes la seguridad que tienes un resumen actual y confiable. Así llegas a la conclusión rapidamente!
Preguntas frecuentes
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
100% de satisfacción garantizada: ¿Cómo funciona?
Nuestra garantía de satisfacción le asegura que siempre encontrará un documento de estudio a tu medida. Tu rellenas un formulario y nuestro equipo de atención al cliente se encarga del resto.
Who am I buying this summary from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller RealEstateMVP. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy this summary for $9.16. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
45,681 summaries were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy summaries for 14 years now
Vistos recientemente
