samenvatting van de delen onteigening & opeising van het vak omgevingsrecht 4 gegeven in het academiejaar .
Ook als bundel te verkrijgen met volledige samenvatting Omgevingsrecht 4.
1. Begrip en voorwerp
= zwaarste publiekrechtelijke middel dat er bestaat
Overheid kan beperkingen opleggen voor algemeen nut, maar soms is dat niet voldoende!
Er zijn heel veel voorwaarden aan verbonden aangezien het zeer ingrijpend is.
Een typevoorbeeld van een zakelijk recht = eigendomsrecht,
het ontzet iemand uit zijn eigendom.
- Gedwongen: tegen de wil in van de betrokkene (als je het NIET minnelijk kan
oplossen)
- Onherroepelijk: niet tijdelijk, voor altijd
- Volledig: helemaal
Voorwerp = wat kan onteigend worden?
Federale algemene onteigeningswetten: lichamelijke onroerende goederen (huis & grond)
Vlaams onteigeingsdecreet: lichamelijke onroerende goederen + zakelijke rechten die
gebeurlijk afzonderlijk rusten of gevestigd worden op een onroerend goed. (art 4)
!!! GEEN persoonlijke vorderingen! (bv.pacht)
2. Wetgevend kader
- Bescherming van het eigendomsrecht
Art 16 GW
Het privatief eigendomsrecht is beschermd.
- Federale regelgeving
Vlaams Onteigeningsdecreet nieuw sinds 2018
Naar het gewest overgedragen à om zelf decreten op te stellen
Welke wetgeving is van toepassing in het Vlaams Gewest?
• Federale onteigeingswetten: onteigeningen op federale bevoegdheden
Bv. defensie, justitie
• Vlaams Onteigeningsdecreet: nieuw algemeen kader voor alle Vlaamse
bevoegdheden bv. cultuur, onderwijs, lokaal bestuur
3. Onteigeningsbevoegdheid
De verschillende overheden in Vlaanderen kunnen gebouwen en gronden onteigenen om
redenen van openbaar nut of algemeen belang, bijvoorbeeld om gebouwen op te richten of
wegen en rioleringen aan te leggen. De besturen mogen enkel onteigenen voor projecten
binnen hun bevoegdheidssfeer.
Naast het Vlaamse Gewest en de federale overheidsdiensten kunnen de volgende lokale
overheden een beslissing nemen om een gebouw of grond te onteigenen:
Art 6: wie kan onteigenen
Art 8: is hiervoor een machtiging vereist & wie moet deze machtiging geven?
BV. kan Aquafin een grond onteigenen? Ja art 6 3° c) VOD
Is hiervoor een machtiging nodig? JA art. 8 1e lid VOD
Wie moet die machtiging dan geven? De Vlaamse regering art 8 1e lid VOD
4. Onteigeningsvoorwaarden
5 voorwaarden, 4 uit grondwet en 1 Europees art. 3 VOD
A. Algemeen nutsdoel
De onteigening moet het algemeen nut van de gemeenschap nastreven
Gemeenschap = federale staat, gewesten, gemeenschappen, provincie, gemeente, openbare
instellingen of andere publiekrechtelijke personen, privaatrechtelijke instellingen belast met
openbare dienst
Bv. aanleggen van nieuwe wijk, onderwijs, oprichten winkelcentrum / bedrijventerrein …
B. In de gevallen door de wet bepaald
Er is een bepaling in een wetgevende akte nodig om tot onteigening te kunnen overgaan.
= habiliteitsbepaling
Als er geen specifieke rechtsgrond voor handen is voorziet art 7 een opvangmogelijkheid.
C. Op de wijze door de wet bepaald
= de te volgen procedure (zie later)
D. Billijke en voorafgaande schadeloosstelling
De overheid vergoedt de schade die het rechtstreekse gevolg is van de onteigening.
Dit gebeurt billijk en objectief.
E. Noodzakelijkheidsvereiste (Europees)
Alleen mogelijk als de onteigening noodzakelijk is:
• Doel van de onteigening: dwingende reden van algemeen belang
• Onteigening als middel; als er geen alternatief is
• Voorwerp van de onteigening
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur A0299. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €2,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
