Resume
Volledige samenvatting goederenrecht
- Cours
- Goederenrecht
- Établissement
- Hogeschool Gent (HoGent)
Volledige samenvatting van het vak Goederenrecht gedoceerd aan de Hogent door mevr. De Freyne.
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
Inhoudsopgave1. Inleiding .............................................................................................................................................. 3
2. Goederen: soorten en belang............................................................................................................. 3
1) Begrip en soorten van goederen .............................................................................................................. 3
2) Roerende en onroerende goederen .......................................................................................................... 3
Onroerende goederen uit hun aard en door incorporatie (art. 3.47 BW) ..................................................... 4
Onroerende goederen door bestemming (art. 3.47 laatste lid BW) .............................................................. 4
Onroerende goederen door het voorwerp waarop zij betrekking hebben ................................................... 4
Belang van het onderscheid tussen roerende en onroerende goederen ...................................................... 5
Onroerende publiciteit .................................................................................................................................. 5
3) Gebruiks-en verbruiksgoederen ............................................................................................................... 5
4) Lichamelijke en onlichamelijke goederen ............................................................................................... 6
5) Publieke en private goederen................................................................................................................... 6
3. Zakelijke rechten ................................................................................................................................ 6
1) Begrip, kenmerken en soorten ................................................................................................................. 6
2) Verkrijgingswijzen van zakelijke rechten................................................................................................ 8
Oorspronkelijke eigendomsverwerving ......................................................................................................... 9
Bezit als voorwaarde voor verkrijgende verjaring ....................................................................................... 11
Bezit voor verkrijging van roerende goederen ............................................................................................ 11
3) Eigendomsrecht ...................................................................................................................................... 12
Begrip en samenstelling ............................................................................................................................... 12
Bescherming van de eigendom.................................................................................................................... 13
Beperkingen aan het eigendomsrecht ......................................................................................................... 13
Beperkingen van publiekrechtelijke aard .................................................................................................... 13
Beperkingen van privaatrechtelijke aard ..................................................................................................... 13
4) Mede-eigendom ...................................................................................................................................... 14
5) Vruchtgebruik ........................................................................................................................................ 21
Kenmerken................................................................................................................................................... 21
Totstandkoming ........................................................................................................................................... 23
Modaliteiten ................................................................................................................................................ 24
Rechten en plichten van de vruchtgebruiker............................................................................................... 24
6) Erfdienstbaarheden................................................................................................................................ 29
7) Erfpacht .................................................................................................................................................. 33
8) Recht van opstal ..................................................................................................................................... 34
9) Casussen.................................................................................................................................................. 34
4. Zekerheden ....................................................................................................................................... 34
1) Begrip en belang .................................................................................................................................... 34
2) Indeling ................................................................................................................................................... 34
3) Kenmerken van de zakelijke zekerheden............................................................................................... 34
4) Voorrechten ............................................................................................................................................ 34
1RE 1
, 5) Hypotheek ............................................................................................................................................... 34
6) Pand ........................................................................................................................................................ 34
5. Verjaring ............................................................................................................................................ 34
1) Begrip en soorten verjaring ................................................................................................................... 34
2) Verantwoording van de verjaring ......................................................................................................... 34
3) Verjaringstermijnen ............................................................................................................................... 34
4) Schorsing en stuiting van verjaring ....................................................................................................... 34
5) Casus ....................................................................................................................................................... 34
1RE 2
, Goederenrecht
1. Inleiding
Goederenrecht = regels die betrekking hebben op de goederen die ter beschikking staan
van de persoon
Goederenrecht à Boek 3 BW
2. Goederen: soorten en belang
1) Begrip en soorten van goederen
Goederen = alle voorwerpen die vatbaar zijn voor toe-eigening, met inbegrip van de
vermogensrechten (art. 3.41 BW)
Materiële / lichamelijke goederen Alle voorwerpen die we kunnen bezitten.
Vb: huis, auto
Onlichamelijke goederen Niet tastbaar, niet zintuiglijk
waarneembaar
Vb: octrooien, merken, vorderingen
2) Roerende en onroerende goederen
Roerende Verplaatsbare goederen
goederen Vb: fiets, dier, schilderij
Alle goederen die niet onroerend zijn = roerend
Criterium: de verplaatsbaarheid
o Hetzij door eigen kracht
vb: dieren
o Hetzij door de werking van een vreemde kracht
vb: fiets
In eerste plaats de zakelijke rechten op roerende goederen.
Vb: vruchtgebruik op een auto à roerend
Schuldvorderingen ook roerend!
Onroerende Onverplaatsbare goederen
goederen Vb: huis, windmolen
De wet onderscheidt 4 soorten onroerende goederen:
1RE 3
, o Uit de aard
o Door incorporatie
o Door bestemming
Door het voorwerp waarop zij betrekking hebben.
Onroerende goederen uit hun aard en door incorporatie (art. 3.47 BW)
Uit hun aard door hun aard, namelijk de
grond (zowel de bovengrond als
de ondergrond)
Door incorporatie bouwwerken en beplantingen
die in/aan de grond gehecht zijn
(geïncorporeerd zijn) en de
zaken die deel uitmaken van het
erf waarmee ze verbonden zijn
Onroerende goederen door bestemming (art. 3.47 laatste lid BW)
Accessoria van een onroerend goed worden geacht onroerend door
bestemming te zijn volgens art. 3.47 laatste lid BW.
à Het gaat dus om goederen die uit hun aard roerend zijn, maar die
een dergelijke band met een onroerend goed hebben dat ze ook als
niet-verplaatsbaar worden beschouwd.
Vb: de installatie van een winkel, in een mur ingewerkte spiegels,
uithangbord…
Voorwaarden:
o Het onroerend goed en het roerend goed moeten beide aan
dezelfde eigenaar toebehoren. (= subjectieve voorwaarde)
o Tussen het onroerend en het roerend goed moet een
bindteken zijn. Deze band kan economisch of materieel zijn.
(= objectieve voorwaarde)
Accessorim sequitur principale à de bijzaak volgt de hoofdzaak
Vb: wanneer het onroerend goed verkocht wordt zonder dat iets
anders wordt bedongen, zal ook de vijzaak in de verkoop begrepen
zijn
Onroerende goederen door het voorwerp waarop zij betrekking hebben
Hiermee wordt bedoeld de rechten en de schuldvorderingen die
betrekking hebben op een onroerend goed.
De wetgever heeft het onderscheid tussen roerende en onroerende
goederen willen doortrekken en heeft ook de rechten roerend of
1RE 4
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur bdp. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €12,69. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
56326 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans