Resume

Samenvatting Vastgoedorganisatie 1 - deel mvr Muylaerts

Name: Samenvatting Vastgoedorganisatie 1 - deel mvr Muylaerts
SKU: doc_1469050
Rating: 5.00 (1 reviews)
Author: jazmin98

1 vérifier

3 fois vendu

Cours
Vastgoedorganisatie

Établissement
Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)

samenvatting van het vak vastgoedorganisatie 1, eerste jaar vastgoed aan de AP Hogeschool. docenten: Gina Muylaerts en Renske Van Roon

[Montrer plus]

Dernier document publié: 3 année de cela

Aperçu 2 sur 11 pages

Voir l'exemple

Publié le 3 janvier 2022
Fichier mis à jour le 3 janvier 2022
Nombre de pages 11
Écrit en 2020/2021
Type Resume

1 vérifier

Par: lindecolfs1 • 2 année de cela

jazmin98 Membre depuis 3 année 9 documents vendus

€6,99

Egalement disponible en groupe à partir de €10,49

Ajouter au panier

Enregistrer

Garantie de satisfaction à 100%
Disponible immédiatement après paiement
En ligne et en PDF
Tu n'es attaché à rien

Document également disponible en groupe (1)

Samenvatting Vastgoedorganisatie 1 - beide delen

€ 13,98 € 10,49 2 éléments

1. Resume - Samenvatting vastgoedorganisatie 1 - deel mvr muylaerts
2. Resume - Samenvatting vastgoedorganisatie 1 - deel mvr van roon
Montrer plus

Vastg.org/GM

SITUERING VAN DE VASTGOEDSECTOR IN DE BOUWWERELD
Bouwwereld omvat twee sectoren:
1) Bouwsector
 Beroepen die zorgen voor de realisatie van bouw of kunstwerken.
 Bv. Aannemer, schrijnwerker

2) Vastgoedsector, deelberoepen en aanverwante beroepen
 Groepeert natuurlijke en rechtspersonen
 Ofwel promoten, bemiddelaar (=makelaar) of beheer (=syndici)

Onderscheiden van werkzaamheden
 Projectontwikkeling
 Bemiddelen in onroerend goed bij aankoop/verkoop of verhuur
 Beheer van onroerend goed

VASTGOEDMAKELAAR
 Beoefent een beroep volgens regels en plichtenleer van het BIV
 Erkend zijn door het BIV

 Vastgoedmakelaar-bemiddelaar
 Ingeschreven bij BIV
 Komt tussen bij verkoper/koper, verhuurder/huurder
 Brengt vraag en aanbod samen
 Volledig verkoop/verhuur dossier opstellen
 Nodige informatie, kennis en advies geven
 Bezichtigingen regelen en akkoord tot verkoop bereiken

 Syndicus
 Administratief, financieel en technisch beheer van een mede-eigendom waarnemen
 Dagelijks beheer en uitbating van de gemeenschappelijke delen
 Zeer goede juridische, fiscale, financiële en bouwkundige kennis

 Rentmeester
 Optreden in plaats van eigenaars of vennootschap bij problemen tussen huurder/verhuurder
 Beheer van vastgoedportefeuille
 Neemt beheer van de private delen van de eigendom over die niet tot de syndici behoren
 Bij nieuwbouw krijgt men projectbegeleiding (medeverantwoordelijk)

Verschil syndici en rentmeester: heb je problemen met de lift dan bel je de syndicus, heb je
problemen met je vaatwasser in je privaat gedeelte? Dan bel je de rentmeester, die regelt het
probleem met de verhuurder in jou plaats.

NOTARIS
 Bevoegd om authentieke verkoopaktes te verlenen en te zorgen voor
openbare/onderhandse verkopingen.
 De notaris is een ‘vrij’ beroep, maar toch een openbare ambtenaar met een koninklijke
benoeming.

HYPOTHEEKVERSTREKKER
 Zorgt voor de financiering van het vastgoed met het ‘goed’ als onderpand

1

, Vastg.org/GM

 Is een financieel-economisch beroep maar anderzijds ook een vastgoed-bouwtechnisch
beroep
 Regels door wet op hypothecair krediet

LANDMETER
 Omvat twee deelberoepen
 1. Topograaf: die meet gronden, terreinen, bouwwerken en wegeninfrastructuur
 2. Landmeter-expert: taken van de topograaf + plannen maken voor grenserkenning
 De titel van landmeter expert is beschermd sinds 2003
 Vooral afpalen van terreinen en opmaken + ondertekenen van plannen

VASTGOEDEXPERT
 Waardebepalingen en schaderegeling van een onroerend goed
 Schattingen en plaatsbeschrijvingen

 Plaats beschrijver:
 Exact totaalbeeld vormen van onroerend goed vormen in oorspronkelijke staat
 Bij betwisting of schadegeval een goed beeld van de toestand krijgen, geen misverstanden
 Hoofdzakelijk bij begin en einde van de huur en bij werken van aangrenzende panden

 Schaderegelaar:
 Stelt schade vast aan bouwonderdelen door externe factoren
Bv: brand, waterschade of ongeval
 Juiste oorzaak van de schade en mogelijke aansprakelijkheid vaststellen

 Schatter – taxateur:
 Maakt een waardebepaling van een onroerend goed
 Rekening houdend met de omstandigheden en doel
Bv: verkoop, verdeling, nalatenschap

VASTGOEDPROMOTOR
 Begeleiden een vastgoedproject van begin tot einde
 Zorgt voor optimaal renderen van investeringen

 Verkavelaar
 Opmetingen uitvoeren voor perceel in opdracht van eigenaars of geïnteresseerden
 Bijhorende infrastructuur ontwerpen om tot verkoopklare bouwgrond te komen

 Sleutelklare bouwer
 Opmaak plannen, samenstelling bouwdossier, verkrijgen van vergunningen en controle op de
uitvoering tot oplevering van de woning.

 Projectontwikkelaar
 Dezelfde activiteiten als een sleutelklare bouwer maar zonder opdrachtgever en op eigen
risico.

VASTGOEDHANDELAAR
 Koopt en verkoopt voor eigen rekening waarbij hij een meerwaarde realiseert
 Renovatie, restauratie of vernieuwing
 Kan iedereen worden

2

Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:

Qualité garantie par les avis des clients

Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.

L’achat facile et rapide

Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.

Focus sur l’essentiel

Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.

Foire aux questions

Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?

Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.

Garantie de remboursement : comment ça marche ?

Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.

Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?

Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur jazmin98. Stuvia facilite les paiements au vendeur.