Resume
Samenvatting wetgeving - omgevingsaanvraag
- Cours
- Bouwwetgeving & Bestek 3
- Établissement
- Hogeschool West-Vlaanderen (HoWest)
Samenvatting van 5 pagina's voor het vak Bouwwetgeving & Bestek 3 aan de HoWest (Omgevingsvergunning)
[Montrer plus]
Vendeur
S'abonner
Aperçu du contenu
EXAMEN BOUWMANEGEMENT 3OMGEVINGSVERGUNNING
OMGEVINGSAANVRAAG
! Informeer dus steeds bij uw gemeente. !
- Niet voor alles moet een omgevingsvergunning aangevraagd worden:
een aantal werken = vrijgesteld van vergunning
geen verplichtingen of enkel meldingsplicht en mogen enkel uitgevoerd worden als niet strijdig
met geldende reglementeringen zoals stedenbouwkundige verordeningen
verkavelingverordeningen, RUP, BPA voorschriften van verkavelingvergunningen, andere van
toepassing zijnde regelgeving: burgerlijk wetboek, monumenten en landschappen, enz.
Aan de regels rond medewerking van een architect verandert niets.
ZONDER VERGUNNING WONINGBOUW
GEEN VERPLICHTING
• Instandhouding-/onderhoudswerken die geen betrekking hebben op de stabiliteit mogen
plaatsvinden zonder omgevingsvergunning.
• Het plaatsen van zonnepanelen/zonneboilers op een plat dak, tot maximaal 1 meter boven de
dakrand, en/of bij hellend dakvlak geïntegreerd zijn.
• Afsluitingen tot een hoogte van 2 meter in zij- en achtertuin en normale tuininrichting. Open
afsluitingen tot een hoogte van 2 meter in de voortuin; gesloten afsluitingen tot een hoogte van 1
meter in de voortuin
• Niet-overdekte constructies, zoals een zwembad, tot maximaal 80 m² per goed, met inbegrip van
alle bestaande niet-overdekte constructies, in de zijtuin en achtertuin tot op 1 meter van de
perceelsgrenzen.
Mits: geen bouwvolume hebben
niet hoger dan 1,5 meter boven het maaiveld komen
1 meter van de perceelsgrens verwijderd blijven
minder dan 30 meter van de woning verwijderd zijn
niet in een kwetsbaar gebied liggen
• Vrijstaande bijgebouwen in private tuin, met inbegrip van carports, in de zijtuin tot op 3 meter van
de perceelsgrenzen of in de achtertuin tot op 1 meter van de perceelsgrenzen en met een totale
oppervlakte van 40 m² en een totale hoogte van 3,5 meter (bi straal 30m van woning).
• Tijdelijke werken nodig voor uitvoering van vergunde werken.
• Technische installaties in gebouwen
• Binnenverbouwing, zonder constructieve-/stabiliteitsaanpassing, geen verandering in gebruik of
wijziging in woongelegenheden
• Ondergrondse constructies als ze niet voor de rooilijn of in een achteruitbouwstrook liggen.
, • De strikt noodzakelijke toegangen tot en opritten naar het gebouw of de gebouwen
• het opslaan van allerhande bij de woning horende materialen en materieel met een totaal
maximaal volume van 10 kubieke meter, niet zichtbaar vanaf de openbare weg
• het plaatsen van één verplaatsbare inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt, zoals één
woonwagen, kampeerwagen of tent, niet zichtbaar vanaf de openbare weg, zonder er effectief te
wonen.
• het vellen van hoogstammige bomen
Mits: de boom behoort niet tot een bos
staat in woongebied, agrarisch gebied of industriegebied
staat niet in woonparkgebied
staat op maximaal 15 meter van de woning
• Voor het slopen of verwijderen van installaties of constructies die vallen onder de bepalingen van
dit besluit. Vrijstaand bouwwerk of constructie, voor zover dit niet:
* opgenomen is in de inventaris van bouwkundig erfgoed
* groter is dan 100 vierkante meter
* een bijzonder belang heeft voor de kwaliteit van de leefomgeving, een volkskundige, historische of
esthetische waarde heeft, als referentie dient voor de bevolking van een buurt of wijk, …..
VOORWAARDEN
1° ze worden volledig uitgevoerd binnen een straal van 30 meter van een hoofdzakelijk vergunde of
vergund geachte woning;
2° er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd;
3° het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd;
- “Instandhouding”
= Veilig stellen voor de toekomst door bijwerken
- “Herstellen”
= Vervangen van geërodeerde of versleten materialen
- Vergunningsplichtig
= ook dragende balken vervangen zelfs als identiek uitzicht
ZONDER VERGUNNING ANDERE GEBIEDEN
- VOORWAARDEN
OOK AAN GEBOUWEN DIE NIET WONING ZIJN IN INDUSTRIEGEBIEDEN
IN AGRARISCH GEBEID
IN GROENGEBIED
PUBLICITEIT
OPENBAAR DOMEIN
ALGEMEEN BELANG
TELECOMMUNICATIE
VERGUNNING of MELDINGEN WONINGBOUW
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur siebevanhouwe. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €4,19. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
56326 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans