Vastgoedrecht 1
Iedereen wordt geacht de wet te kennen.
Verschil met andere normstelsels?
Moraal: fatsoenregel, het moreel van opvatting van wat goed of slecht is (geen recht)
Recht en moraal overlappen: mensen slaan, diefstal, …
Godsdienst: wettelijke feestdagen (katholiek geïnspireerd zoals Pasen, Kerstmis, …)
RECHT
-Objectief recht: geheel van regels. Alle wetten in het wetboek.
-Subjectief recht: objectief recht toepassen. Vb. ik heb het recht om mijn aangekochte woning
verkopen als ik dat wil.
Objectief recht opgedeeld in 4 punten: 1) Geheel van algemeen geldende normatieve regelen.
2) Opgelegd of ontvangen en bekrachtigd door de staat. 3 Waarvan de naleving afdwingbaar is. 4)
Die de ordening van het maatschappelijk leven beogen
1. Geheel van algemeen geldende normatieve regelen
Gedragsregels: regels over gedrag
Verbodsregels – je mag niet
Gebodsregels – je moet
Toelatingsregels – je mag
Organieke regels: betrekking op het organiseren van de staat
Regels die iets organiseren
Dwingend recht: Naleving van elk rechtssubject. Bij niet naleving volgt een sanctie.
Nietigheid van de overeenkomst.
Regels die de openbare orde en goede zeden aanbelangen (absolute NH)
Regels die sommige groepen zwakkere personen beschermen (relatieve NH)
Aanvullend recht: Je kan ervan afwijken. Deze gelden zolang rechtssubjecten geen
andere regeling hebben getroffen.
2. Opgelegd of ontvangen en ontvangen en bekrachtigd door de staat
Regels noodzakelijk om te kunnen functioneren! Overheid erkende en opgelegde sanctie
3. Waarvan de naleving afdwingbaar is
Staat moet zorgen voor sancties
Staat moet structuren organiseren die over naleving oordelen en sancties uitvoeren
Vb. sanctie: geldige vergoeding van tegenpartij
4. Die de ordening van het maatschappelijk leven beogen
Verhinderen “wet van de sterkste
Kwaliteit van deze ordening is afhankelijk van 3 parameters
Rechtszekerheid: het moet voorspelbaar zijn
Rechtvaardigheid: gelijkheid van rechten
Doeltreffendheid: doel om orde
Andere begrippen
, Rechtssubjecten: persoon voor wie de rechtsnorm rechten en plichten meebrengt
Rechtsfeit: waaraan rechtsgevolgen gekoppeld kunnen worden vb. geboorte van kind
Rechtshandeling: waaraan rechtsgevolgen uit ontstaan vb. erkenning door vader van het kind
- overtreding -> politiestraf vb. nachtlawaai, verkeersovertreding, …
- wanbedrijven -> correctionele straf vb. diefstal, slagen en verwondingen, …
-misdaden -> criminele straf vb. verkrachting, moord, …
Fiscaal recht
Internationaal publiekrecht
2. Privaatrecht (regelt de private belangen tussen burgers en publiekrechtelijke staatsbelangen)
Personenrecht
Geheel van regels met betrekking tot persoon
Familierecht
Huwelijk, echtscheiding, afstamming
- Familiaal vermogensrecht
1) erfrecht- schenking
2) huwelijksvermogensrecht
Goederenrecht (boek 3 burgerlijkwetboek)
Verbintenissenrecht
Bijzondere overeenkomsten (verkoop en verhuur)(boek 6 burgerlijk wetboek)
Internationaal privaatrecht
3. Gemend karakter
Ondernemings- en economisch recht
Vennootschapsrecht
Burgerlijk procesrecht
Vredegerecht, politierechtbank, rechtbank vaan eerste aanleg, hof van beroep
Sociaal recht
- Arbeidsrecht
- Sociaalrecht
- Objectief recht zijn alle door de overheid opgelegde gedragsregels, dus al het
geldende recht, alle geboden en verboden vb. het is verboden te moorden =
objectief recht
- En het Subjectief recht is de keerzijde van dezelfde medaille: het subjectief recht is
gewoon de aanspraak die je als burger via het objectiefrecht kan maken op iemand
anders gedrag
, Vb. ik kan er als burger aanspraak op maken, erop rekenen dat de andere burgers mij
niet vermoorden = subjectief recht
- Publieke subjectieve rechten:
1) Publieke rechtspersonen vb. recht om belasting te heffen)
2) Natuurlijke rechtspersonen vb. recht om mee te doen aan verkiezingen
- Burgerlijke subjectieve rechten:
1) Vermogensrechten = financiële waarden vertegenwoordigen
Vorderingsrechten: de schuldeiser mag een bepaalde prestatie eisen van de
schuldenaar (een doen, een geven of een niet-doen)
Zakelijke rechten: een persoon de bevoegdheid krijgt over een zekere zaak, alle
andere moeten dit recht eerbiedigen
Intellectuele rechten: recht op bescherming van uw artistieke creatie
2) Persoonlijkheidsrechten
Persoonlijkheidsrechten s.s.: de mensenrechten (leven, eer, meningsuiting,
onderwijs)
Familierechten: recht om te huwen en te scheiden
- Rechtsmisbruik kan zich uiten tot:
1) Recht uitoefenen met de bedoeling anderen te schade
2) Recht uitoefenen zonder enig nut of belang voor zichzelf
3) Verschillende manieren voor recht uit te oefenen maar kiest voor de schadelijkste voor
een ander
4) Schade aanbrengen bij een ander met een gering voordeel voor zichzelf
- Wat is materieel recht?
Bevat de regels die rechten en plichten opleggen
- Wat is formeel recht?
Geeft aan hoe de naleving van het materieel recht kan verzekerd worden
Hoofdstuk 3: bronnen van het recht
- Wat zijn formele rechtsbronnen?
Manier waarop een rechtsregel ontstaat (wetgeving, rechtspraak, rechtsleer…)
- Wat is formele wet?
Alle handelingen gesteld door de federale wetgevende macht vorm niet
algemeen bindend
- Wat is materiele wet?
Alle algemeen bindende voorschriften – rechtsnorm < overheid inhoud bv. Federale
wetten, gemeenschapswetten- of discreten, besluiten, …
1) Op de 1e plaats staat Internationale verdragen – secundair internationaal recht
Niet gemaakt door de Belgische overheidsorganen maar wel geldend in België. Deze regels
krijgen voorrang
2) Op de 2e plaats staat grondwet
Inrichting van de staatsstructuur. Fundamentele rechten en vrijheden
Bij wijziging bekijkt de koning en het parlement welke artikelen voor herziening in
aanmerking komen. Nadien wordt het parlement ontbonden en worden er verkiezingen
uitgeschreven. De wijzigingen gebeuren mits goedkeuren van twee derde van de stemmen,
zowel de kamer als de senaat. Er moet minstens twee derde in elke kamer aanwezig zijn
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur RomyBreugelmans. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €4,29. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
