Resume
VOLLEDIGE Samenvatting Zakenrecht - Eerste jaar vastgoed - D. Lockefeer- HOGENT
- Cours
- Zakenrecht
- Établissement
- Hogeschool Gent (HoGent)
VOLLEDIGE Samenvatting Zakenrecht - Eerste jaar vastgoed - D. Lockefeer - HOGENT
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
ZAKENRECHT1
,Inhoudsopgave
H1 Juridische bronnen opzoeken en ernaar verwijzen ............................................................................................................... 5
Doel van lesonderdeel: ................................................................................................................................................................... 5
Welke bronnen? ............................................................................................................................................................................. 5
Juridische verwijzingen en afkortingen: V&A ................................................................................................................................. 6
H2 Inleidende begrippen van zaken- en goederenrecht ............................................................................................................. 8
Situering van zakenrecht/goederenrecht in het recht en basisbegrippen ...................................................................................... 8
Basisprincipes van goederenrecht/zakenrecht ............................................................................................................................... 9
Publiciteit via kantoor Rechtszekerheid ........................................................................................................................................ 10
H3 Indeling van goederen ....................................................................................................................................................... 12
Algemene categorieën .................................................................................................................................................................. 12
Indeling volgens gebruik of toe-eigeningsmogelijkheden ............................................................................................................ 12
H4 Roerende en onroerende goederen ................................................................................................................................... 14
Summa Rerum Diviso.................................................................................................................................................................... 14
Belang van het onderscheid roerend/onroerend.......................................................................................................................... 14
Onroerende goederen .................................................................................................................................................................. 15
Roerende goederen ...................................................................................................................................................................... 16
H5 Zakelijke zekerheden ......................................................................................................................................................... 17
Vermogen als waarborg ............................................................................................................................................................... 17
Voorrechten tegenover hypotheken ............................................................................................................................................. 18
H6 Eigendom .......................................................................................................................................................................... 23
Het begrip eigendom .................................................................................................................................................................... 23
3 bevoegdheden van eigendom.................................................................................................................................................... 23
Kenmerken van eigendomsrecht .................................................................................................................................................. 23
Wijzen van eigendomsverkrijging................................................................................................................................................. 23
Beperkingen aan eigendomsrecht ................................................................................................................................................ 24
☈ Nieuw in art. 3.67 BW is het "feitelijk gedogen van de eigenaar"............................................................................................ 24
H7 Bescherming van de eigendom .......................................................................................................................................... 25
Grond 1: Rechtsmisbruik .............................................................................................................................................................. 25
Grond 2: Persoonlijke aansprakelijkheid (art. 1382-1383 oud BW).............................................................................................. 25
Te vervullen voorwaarden ........................................................................................................................................................... 25
Grond 3: Instorting gebouwen (art. 1386 oud BW) ...................................................................................................................... 26
Grond 4: gebrekkige zaken (art. 1384; eerste lid oud BW) ........................................................................................................... 27
Grond 5: burenhinder (art. 3.101 BW) .......................................................................................................................................... 27
Te vervullen voorwaarden ........................................................................................................................................................... 27
2
,H8 Mede-eigendom ................................................................................................................................................................ 29
3 soorten meervoudige eigendom ................................................................................................................................................ 29
Gewone of toevallige mede-eigendom ......................................................................................................................................... 29
Vrijwillige mede-eigendom ........................................................................................................................................................... 30
Gedwongen mede-eigendom .................................................................................................................................................. 31
Mandeligheid: gemene muur ....................................................................................................................................................... 32
H9 Bezit en verjaring ............................................................................................................................................................... 38
Het bezit ....................................................................................................................................................................................... 38
Verkrijgende verjaring .................................................................................................................................................................. 39
Toepassingen ................................................................................................................................................................................ 40
CASE 1........................................................................................................................................................................................... 40
CASE 2........................................................................................................................................................................................... 40
H10 Recht van natrekking ....................................................................................................................................................... 41
Het begrip natrekking ................................................................................................................................................................... 41
Uitgangspunt kunstmatige onroerende natrekking ..................................................................................................................... 41
Bouwen op eigen grond met andermans materiaal ..................................................................................................................... 41
Bouwen met eigen materiaal op andermans grond ..................................................................................................................... 42
Afstand recht van natrekking ....................................................................................................................................................... 42
Toepassing.................................................................................................................................................................................... 42
H11 Opstalrecht ...................................................................................................................................................................... 43
Definitie opstalrecht ..................................................................................................................................................................... 43
Duur opstalrecht ........................................................................................................................................................................... 43
Opstalrecht vestigen..................................................................................................................................................................... 43
Bevoegdheden contractspartijen.................................................................................................................................................. 44
Einde opstalrecht .......................................................................................................................................................................... 44
Lot van de opstallen op het einde ................................................................................................................................................. 44
H12 Erfpacht ........................................................................................................................................................................... 45
Definitie erfpachtrecht ................................................................................................................................................................. 45
Duur erfpacht ............................................................................................................................................................................... 45
Erfpacht vestigen .......................................................................................................................................................................... 45
Bevoegdheden contractspartijen.................................................................................................................................................. 45
Einde erfpacht .............................................................................................................................................................................. 45
Lot van de opstallen op het einde ................................................................................................................................................. 45
H13 Vruchtgebruik .................................................................................................................................................................. 46
Het begrip vruchtgebruik.............................................................................................................................................................. 46
Toepassingen van vruchtgebruik via contract .............................................................................................................................. 46
De duurtijd van vruchtgebruik ...................................................................................................................................................... 46
Hoe vruchtgebruik vestigen .......................................................................................................................................................... 47
Verplichtingen bij begin VG .......................................................................................................................................................... 47
3
, Rechten tijdens VG ....................................................................................................................................................................... 48
Verplichtingen tijdens VG ............................................................................................................................................................. 49
Einde van het VG .......................................................................................................................................................................... 49
Lot van de opstallen op het einde van het VG .............................................................................................................................. 50
Toepassing gesplitste aankoop .................................................................................................................................................... 50
H14 Erfdienstbaarheden ......................................................................................................................................................... 52
Wat is een erfdienstbaarheid? ..................................................................................................................................................... 52
Indeling van erfdienstbaarheden.................................................................................................................................................. 52
Vestigen van EFD door menselijk handelen .................................................................................................................................. 53
Wettelijke EFD van nabij bekeken ................................................................................................................................................ 54
Rechten en plichten van partijen .................................................................................................................................................. 57
Einde van de erfdienstbaarheid .................................................................................................................................................... 58
4
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur ImmoStudent. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €13,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
64438 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans