Notes de cours
Notities les 8 dossieropbouw
- Cours
- Patrimoniumdocumentatie2
- Établissement
- Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)
Uitgebreide notities van les 8 dossieropbouw (patrimoniumdocumentatie)
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
P.152 - 178 6.4.4 schrappenJuridische omgevingsfactoren
Vorige les: bodemtoestand
Deze les: onroerend erfgoed en overstromingsgevaar
6.2. Onroerend erfgoed
We moeten de koper informeren over de bodemtoestand en ook of het pand al dan niet onroerend
erfgoed is.
Wat moet je laten weten en wanneer moet je dit laten weten?
Vroeger veel verschillende wetgevingen over onroerend erfgoed. Sinds 2013 alles samengebundeld
in het onroerend erfgoed decreet (oed). (P. 163 vgwb)
Onroerend erfgoed is agentschap, die heeft 2 taken: onroerend erfgoed beschermen en beheren.
Onroerend erfgoed kunnen we opsplitsen in 2 soorten en die 2 soorten hebben ook verschillende
rechtsgevolgen.
1. Geïnventariseerd onroerend erfgoed
Onroerend erfgoed dat niet beschermd is maar wel waardevol is. Deze worden opgelijst is een
inventaris. Er zijn 5 inventarissen (4.1.1 OED), bouwkundig, landschappelijk, archeologisch, houtige
beplantingen met erfgoedwaarde, historische tuinen en parken.
Hoe weet je of het pand al dan niet geïnventariseerd onroerend erfgoed is? -> opzoeken op
inventaris.onroerenderfgoed.be / geo.onroerenderfgoed.be
Rechtsgevolgen
Je kan er eigenlijk nog mee doen wat je wil.
2 soorten rechtsgevolgen
Algemeen
o Zorgplicht van de administratieve overheid, die moeten zorg dragen voor dat
geïnventariseerd onroerend erfgoed. Dus als eigenaars naar hun komen om iets te
veranderen aan het pand, dan moeten ze vragen wat ze willen veranderen en
waarom
o Motiveringsplicht van de administratieve overheid: wat wordt er gewijzigd, waarom
wordt er gewijzigd.
o Informatieplicht: koper moet ingelicht worden over het feit dat het onroerend goed
op een inventaris staat.
Specifieke per inventaris
o Bv inventaris van bouwkundig erfgoed
o Er mag afgeweken worden van bepaalde epc normen. Gemeente moet advies
inwinnen of het mag of niet mag maar is niet bindend dus overheid kan zeggen: het
mag maar moeten dit motiveren.
2. Beschermd onroerend erfgoed
= van hoge waarde voor onze gemeenschap
(Weten welk onroerend erfgoed er is, kunnen herkennen: art. 6.1.1 OED)
Hoe weet je of het pand al dan niet beschermd onroerend erfgoed is? ->
beschermingen.onroerenderfgoed.be / geo.onroerenderfgoed.be
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur StudentjeVastgoed1. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €4,69. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
78600 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans