Notes de cours
Notities les 6 kadaster
- Cours
- Patrimoniumdocumentatie2
- Établissement
- Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)
Uitgebreide notities van les 6 kadaster (patrimoniumdocumentatie)
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
Kadastrale legger= hierin staan personen die het volledig eigendomsrecht hebben over 1 ofmeerdere goederen.
Wordt opgemaakt per gemeente dus je kan als eigenaar op meerdere verschillende kadastrale
leggers voorkomen. Bv eigendommen in meerdere gemeenten.
Kadastrale legger bestaat uit verschillende delen
Opschrift: (kolom A tot F) info over wie eigenaar is, waar persoon gedomiciliëerd is, identificatiecode
Bij opschrift is vak C het belangrijkste (artikelnummer). Per persoon wordt er een artikel geopend
waar alle eigendommen op staan en het artikel heeft een bepaald artikelnummer.
Percelenkader: grootste stuk (kolom 1 tot 15) hier vindt je informatie over de eigendommen terug
(grootte, de aard van het eigendom, kadastraal inkomen, perceelnummer)
Totale kader: (16 tot 22) Hier krijg je info over de totale oppervlakte van de eigendommen, totale
kadastraal inkomen van alle eigendommen (indien mogelijk gesplitst in belastbaar en niet belastbare
opp, KI,..)
Identificatiecode = unieke nummer dat kadaster aan elke persoon meegeeft.
Niet weten wat in bv vak A staat. Eerder kadastrale legger tonen en vragen “hoeveel partijen zijn
eigenaar van dit goed”, “wat is de identificatiecode van die persoon”, “wat is het artikelnummer”,
“wat is de NIS-code”,…
Inschrijving van de echtgenote
3 methodes:
1. Oude inschrijvingsmethode
=> beide echtgenoten werden als 1 persoon ingeschreven en er was onderscheid door er de “G”, “M”
of “V” te zetten. (Gemeenschappelijk, man, vrouw) Dit was geen goede methode
2. Nieuwe inschrijvingsmethode
=> man en vrouw werden apart ingeschreven maar was wel verwijzing naar de
echtgenoot/echtgenote, waardoor er nog altijd veel aanpassingen moesten gebeuren als één van de
twee kwam te overlijden of als er een scheiding was. Want verwijzing naar huwelijkspartner moet bij
scheiding verwijderd worden, bij overlijden moest “echtgenote” veranderen naar “weduwe”.
3. Nieuwste inschrijvingsmethode
=> vanaf 1 januari 2002 worden huwelijkspartners bij eigen goederen geschrapt. Kadaster beschouwt
de inschrijving zoals je ongehuwd zou zijn.
Zolang je kadastrale legger niet in mutatie komt (geen overlijden of echtscheiding), dan blijft je
vroegere inschrijvingswijze behouden.
Maar mensen die nieuw worden ingeschreven krijgen dus hun eigen benaming. Voordeel: minder
administratie dus minder werk voor kadaster om alles bij te houden.
Inschrijving van rechtspersonen
Voor privaatrechtelijke rechtspersonen komt door overeenkomst tussen 2 partijen tot stand.
Bij publiekrechtelijke rechtspersonen worden ze door de overheid ingeschreven.
Identificatiecode voor natuurlijke personen kunnen ontcijferen (xx voor vrouw, xy voor man)
De inschrijving van onverdeelde eigendommen
Meerdere eigenaars hebben rechten die ze kunnen uitoefenen op het eigendom maar het aandeel is
niet bekend. Kan bv 1/3 zijn, 2/3,…
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur StudentjeVastgoed1. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €4,69. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
78600 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans